Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Apartment mit 1 Schlafzimmer 40 m² Canvas, Cheng Talay
Apartment mit 1 Schlafzimmer 40 m² Canvas, Cheng Talay
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Gemütliche Apartments in Canvas bieten ein modernes Business-Class-Wohnformat an der Westküste von Phuket. Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein Apartment für den persönlichen Gebrauch kaufen möchten oder eine Immobilie in Cheng Talay mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung erwerben möchten.
Planungsmerkmale:
Separates Schlafzimmer, das Privatsphäre für den Eigentümer oder ein Paar bietet
Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche kombiniert ist und einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich schafft
Balkon, der als privater Ruhebereich genutzt werden kann
Effiziente Flächennutzung mit der Möglichkeit, kompakte Lagersysteme unterzubringen
Die Gestaltung der Canvas-Apartments ist im minimalistischen Stil mit einer neutralen Farbpalette und großen Fensteröffnungen ausgeführt, was eine gute natürliche Beleuchtung bietet und den Raum optisch erweitert.
Aus Investitionssicht ist der Kauf einer Wohnung in Canvas für diejenigen geeignet, die Immobilieninvestitionen in der wachsenden Region Cheng Talay in Betracht ziehen: Das Format ist auf dem Mietmarkt gefragt, und die Kombination der Marke Sansiri mit der Nähe zu Bang Tao unterstützt die Liquidität der Apartments und die prognostizierte Rentabilität.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Cheng Talay an der Westküste von Phuket ist einer der vielversprechendsten Bezirke für diejenigen, die eine Immobilie in der Nähe des Strandes Bang Tao und der Infrastruktur der Lagune kaufen möchten. Das Gebiet zieht Bewohner und Investoren aufgrund der Kombination aus Resort-Atmosphäre und entwickelter städtischer Dienstleistungen an.
In der Nähe befinden sich:
Strände: Bang Tao und Layan in kurzer Fahrtdauer erreichbar
Einkaufszentren: Boat Avenue und Porto de Phuket
Hotels und Erholung: Laguna Holiday Club, Golf- und Fitnesscenter
Bildung: internationale Schule und Kindergarten
Medizinische Versorgung: Kliniken und medizinische Zentren auf Resort-Niveau
Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen komfortablem Wohnen, Infrastruktur und stabiler Rentabilität. Der Kauf einer Wohnung in Canvas ist daher eine durchdachte Entscheidung für diejenigen, die Apartments in Cheng Talay kaufen und diese als langfristige Immobilieninvestitionen betrachten möchten.
Vorteile des Objekts
Rationale Grundrissgestaltung
Das Format eines Schlafzimmers und des vereinigten Wohnzimmers mit Küche ermöglicht komfortables Wohnen oder Entspannen auf kompakter Fläche, wobei Funktionalität und Privatheit erhalten bleiben.
Universelles Mietformat
Die Wohnung eignet sich für Kurz- und Langzeitmiete, was sie für diejenigen interessant macht, die Investitionen in Immobilien mit der Möglichkeit der privaten Nutzung in der Hoch- und Nebensaison erwägen.
Unterstützung durch die Projektinfrastruktur
Das Vorhandensein von Pools, Fitnesscenter, Spa, Coworking und Ruhezonen in Canvas erhöht den Wert der Apartments und schafft eine stabile Nachfrage von Mietern, die an einer hochwertigen städtischen Kurortumgebung interessiert sind.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Buchung
30% - Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
20% - Zweite Zahlung im Juli 2025
50% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung im Dezember 2025
Instandhaltungsrücklagen 650 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ Zählergebühren, einmalig
Nebenkosten 85 ฿ pro m² monatlich, zahlbar einmal pro Jahr
Beantragung von Leasehold (Miete für 90 Jahre) - 1% der Kaufsumme
Beantragung von Freehold (100% Eigentum) – 1% der Kaufsumme
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Buchung
30% - Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
20% - Zweite Zahlung im Juli 2025
50% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung im Dezember 2025
Instandhaltungsrücklagen 650 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ Zählergebühren, einmalig
Nebenkosten 85 ฿ pro m² monatlich, zahlbar einmal pro Jahr
Beantragung von Leasehold (Miete für 90 Jahre) - 1% der Kaufsumme
Beantragung von Freehold (100% Eigentum) – 1% der Kaufsumme
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und vertrauenswürdigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte man seinen Kunden getrost empfehlen kann.
Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und ist seit fast 40 Jahren einer der führenden Bauträger des Landes. Das Unternehmen ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und ist landesweit in der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern tätig.
Umfang und Zahlen
Gegründet: 1984.
Öffentlicher Status: seit 1996 an der SET-Börse notiert.
Portfolio: Hunderte von abgeschlossenen Projekten und Zehntausende von Einheiten; in den 2010er Jahren bereits 237 Projekte und über 60.000 Einheiten in 9 Provinzen und ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand, was die Zahl der neu auf den Markt gebrachten Einheiten angeht, mit 1.847 Einheiten (≈12% aller in einem halben Jahr in Bangkok und Umgebung auf den Markt gebrachten Einheiten).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Milliarden Baht, angestrebter Umsatz von 48-53 Milliarden Baht, Transfers von 39-46 Milliarden Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und seine Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Apartmentkomplexe).
In den großen Tourismusprovinzen (Eigentumswohnungen und Komplexe in Ferienanlagen).
In Phuket entwickelt Sansiri Resort-Projekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Entwicklers
Sansiri hat sich als Full-Service-Entwickler positioniert, der sich auf folgende Bereiche konzentriert
Immobilienentwicklung - Entwicklung von Wohnungen verschiedener Klassen.
Immobiliendienstleistungen - Immobilienverwaltung, Maklerdienste, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, dessen Projekte an den offiziellen Programmen für langfristige Investitionen und Langzeitvisa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung im Wert von 3 Millionen Baht oder mehr und bei Erfüllung der Anforderungen des Migrationsdienstes kann der Eigentümer ein jährliches Investorenvisum mit der Möglichkeit der Verlängerung sowie einen Status für Familienmitglieder beantragen.
In einer Reihe von Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden Sansiri-Projekte (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte für dieses Visum verwendet, wobei der Bauträger und seine Partner die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung der Dokumente unterstützen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Rund 40 Jahre auf dem Markt und öffentlicher Status - transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Starke Erfolgsbilanz - Hunderte von abgeschlossenen Projekten, Zehntausende von übergebenen Einheiten, führend bei der Anzahl der Markteinführungen und dem Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Urlaubsregionen - nicht nur in Bangkok, sondern auch in den wichtigsten Touristenorten wie Phuket und Projekten wie RHEA by Sansiri.
Umfassender Service für Eigentümer - Entwicklung, Facility Management, Vermietung und Einwohnerdienste, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne - Einnahmen von über 1,1 Milliarden Dollar, ein Gewinn von etwa 170 Millionen Dollar und Dutzende neuer Projekte jährlich.
Aufgrund seines Umfangs, seiner Erfahrung und seiner Servicequalität ist Sansiri ein logischerweise in die engere Wahl gekommener Bauträger, den die Agentur Kunden, die den Kauf einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung in Thailand und Phuket erwägen, bedenkenlos empfehlen kann.
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