Koh Samui,
Bo Put,
Thajsko
1+kk 30 m² Wing Samui, Bo Put
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné 1+kk v moderním projektu Wing Samui Condominium. Formát je postaven na pronájem: nábytek, technika a dokončení jsou zahrnuty v ceně, po předání klíčů lze byt ihned umístit na rezervační platformy.
Dispozice:
obytná zóna s postelí king-size a noční stolek
relaxační zóna s tatami-pohovkou a nízkým stolem
pracovní místo se stolem a knihovnou
vestavěná skříň a TV stolek
kuchyně s linkou a dřezem
koupelna se sprchou, zrcadlem a ohřívačem vody
technika: klimatizace, lednice, varná deska, pračka, televizor
Do kolaudace projektu je platba rozdělena do čtyř částí, takže si lze koupit apartmány v Wing Samui Condominium bez jednorázového výběru celé částky a za atraktivní cenu. K dispozici je program správy apartmánů.
1+kk přináší nejvyšší výnos z pronájmu na investovaný baht: denní sazba se od dvoupokojových apartmánů liší násobně, ale vstupní cena se liší dvojnásobně.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Fitness
Popis lokality
Bo Put zaujímá centrální pozici na Samui: odtud je stejně pohodlné cestovat jak na pláže, tak na letiště. Pro ty, kteří si chtějí koupit nemovitost v Bo Put kvůli pronájmu po dnech, krátká vzdálenost na letiště znamená více rezervací na 2–3 noci.
V blízkosti se nachází:
pláž Chaweng, 3 km
mezinárodní letiště Samui, 12 minut
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
obchod Sirisin, 250 m
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond, 260 m
restaurace a kavárny v pěší vzdálenosti
1+kk v hotovém pavilonu s takovou dopravní dostupností vstupuje na pronájem trh již v první týden po uzavření transakce.
Výhody nemovitosti
Zavedené podnikání v pronájmu
Nábytek, техника a úpravy jsou součástí ceny. Nemusíte kupovat nábytек a hledat dodavatele: studio se připojí k programu správy pronájmu ihned po předání klíčů.
Vybavenost 5* letoviště
Velký bazén, tenisový kurt, parkoviště, celodenní recepce, restaurace, fitness centrum, sauna, běžecký pás a dětský klub.
Investiční atraktivita
V průběhu stavby je cena nižší než v dokončených budovách. Platba je rozložena až do 3. čtvrtletí 2027, očekávaný výnos z pronájmu od 7% ročně.
Dodatečné
25 000 THB — rezervační poplatek.
30 % — Smluvní platba (během 14 dnů).
50 % — První platba (během výstavby).
20 % — Závěrečná platba (při převodu vlastnictví).
Poplatky za údržbu: 50 ฿/m² měsíčně, placeno ročně.
Fond oprav: 600 ฿/m², jednorázová platba.
Registrační poplatek Pronájem (Leasehold): 1 %.
Nábytková sada je obsažena v ceně apartmánů
Dodatečné
25 000 THB — rezervační poplatek.
30 % — Smluvní platba (během 14 dnů).
50 % — První platba (během výstavby).
20 % — Závěrečná platba (při převodu vlastnictví).
Poplatky za údržbu: 50 ฿/m² měsíčně, placeno ročně.
Fond oprav: 600 ฿/m², jednorázová platba.
Registrační poplatek Pronájem (Leasehold): 1 %.
Nábytková sada je obsažena v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Za projektem Wing Samui Condominium stojí společnost Wing Samui Condo Co., Ltd. a K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, místní podnikatel a bývalý místostarosta Samuiho. Projektová společnost je registrována v Thajsku od roku 2020 a činnost se zaměřuje na bytovou nemovitost.
Odborné zkušenosti týmu jsou spojeny se společností Project Pacific Development, která na Samuiho pracuje od roku 1998. V jejím veřejném profilu je více než 20 dokončených projektů různých typů: soukromé vily, hotelové a bytové projekty, stejně jako práce pro veřejný sektor v provincii Surat Thani. Je důležité rozlišovat zkušenosti týmu a věk právnické osoby Wing Samui Condo Co., Ltd.: právě projektová společnost Wing byla vytvořena pro realizaci kondominia Wing Samui.
Pro kupující je klíčový již realizovaný fáze projektu. První fáze Wing Samui je připravena k bydlení a na pozemku funguje Wyndham Garden Samui Wing. Nejedná se o vlastní správní společnost developera, ale o mezinárodního hotelového operátora zastoupeného v oficiální síti Wyndham. Takový formát poskytuje projektu funkční model ubytování hostů a profesionální správu hotelové části.
Co potvrzuje úroveň připravenosti projektu:
Projekt prošel procesem posouzení vlivů na životní prostředí EIA a získal status schváleného ke stavbě.
Komplex obsahuje 14 budov, veřejnou infrastrukturu, bazény, fitness zóny a obchodní prostory.
Více než 200 bytů již bylo právně předáno zahraničním vlastníkům.
Správu hotelové části vede značka Wyndham Garden Samui Wing.
Nákup nemovitosti od developera Wing Samui znamená výběr bytu v projektu, kde můžete zkontrolovat nejen renderování a deklarované plány, ale i hotovou první fázi, právnickou osobu, dokumentaci EIA a činnost mezinárodní hotelové značky. Před transakcí je důležité zvlášť zkontrolovat smlouvu, volnou zahraniční kvótu, podmínky předání bytu a pravidla účasti v pronajímacím programu.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 42 m² Anava Samui, Bo Put
Apartmány se 2 ložnicemi 59 m² Anava Samui, Bo Put
