Koh Samui,
Bo Put,
Thajsko
1-ložnicový apartmán 34 m² The Astra Samui, Bo Phut
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Byt s oddělenou ložnicí v prémiovém nízkopodlažním projektu The Astra Samui se hodí pro ty, kdo chtějí koupit byt na Samui k bydlení v pěší vzdálenosti od moře, nebo k pronájmu.
Dispozice rozděluje prostor na dvě plnohodnotné zóny:
ložnice s postelí 180 cm a skříní
obývací pokoj s pohovkou a jídelním stolem
kuchyně s varnou deskou a dřezem
koupelna se sprchou
balkon s místem pro křesla
Úprava ve stylu "The Gulf Navigator": tmavé dřevo, bronzové detaily, sanitární technika Kohler a pracovní deska z inženýrského kamene. Byt se předává s nábytkem a dvěma klimatizacemi Daikin.
Oddělená ložnice rozšiřuje okruh nájemců: byt si pronajímají páry a vzdálení pracovníci na sezónu. Pro investice do nemovitostí dává The Astra Samui při startu prodeje cenu první vlny a splátkový kalendář na celou dobu výstavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Samui si často vybírají lidé, kteří nechtějí koupit byt v hlučné turistické lokalitě, ale nechtějí se vzdát pohodlí. Ostrov žije celoročně: je tu vlastní mezinárodní letiště, mezinárodní školy, soukromé nemocnice a velká nákupní centra. Stavební předpisy přitom drží většinu budov nízkopodlažních, proto si Samui zachovalo rekreační charakter a volné pozemky u moře pro nové projekty téměř nezbyly.
Bo Put leží na severním pobřeží, naproti ostrovu Ko Pangan. Ko Pangan chrání zátoku před vlnami, takže voda u pláže je klidná a mělká: do moře s dětmi lze vstupovat téměř celoročně. Pláž se táhne zhruba na 3 km a večer slunce zapadá přímo za Ko Panganem. Nejsou tu večírky jako na pláži Čavenga, atmosféra je klidnější a rodinnější.
Hlavní zajímavost čtvrti se nachází 850 m od projektu. Rybářská vesnice (Fisherman's Village) si zachovala dvoupatrové shophouse z počátku minulého století. Stavěli je čínští obchodníci, mnozí z ostrova Hainan, a dnes se v nich nacházejí restaurace, kavárny, galerie a butikové hotely.
V pátek se hlavní ulice uzavírá pro automobily a mění se na noční trh Walking Street s pouličním jídlem a řemesly. Pro obyvatele The Astra Samui se večeře u moře stává večerní procházkou, nikoli výletem autem.
V blízkosti projektu:
Pláž Bo Put: 300 m
Rybářská vesnice a noční trh Walking Street: 850 m
Nemocnice Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Hypermarket Big C: 2,4 km
Mezinárodní škola International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Hypermarket Lotus's: 3,7 km
Socha Velkého Buddhy a molo Bangrak: přibližně 5,8 km
Nákupní centrum Central Samui: 6 km
Bangkok Hospital Samui: 6,1 km
Pláž Čavenga: 6,3 km
Komunitní nákupní centrum Haven Samui: 6,9 km
Mezinárodní letiště Samui: 7,3 km
Pláž Chong Mon: 8,3 km
Lamai International School: 12,9 km
Lokalita spojuje pobytovou pláž, městské služby a stabilní turistickou poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Ložnice odděleně od obývacího pokoje
Pracovat nebo přijímat hosty můžete, aniž byste vstoupili do ložnice. Tento formát se hodí jak k bydlení, tak k dlouhodobému pronájmu.
Připraveno k pronájmu
Byt je připraven k nastěhování ihned po předání klíčů.
V blízkosti rybářská vesnice
K restauracím a páteční trh Walking Street je to 850 m. Nájemníci oceňují možnost večer dojít pěšky k moři.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
30 % při zahájení výstavby
30 % v polovině výstavby
40 % při předání bytu
Poplatky za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, placeno předem na 1 rok
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání bytu
Poplatek za převod vlastnického práva na Pozemkovém úřadu: 2 % z odhadované hodnoty
Pro pronájem (Leasehold): registrační poplatek 1,1 %
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
30 % při zahájení výstavby
30 % v polovině výstavby
40 % při předání bytu
Poplatky za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, placeno předem na 1 rok
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání bytu
Poplatek za převod vlastnického práva na Pozemkovém úřadu: 2 % z odhadované hodnoty
Pro pronájem (Leasehold): registrační poplatek 1,1 %
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Ornsirin Group je velkým vývojářem bytové a komerční nemovitosti v Thajsku, který si vytvořil silné pozice na trhu severního regionu a postupně rozšiřuje svou přítomnost na Phuket. Společnost realizuje projekty různých tříd - od chatových vesnic a řadových domů až po luxusní kondominiums, kombinující moderní design, funkční dispozice a orientaci na dlouhodobou hodnotu pro kupující a investory.
Základní fakta o vývojáři Ornsirin Group:
Rok založení: vývoj developerského podnikání začal s projektem Ornsirin 1, počátkem 2000. let společnost vytvořila portfolio několika etap výstavby a dosáhla stabilního růstu.
Geografie: základní lokace - Chiang Mai a sever Thajska, kde byly realizovány desítky projektů nízké bytové výstavby a kondominií; jednotlivé nové projekty se rozvíjejí také v turistických zónách, včetně Phuket.
Směry: výstavba rodinných domů, řadových domů, kondominií a mixed-use objektů, s důrazem na pohodlné městské prostředí, kvalitně upravené společné plochy a infrastrukturu pro trvalé bydlení.
Rozsah: portfolio skupiny zahrnuje více než 20 realizovaných a stavěných projektů, včetně The Astra Condominium, Astra Sky River, řady Ornsirin Townhome, Urban Myx a bytových projektů v Chiang Mai a na Phuket.
Jedinečnost: orientace na moderní životní styl, energeticky efektivní řešení a vytváření kompletních bytových čtvrtí, kde je bydlení doplněno komerčními zónami a službami, což zvyšuje investiční atraktivitu objektů pro ty, kdo zvažují investice do nemovitostí v Thajsku.
Nemovitosti v okolí
Apartmán 2+1, 40 m², The Astra Samui, Bo Phut
Apartmány se 2 ložnicemi 59 m² Anava Samui, Bo Put
