Samui,
Bo Put,
Tailandia
Estudio de 26 m² The Astra Samui, Bo Phut
Características principales
Descripción del apartamento
El estudio del proyecto premium The Astra Samui ofrece la forma más accesible de comprar un apartamento en la costa norte de Koh Samui, a 300 m de la playa de Bo Phut.
En 26 m² se ha previsto todo lo necesario para vivir y descansar:
cama doble de 180 cm y armario amplio
escritorio junto a la ventana
zona de cocina con placa de inducción y fregadero
cuarto de baño con ducha tras una mampara de cristal
balcón propio
El interiorismo sigue el concepto «The Gulf Navigator»: madera cálida, acabados en bronce y texturas inspiradas en las redes de pesca. El estudio se entrega amueblado, con aire acondicionado, colchón y cerradura digital Hafele.
El estudio es una buena opción para empezar: una entrada al mercado con un coste mínimo y un formato que se alquila con facilidad a turistas por semana o por mes. Para quienes buscan inversión inmobiliaria en Koh Samui, The Astra Samui ofrece precios de la primera fase de preventa.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Koh Samui suele elegir quien quiere un apartamento alejado de las zonas turísticas más ruidosas, pero no está dispuesto a renunciar a la comodidad. La isla funciona todo el año: cuenta con aeropuerto internacional, colegios internacionales, hospitales privados y grandes centros comerciales. Las normas de edificación mantienen la mayoría de construcciones en pocas plantas, de modo que Samui conserva su carácter vacacional, y apenas queda suelo libre junto al mar para nuevos proyectos.
Bo Phut se encuentra en la costa norte, frente a la isla de Koh Phangan. Koh Phangan protege la bahía del oleaje, por lo que el agua junto a la playa es tranquila y poco profunda: se puede entrar al mar con niños casi todo el año. La playa se extiende unos 3 km, y por las tardes el sol se pone justo detrás de Koh Phangan. Aquí no hay las fiestas de Chaweng; el ambiente es más sosegado y familiar.
El principal atractivo del barrio está a 850 m del proyecto. El Fisherman's Village conserva las casas comerciales de dos plantas de principios del siglo pasado, los llamados shophouses. Las levantaron comerciantes chinos, muchos de ellos originarios de la isla de Hainan, y hoy albergan restaurantes, cafeterías, galerías y hoteles boutique.
Los viernes, la calle principal se cierra al tráfico y se convierte en el mercado nocturno Walking Street, con comida callejera y artesanía. Para los residentes de The Astra Samui, cenar junto al mar es un paseo nocturno y no un trayecto en coche.
Cerca del proyecto:
Playa de Bo Phut: 300 m
Fisherman's Village y mercado nocturno Walking Street: 850 m
Hospital Wattanapat Samui: 1,8 km
Hipermercado Big C: 2,4 km
Colegio internacional International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Hipermercado Lotus's: 3,7 km
Estatua del Gran Buda y muelle de Bang Rak: unos 5,8 km
Centro comercial Central Samui: 6 km
Bangkok Hospital Samui: 6,1 km
Playa de Chaweng: 6,3 km
Centro comunitario Haven Samui: 6,9 km
Aeropuerto internacional de Samui: 7,3 km
Playa de Chong Mon: 8,3 km
Lamai International School: 12,9 km
La ubicación combina el ocio de playa, los servicios urbanos y una demanda turística de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Ventajas en la fase inicial de venta
El estudio abre el mercado de la isla con el presupuesto más bajo del proyecto. El precio de la primera ola de preventa y la financiación durante la obra reducen la carga desde el inicio.
Lista para alquilar
El apartamento se entrega amueblado y con aire acondicionado. El formato compacto junto a la playa resulta atractivo para turistas y parejas que llegan por varias semanas.
Complejo turístico a la puerta
Desde el apartamento se llega a las piscinas-laguna de casi 120 m de longitud, al gimnasio y a la sauna. Hasta el mar hay 300 m a pie.
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
30 % al inicio de la obra
30 % a mitad de la obra
40 % en la entrega del apartamento
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega del apartamento
Tasa por la transmisión del derecho de propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación
Para derecho de superficie: tasa de registro del 1,1 %
Mobiliario y electrodomésticos integrados incluidos en el precio
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
30 % al inicio de la obra
30 % a mitad de la obra
40 % en la entrega del apartamento
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega del apartamento
Tasa por la transmisión del derecho de propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación
Para derecho de superficie: tasa de registro del 1,1 %
Mobiliario y electrodomésticos integrados incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Ornsirin Group - es un importante desarrollador de propiedades residenciales y comerciales en Tailandia, que ha fortalecido su posición en el mercado de la región norte y está expandiendo gradualmente su presencia en Phuket. La empresa implementa proyectos de diferentes categorías - desde complejos de casas de campo y casas adosadas hasta condominios de nivel premium, combinando diseño moderno, distribuciones funcionales y enfoque en el valor a largo plazo para compradores e inversores.
Datos principales sobre el desarrollador Ornsirin Group:
Año de fundación: el desarrollo del negocio de desarrollo inmobiliario comenzó con el proyecto Ornsirin 1, a principios de los 2000 la empresa formó una cartera de varias etapas de construcción y logró un crecimiento sostenible.
Geografía: ubicación base - Chiang Mai y norte de Tailandia, donde se han implementado decenas de proyectos de vivienda de baja altura y condominios; algunos nuevos proyectos también se desarrollan en zonas turísticas, incluyendo Phuket.
Direcciones: construcción de casas unifamiliares, casas adosadas, condominios y objetos de uso mixto, con énfasis en un entorno urbano confortable, áreas comunes bien equipadas e infraestructura para residencia permanente.
Escala: la cartera del grupo incluye más de 20 proyectos realizados y en construcción, entre los que se encuentran The Astra Condominium, Astra Sky River, la línea Ornsirin Townhome, Urban Myx y proyectos residenciales en Chiang Mai y Phuket.
Singularidad: orientación hacia el estilo de vida moderno, soluciones energéticamente eficientes y creación de barrios residenciales integrales, donde la vivienda se complementa con zonas comerciales y servicios, lo que aumenta el atractivo inversión de objetos para quienes consideran invertir en bienes raíces en Tailandia.
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