Самуи,
Бо Пут,
Таиланд
Студия 30 м² Wing Samui, Бо Пут
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортная студия в современном проекте Wing Samui Condominium. Формат собран под аренду: мебель, техника и отделка входят в стоимость, после передачи ключей квартиру можно сразу ставить на площадки бронирования.
Планировка:
жилая зона с кроватью king-size и прикроватной тумбой
зона отдыха с татами-диваном и низким столиком
рабочее место со столом и книжной полкой
встроенный шкаф и ТВ-тумба
кухня с гарнитуром и мойкой
санузел с душем, зеркалом и водонагревателем
техника: кондиционер, холодильник, варочная панель, стиральная машина, телевизор
До сдачи проекта платеж разбит на четыре части, поэтому купить апартаменты в Wing Samui Condominium можно без единовременного вывода всей суммы и по привлекательной цене. Есть программа управления апартаментами.
Студия дает самую высокую доходность на вложенный бат: суточная ставка отличается от двухспальных апартаментов не в разы, а цена входа отличается вдвое.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Парковка
Ресторан
Сауна
Фитнес
Описание локации
Бо Пут держит центральную позицию на Самуи: отсюда одинаково удобно добираться и до пляжей, и до аэропорта. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Бо Пут ради посуточной аренды, короткое плечо до аэропорта означает больше бронирований на 2-3 ночи.
Рядом расположено:
пляж Чавенг, 3 км
международный аэропорт Самуи, 12 минут
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
магазин Sirisin, 250 м
Samui Hospital International, 500 м
Learning And Beyond, 260 м
рестораны и кафе в пешей доступности
Студия в готовом корпусе с такой транспортной доступностью выходит на арендный рынок в первую же неделю после сделки.
Преимущества объекта
Готовый арендный формат
Мебельный пакет, техника и отделка входят в цену. Обстановку не нужно докупать и не нужно искать подрядчиков: студия подключается к программе управления арендой сразу после передачи ключей.
Инфраструктура 5* курорта
Большой плавательный бассейн, теннисный корт, паркинг, круглосуточная стойка приема, ресторан, фитнес-зал, сауна, беговая дорожка и детский клуб.
Инвестиционная привлекательность
На стадии строительства цена ниже, чем в сданных корпусах. Платеж растянут до 3 квартала 2027 года, ожидаемая доходность от 7% годовых.
Дополнительно
25,000 THB — резервирование.
30% — Контрактный платеж (в течение 14 дней).
50% — Первый платеж (в процессе строительства).
20% — Финальный платеж (при передаче собственности).
Обслуживание комплекса: 50 ฿/м² в месяц, оплачивается ежегодно.
Амортизационный фонд: 600 ฿/м², разовый платёж.
Регистрационный сбор Leasehold: 1%.
Мебельный пакет включен в стоимость апартаментов
Дополнительно
25,000 THB — резервирование.
30% — Контрактный платеж (в течение 14 дней).
50% — Первый платеж (в процессе строительства).
20% — Финальный платеж (при передаче собственности).
Обслуживание комплекса: 50 ฿/м² в месяц, оплачивается ежегодно.
Амортизационный фонд: 600 ฿/м², разовый платёж.
Регистрационный сбор Leasehold: 1%.
Мебельный пакет включен в стоимость апартаментов
Галерея комплекса
О застройщике
За проектом Wing Samui Condominium стоит компания Wing Samui Condo Co., Ltd. и K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, местный предприниматель и бывший заместитель мэра Самуи. Проектная компания зарегистрирована в Таиланде в 2020 году и ведет деятельность в сфере жилой недвижимости.
Профессиональный опыт команды связан с компанией Project Pacific Development, которая работает на Самуи с 1998 года. В ее публичном профиле более 20 завершенных объектов разного формата: частные виллы, гостиничные и жилые проекты, а также работы для общественного сектора в провинции Сураттхани. Важно разделять опыт команды и возраст юридического лица Wing Samui Condo Co., Ltd.: именно проектная компания Wing создана для реализации кондоминиума Wing Samui.
Для покупателей ключевое значение имеет уже реализованный этап проекта. Первая фаза Wing Samui готова к проживанию, а на территории работает Wyndham Garden Samui Wing. Это не собственная управляющая компания девелопера, а международный гостиничный оператор, представленный в официальной сети Wyndham. Такой формат дает проекту действующую модель размещения гостей и профессионального управления отельной частью.
Что подтверждает уровень подготовки проекта:
Проект прошел процедуру экологической оценки EIA и получил статус одобренного к строительству.
В комплексе предусмотрены 14 корпусов, общая инфраструктура, бассейны, фитнес-зоны и коммерческие помещения.
Более 200 квартир уже юридически переданы иностранным собственникам.
Управление отельной частью ведется под брендом Wyndham Garden Samui Wing.
Купить недвижимость у застройщика Wing Samui означает выбрать квартиру в проекте, где можно проверить не только рендеры и заявленные планы, но и готовую первую фазу, юридическое лицо, EIA-документацию и работу международного гостиничного бренда. Перед сделкой важно отдельно проверить договор, свободную иностранную квоту, условия передачи квартиры и правила участия в программе аренды.
Объекты рядом
Вилла с 3 спальнями 189 м² Fisherman Pearl, Бо Пут
Студия 34 м² Anava Samui, Бо Пут
