Samui,
Bo Put,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 64 m² The Astra Samui, Bo Phut
Características principales
Descripción del apartamento
El apartamento de 2 dormitorios en The Astra Samui está pensado para una familia o para dos parejas que quieran comprar un apartamento en Samui para disfrutar juntos.
La distribución gira en torno al salón común:
dos dormitorios a ambos lados del salón, cada uno con su propio cuarto de baño
salón con sofá y mesa de comedor para cuatro personas
cocina completa con espacio para el frigorífico
balcón con vistas al jardín
Interiorismo de «The Gulf Navigator»: madera oscura, bronce y texturas inspiradas en las redes de pesca. El apartamento se entrega amueblado y con tres unidades de aire acondicionado.
Los dos dormitorios independientes, cada uno con baño propio, resultan atractivos para familias y grupos que alquilan la vivienda por temporadas. The Astra Samui ofrece estos apartamentos a precios de preventa, lo que facilita la entrada en el mercado inmobiliario de Samui.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Muchas personas eligen Samui cuando no quieren un apartamento en una zona turística ruidosa, pero tampoco están dispuestas a renunciar al confort. La isla vive durante todo el año: tiene su propio aeropuerto internacional, colegios internacionales, hospitales privados y grandes centros comerciales. Al mismo tiempo, las normas de edificación mantienen la mayoría de los edificios con pocas alturas, por lo que Samui conserva su carácter de destino vacacional, y apenas queda suelo libre junto al mar para nuevos proyectos.
Bo Phut se encuentra en la costa norte, frente a la isla de Ko Phangan. Ko Phangan protege la bahía del oleaje, de modo que el agua junto a la playa está tranquila y es poco profunda: se puede entrar con niños casi todo el año. La playa se extiende unos 3 km, y por las tardes el sol se pone justo detrás de Ko Phangan. Aquí no hay las fiestas de Chaweng; el ambiente es más tranquilo y familiar.
La principal atracción del distrito está a 850 m del proyecto. El pueblo de pescadores (Fisherman's Village) conserva las casas de comercio de dos plantas, los shophouses, de principios del siglo pasado. Las construyeron comerciantes chinos, muchos de ellos originarios de la isla de Hainan, y hoy en día albergan restaurantes, cafeterías, galerías y hoteles boutique.
Los viernes la calle principal se cierra al tráfico y se convierte en el mercado nocturno Walking Street, con comida callejera y artesanía. Para los residentes de The Astra Samui, cenar junto al mar se convierte en un paseo vespertino y no en un desplazamiento.
Cerca del proyecto:
Playa de Bo Phut: 300 m
Pueblo de pescadores y mercado nocturno Walking Street: 850 m
Hospital Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Hipermercado Big C: 2,4 km
Colegio internacional International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Hipermercado Lotus's: 3,7 km
Estatua del Gran Buda y muelle de Bangrak: unos 5,8 km
La ubicación combina el ocio de playa, los servicios urbanos y una demanda turística sostenida de alquiler.
Ventajas del inmueble
Baño privado en cada dormitorio
Los dormitorios están repartidos a ambos lados del salón y no interfieren entre sí. Dos familias o parejas pueden convivir con total comodidad.
Distribución cómoda para cuatro personas
El salón con cocina compartido reúne a todos alrededor de una misma mesa. Este formato resulta práctico para largas estancias familiares.
Atractivo de inversión
El apartamento se entrega con acabados y está listo para ocuparlo o alquilarlo en cuanto se completa la entrega de llaves.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
30 % al inicio de la obra
30 % a mitad de la obra
40 % en la entrega del apartamento
Fondo de gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, pagado por adelantado para 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega del apartamento
Tasa por la transmisión de la titularidad en el Departamento de Tierras: 2 % sobre el valor de tasación
Para el derecho de superficie: tasa de registro del 1,1 %
Electrodomésticos y mobiliario empotrado incluidos en el precio
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
30 % al inicio de la obra
30 % a mitad de la obra
40 % en la entrega del apartamento
Fondo de gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, pagado por adelantado para 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega del apartamento
Tasa por la transmisión de la titularidad en el Departamento de Tierras: 2 % sobre el valor de tasación
Para el derecho de superficie: tasa de registro del 1,1 %
Electrodomésticos y mobiliario empotrado incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Ornsirin Group - es un importante desarrollador de propiedades residenciales y comerciales en Tailandia, que ha fortalecido su posición en el mercado de la región norte y está expandiendo gradualmente su presencia en Phuket. La empresa implementa proyectos de diferentes categorías - desde complejos de casas de campo y casas adosadas hasta condominios de nivel premium, combinando diseño moderno, distribuciones funcionales y enfoque en el valor a largo plazo para compradores e inversores.
Datos principales sobre el desarrollador Ornsirin Group:
Año de fundación: el desarrollo del negocio de desarrollo inmobiliario comenzó con el proyecto Ornsirin 1, a principios de los 2000 la empresa formó una cartera de varias etapas de construcción y logró un crecimiento sostenible.
Geografía: ubicación base - Chiang Mai y norte de Tailandia, donde se han implementado decenas de proyectos de vivienda de baja altura y condominios; algunos nuevos proyectos también se desarrollan en zonas turísticas, incluyendo Phuket.
Direcciones: construcción de casas unifamiliares, casas adosadas, condominios y objetos de uso mixto, con énfasis en un entorno urbano confortable, áreas comunes bien equipadas e infraestructura para residencia permanente.
Escala: la cartera del grupo incluye más de 20 proyectos realizados y en construcción, entre los que se encuentran The Astra Condominium, Astra Sky River, la línea Ornsirin Townhome, Urban Myx y proyectos residenciales en Chiang Mai y Phuket.
Singularidad: orientación hacia el estilo de vida moderno, soluciones energéticamente eficientes y creación de barrios residenciales integrales, donde la vivienda se complementa con zonas comerciales y servicios, lo que aumenta el atractivo inversión de objetos para quienes consideran invertir en bienes raíces en Tailandia.
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