Koh Samui,
Bo Put,
Thajsko
Apartmán 2+1, 40 m², The Astra Samui, Bo Phut
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dispozice 1 Bedroom Plus v The Astra Samui nabízí druhou ložnici při kompaktní ploše. Vhodná volba pro koupi bytu na Samui pro rodinu s dítětem nebo pro práci z domova.
Co je uvnitř:
hlavní ložnice s postelí 180 cm
další místnost s postelí 105 cm, vhodná jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna
obývací pokoj s pohovkou
kuchyně s barovým pultem pro tři osoby
koupelna se sprchou a balkon
Interiér „The Gulf Navigator" kombinuje dřevo, bronz a perleťové odstíny, v ložnici jsou promyšlené úložné prostory. Byt se předává s nábytkem a dvěma klimatizacemi.
Dvě ložnice za cenu kompaktního bytu zvyšují výnos z pronájmu: byty si pronajímají rodiny a malé firmy. Pro investice do nemovitostí nabízí The Astra Samui tento formát za ceny při zahájení prodeje.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Koh Samui is often chosen by buyers who do not want an apartment in a noisy tourist area but are not ready to give up comfort. The island lives all year round: it has its own international airport, international schools, private hospitals and large shopping centres. At the same time, building regulations keep most buildings low-rise, so Samui has kept its resort character, and there is almost no free land by the sea left for new projects.
Bo Phut lies on the north coast, opposite Koh Phangan. Koh Phangan shelters the bay from the waves, so the water off the beach is calm and shallow; families with children can swim here almost all year round. The beach stretches for roughly 3 km, and in the evening the sun sets directly behind Koh Phangan. There are no Chaweng-style parties here; the atmosphere is quieter and more family-oriented.
The district's main attraction is 850 m from the project. Fisherman's Village has kept its two-storey shophouses from the early twentieth century. They were built by Chinese traders, many of them from Hainan, and today they house restaurants, cafés, galleries and boutique hotels.
On Fridays the main street is closed to traffic and becomes the Walking Street night market, with street food and crafts. For residents of The Astra Samui, dinner by the sea becomes an evening stroll rather than a drive.
Nearby:
Bo Phut Beach: 300 m
Fisherman's Village and Walking Street night market: 850 m
Wattanapat Hospital Samui: 1.8 km
Big C hypermarket: 2.4 km
International School Samui: 3.3 km
Thai International Hospital: 3.6 km
Lotus's hypermarket: 3.7 km
Big Buddha statue and Bangrak Pier: approx. 5.8 km
The location combines beach leisure, urban services and steady tourist demand for rentals.
Výhody nemovitosti
Komfortní dispozice
Dodatečný pokoj pojme jednolůžko nebo pracovní místo. Rodina s dítětem zde bydlí bez doplatku za větší byt.
Kuchyně s barovým pultem
Pult pro tři osoby nahrazuje jídelní stůl a šetří plochu. Snídaně i práce s notebookem se vejdou do jedné zóny
Strategická lokalita
Pláž je 300 m, mezinárodní škola ISS je 3,3 km a nemocnice 1,8 km. Pro rodinu je to pohodlné bydlení po celý rok, protože infrastruktura čtvrti je dlouho rozvinutá a pokrývá všechny potřeby.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
30 % při zahájení výstavby
30 % v polovině výstavby
40 % při předání bytu
Poplatky za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, placeno předem za 1 rok
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání bytu
Poplatek za převod vlastnického práva na Pozemkovém úřadu: 2 % z odhadované hodnoty
Pro pronájem (Leasehold): registrační poplatek 1,1 %
Built-in appliances and furniture are included in the price
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
30 % při zahájení výstavby
30 % v polovině výstavby
40 % při předání bytu
Poplatky za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, placeno předem za 1 rok
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání bytu
Poplatek za převod vlastnického práva na Pozemkovém úřadu: 2 % z odhadované hodnoty
Pro pronájem (Leasehold): registrační poplatek 1,1 %
Built-in appliances and furniture are included in the price
Galerie komplexu
O developerovi
Ornsirin Group je velkým vývojářem bytové a komerční nemovitosti v Thajsku, který si vytvořil silné pozice na trhu severního regionu a postupně rozšiřuje svou přítomnost na Phuket. Společnost realizuje projekty různých tříd - od chatových vesnic a řadových domů až po luxusní kondominiums, kombinující moderní design, funkční dispozice a orientaci na dlouhodobou hodnotu pro kupující a investory.
Základní fakta o vývojáři Ornsirin Group:
Rok založení: vývoj developerského podnikání začal s projektem Ornsirin 1, počátkem 2000. let společnost vytvořila portfolio několika etap výstavby a dosáhla stabilního růstu.
Geografie: základní lokace - Chiang Mai a sever Thajska, kde byly realizovány desítky projektů nízké bytové výstavby a kondominií; jednotlivé nové projekty se rozvíjejí také v turistických zónách, včetně Phuket.
Směry: výstavba rodinných domů, řadových domů, kondominií a mixed-use objektů, s důrazem na pohodlné městské prostředí, kvalitně upravené společné plochy a infrastrukturu pro trvalé bydlení.
Rozsah: portfolio skupiny zahrnuje více než 20 realizovaných a stavěných projektů, včetně The Astra Condominium, Astra Sky River, řady Ornsirin Townhome, Urban Myx a bytových projektů v Chiang Mai a na Phuket.
Jedinečnost: orientace na moderní životní styl, energeticky efektivní řešení a vytváření kompletních bytových čtvrtí, kde je bydlení doplněno komerčními zónami a službami, což zvyšuje investiční atraktivitu objektů pro ty, kdo zvažují investice do nemovitostí v Thajsku.
Nemovitosti v okolí
Studio 26 m² The Astra Samui, Bo Phut
Vila se 3 ložnicemi 189 m² Fisherman Pearl, Bo Put
