Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartamenty z 1 sypialnią 57 m² Botanica Hythe
Główne cechy
Opis apartamentu
Stylowe apartamenty w Botanica Hythe - rozwiązanie dla nabywcy, który planuje kupić nieruchomość w Bang Tao i szuka zwartego, ale prestiżowego formatu zamieszkania w projekcie premium. Obiekt jest przeznaczony dla jednego właściciela lub pary, dla których ważne są spokojne otoczenie, jakość architektoniczna i zrozumiała wartość aktywa.
Cechy układu:
sypialnia z własną łazienką
salon z możliwością urządzenia strefy roboczej
kuchnia połączona z przestrzenią jadalną
system przechowywania zintegrowany ze ścianami i rozwiązania garderobiane
W Botanica Hythe stosuje się wysokie sufity, panoramiczne przeszklenia i technologie inteligentnego domu, które umożliwiają kontrolowanie oświetlenia i klimatu. Wnętrze wspiera podejście eco-luxury: stonowana paleta, naturalne materiały i wizualna więź z zielonymi tarasami projektu.
Atrakcyjność inwestycyjna
Botanica Hythe jest odpowiednia dla tych, którzy chcą kupić apartamenty do zamieszkania i jednocześnie rozważają inwestycje w nieruchomości w Bang Tao z długoterminowym horyzontem. Typologia z jedną sypialnią jest poszukiwana na rynku wynajmu, marka Botanica i format eco-luxury wspierają płynność w przypadku ewentualnej odsprzedaży, a wymienienie Botanica Hythe w portfelu dewelopera wzmacnia zaufanie do obiektu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Restauracja
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao - jeden z najprestižowych dzielnic zachodniego Phuket, gdzie kupić nieruchomość wybierają ze względu na połączenie infrastruktury uzdrowiskowej i stabilnego popytu ze strony wynajmujących i rezydentów. Lokalizacja jest odpowiednia do życia i do długoterminowych inwestycji.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao
Laguna Phuket
Park rozrywki Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Centrum handlowe Porto de Phuket
Bang Tao zapewnia dostęp do plaży, restauracji, galerii handlowych i serwisów klasy międzynarodowej, dlatego pozostaje jedną z kluczowych lokalizacji dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości i planują kupić apartamenty z zrozumiałą płynnością.
Zalety nieruchomości
Racjonalny format powierzchni
57 m² zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni do komfortowego życia jednego właściciela lub pary bez zbędnych kosztów utrzymania. Taki rozmiar pozostaje poszukiwany przez najemców zorientowanych na wysoką jakość, ale kompaktową opcję.
Prywatny układ
Podział sypialni i salonu, obecność oddzielnej łazienki i przemyślanych stref przechowywania sprawiają, że obiekt jest wygodny do długoterminowego zamieszkania. Taras dodaje zewnętrzny obszar do wypoczynku i pracy.
Status i marka
Przynależność do Botanica Hythe i portfela Botanica Luxury Phuket zmniejsza ryzyko dla inwestora. Jednostka jest postrzegana przez rynek jako przedmiot premium, odpowiedni do długoterminowych inwestycji w nieruchomości i wynajęcie w jednej z kluczowych dzielnic Phuket.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - Pierwsza wpłata po rezerwacji przy podpisaniu umowy
20% - Druga wpłata - Rozpoczęcie fundamentu
20% - Trzecia wpłata - Po zakończeniu całej konstrukcji zewnętrznej budynku
10% - Czwarta wpłata
10% - Piąta wpłata
5% - Wpłata przy przekazaniu prawa własności
Fundusz remontów kapitałowych 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 65 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Rejestracja Leasehold (wynajem na 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Rejestracja Freehold (100% własność) – 2% podzielone 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 m² ฿
Meble wbudowane są wliczone w cenę apartamentu
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - Pierwsza wpłata po rezerwacji przy podpisaniu umowy
20% - Druga wpłata - Rozpoczęcie fundamentu
20% - Trzecia wpłata - Po zakończeniu całej konstrukcji zewnętrznej budynku
10% - Czwarta wpłata
10% - Piąta wpłata
5% - Wpłata przy przekazaniu prawa własności
Fundusz remontów kapitałowych 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 65 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Rejestracja Leasehold (wynajem na 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Rejestracja Freehold (100% własność) – 2% podzielone 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 m² ฿
Meble wbudowane są wliczone w cenę apartamentu
Galeria kompleksu
O deweloperze
Botanica Luxury Villas opracowuje projekty prywatnych willi z basenami na Phukecie od 2004 roku.
