Samui,
Bo Put,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio de 34 m² The Astra Samui, Bo Phut
Características principales
Descripción del apartamento
El apartamento con dormitorio independiente en el proyecto boutique de baja altura The Astra Samui es adecuado para quienes quieren comprar un apartamento en Koh Samui para vivir a poca distancia a pie del mar o para alquilarlo.
La distribución divide el espacio en dos zonas completas:
dormitorio con cama de 180 cm y armario
salón con sofá y mesa de comedor
cocina con placa de inducción y fregadero
cuarto de baño con ducha
balcón con espacio para sillones
Acabados al estilo «The Gulf Navigator»: madera oscura, detalles en bronce, sanitarios Kohler y encimera de piedra artificial. El apartamento se entrega amueblado y con dos aires acondicionados Daikin.
El dormitorio independiente amplía el grupo de inquilinos: el apartamento lo alquilan parejas y teletrabajadores por temporada. Para la inversión inmobiliaria, The Astra Samui ofrece en la venta sobre plano el precio de la primera fase y un pago a plazos durante toda la duración de la obra.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Koh Samui suele elegir quien no quiere comprar un apartamento en una zona turística ruidosa, pero tampoco está dispuesto a renunciar a la comodidad. La isla tiene vida todo el año: aeropuerto internacional, colegios internacionales, hospitales privados y grandes centros comerciales. Las normas de edificación mantienen la mayoría de los edificios en baja altura, por lo que Samui conserva su carácter de destino vacacional, y apenas queda suelo libre junto al mar para nuevos proyectos.
Bo Phut se encuentra en la costa norte, frente a la isla de Koh Phangan. Koh Phangan protege la bahía del oleaje, de modo que el agua en la playa es tranquila y poco profunda: se puede entrar con niños casi todo el año. La playa se extiende unos 3 km, y por la tarde el sol se pone justo detrás de Koh Phangan. Aquí no hay las fiestas de Chaweng; el ambiente es más tranquilo y familiar.
El principal atractivo del distrito está a 850 m del proyecto. El Fisherman's Village conserva las casas comerciales de dos plantas de principios del siglo pasado. Las construyeron comerciantes chinos, muchos originarios de la isla de Hainan, y hoy albergan restaurantes, cafés, galerías y hoteles boutique.
Los viernes, la calle principal se cierra al tráfico y se convierte en el mercado nocturno Walking Street, con comida callejera y artesanía. Para los residentes de The Astra Samui, cenar junto al mar se convierte en un paseo vespertino y no en un trayecto en coche.
Cerca del proyecto:
Playa de Bo Phut: 300 m
Fisherman's Village y mercado nocturno Walking Street: 850 m
Hospital Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Hipermercado Big C: 2,4 km
Colegio internacional International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Hipermercado Lotus's: 3,7 km
Estatua del Gran Buda y muelle de Bang Rak: unos 5,8 km
Centro comercial Central Samui: 6 km
Bangkok Hospital Samui: 6,1 km
Playa de Chaweng: 6,3 km
Centro comunitario Haven Samui: 6,9 km
Aeropuerto internacional de Samui: 7,3 km
Playa de Chong Mon: 8,3 km
Lamai International School: 12,9 km
La ubicación combina el ocio de playa, los servicios urbanos y una demanda turística de alquiler sostenida.
Ventajas del inmueble
Dormitorio separado del salón
Se puede trabajar o recibir visitas sin pasar por el dormitorio. Este formato resulta práctico tanto para vivir como para alquilar a largo plazo.
Lista para alquilar
El apartamento está listo para entrar a vivir en cuanto se entregan las llaves.
Cerca, el pueblo pesquero
A 850 m de restaurantes y del mercado de los viernes en Walking Street. Los inquilinos valoran poder bajar caminando al mar por la noche.
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
30% al inicio de la obra
30% a mitad de la obra
40% en la entrega de llaves
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, pagaderos por adelantado durante 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega de llaves
Tasa por transferencia de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2% del valor de tasación
Para derecho de superficie: tasa de registro del 1,1%
Los electrodomésticos y el mobiliario empotrados están incluidos en el precio
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
30% al inicio de la obra
30% a mitad de la obra
40% en la entrega de llaves
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, pagaderos por adelantado durante 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega de llaves
Tasa por transferencia de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2% del valor de tasación
Para derecho de superficie: tasa de registro del 1,1%
Los electrodomésticos y el mobiliario empotrados están incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Ornsirin Group - es un importante desarrollador de propiedades residenciales y comerciales en Tailandia, que ha fortalecido su posición en el mercado de la región norte y está expandiendo gradualmente su presencia en Phuket. La empresa implementa proyectos de diferentes categorías - desde complejos de casas de campo y casas adosadas hasta condominios de nivel premium, combinando diseño moderno, distribuciones funcionales y enfoque en el valor a largo plazo para compradores e inversores.
Datos principales sobre el desarrollador Ornsirin Group:
Año de fundación: el desarrollo del negocio de desarrollo inmobiliario comenzó con el proyecto Ornsirin 1, a principios de los 2000 la empresa formó una cartera de varias etapas de construcción y logró un crecimiento sostenible.
Geografía: ubicación base - Chiang Mai y norte de Tailandia, donde se han implementado decenas de proyectos de vivienda de baja altura y condominios; algunos nuevos proyectos también se desarrollan en zonas turísticas, incluyendo Phuket.
Direcciones: construcción de casas unifamiliares, casas adosadas, condominios y objetos de uso mixto, con énfasis en un entorno urbano confortable, áreas comunes bien equipadas e infraestructura para residencia permanente.
Escala: la cartera del grupo incluye más de 20 proyectos realizados y en construcción, entre los que se encuentran The Astra Condominium, Astra Sky River, la línea Ornsirin Townhome, Urban Myx y proyectos residenciales en Chiang Mai y Phuket.
Singularidad: orientación hacia el estilo de vida moderno, soluciones energéticamente eficientes y creación de barrios residenciales integrales, donde la vivienda se complementa con zonas comerciales y servicios, lo que aumenta el atractivo inversión de objetos para quienes consideran invertir en bienes raíces en Tailandia.
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