Do 2026 roku Botanica ma 32 z powodzeniem zrealizowane i sprzedane projekty. W ogólnym portfelu dewelopera znajduje się ponad 1 600 rezydencji, a powierzchnia projektów na Phukecie wynosi około 1,6 mln m kw. Deklarowana wartość portfela przekracza 51 mld batów.
Kluczowe osiągnięcia Botanica Luxury Villas
Pierwszy projekt Botanica Luxury Villas został uruchomiony w 2004 roku.
32 ukończone i sprzedane projekty zgodnie z informacjami z prezentacji dewelopera.
Ponad 1 600 jednostek w ogólnym portfelu. Ta liczba obejmuje obiekty gotowe i będące w budowie.
Około 1,6 mln m kw. powierzchni projektowej na Phukecie.
Sprzedaż w 2022 roku wyniosła 5,5 mld batów.
W styczniu 2024 roku firma zgłosiła sprzedaż na 1,2 mld batów za jeden miesiąc.
W 2025 roku Botanica otrzymała siedem nagród Asia Pacific Property Awards. Łącznie deweloper ma ponad 19 nagrody zawodowych.
Na moment 2024 roku na Botanicę przypadało około 1 400 z 3 419 willi uwzględnianych w ofercie Phuketu za okres 2012-2024. To około 41% wskazanego wolumenu oferty.
Zrealizowane projekty
W portfelu marki znajdują się Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II i inne projekty w dzielnicach Cherngtalay, Layan, Bang Tao i Talang.
Botanica nie ogranicza się do jednej osady lub dzielnicy, deweloper ma teraz 21 kierunków projektowych na Phukecie, a także dwa projekty poza wyspą: Botanica Luxury Krabi w Ao Nang i Botanica Luxury Hua Hin.
Jakie są osobliwości dewelopera
Botanica pracuje przede wszystkim z formatem private pool villa. Są to osobne domy z własnym basenem, działką i prywatnym terenem. Deweloper opracowuje projekty w kilku segmentach cenowych, od willi do zamieszkania na stałe do ultrapremiumowych rezydencji z dużymi działkami i widokami na morze lub góry.
Ważną cechą marki jest ciągłość architektoniczna. Kupujący może wybrać Modern Loft, Modern Luxury lub Tropical Balinese, ale otrzymuje rozpoznawalny podход do planów, prywatności działki, przeszklenia i połączenia przestrzeni wewnętrznych z tarasem i basenem.
W 2026 roku Botanica rozwija również kierunek kondominiów. HYTHE by Botanica stał się pierwszym projektem marki w tym formacie. Koncepcja Vertical Villa łączy prywatność i powiększone powierzchnie, znane z willi, z infrastrukturą kondominium. W projekcie zaplanowano 276 mieszkań o powierzchni od 57 m kw.
Plany na 2026 rok
W mapie drogowej Botanica na 2026 rok wymieniono Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica i The Gens by Botanica. Deweloper również deklaruje rozwój własnego ekosystemu usług: The Iconic, przestrzeni klubowych, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimedialnej galerii sprzedaży i Art Museum.
Atrakcyjność inwestycyjna
Projekty Botanica są brane pod uwagę do inwestycji przede wszystkim ze względu na skalę marki w segmencie willi Phuketu, dużą liczbę zrealizowanych osad i obecność w lokalizacjach o stabilnym popycie: Cherngtalay, Bang Tao, Layan i Kamala. Dla kupującego daje to możliwość porównania nowej partii z już wybudowanymi willami Botanica, analizy rynku wtórnego i rzeczywistego popytu na wynajem.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami 54 m² Sun Hills Lakeside
Apartament z 2 sypialniami 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
