Samui,
Bo Put,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami, 64 m², The Astra Samui, Bo Phut
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartament z 2 sypialniami w The Astra Samui jest przeznaczony dla rodziny lub dwóch par, które chcą kupić apartament na Samui do wspólnego wypoczynku.
Rozkład jest zbudowany wokół wspólnego salonu:
dwie sypialnie po obu stronach salonu, każda z własną łazienką
salon z sofą i stołem jadalnym dla czterech osób
pełnowartościowa kuchnia z miejscem na lodówkę
balkon z widokiem na ogród
Wnętrze "The Gulf Navigator": ciemne drewno, brąz i faktury przypominające rybackie sieci. Apartament jest przekazywany z meblami i trzema klimatyzatorami.
Dwie odrębne sypialnie z osobnymi łazienkami cenią rodziny i grupy znajomych, które wynajmują lokal sezonowo. The Astra Samui oferuje takie apartamenty w cenach przedsprzedaży, co ułatwia wejście w inwestycje na rynku nieruchomości na Samui.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Samui wybierają często osoby, które nie chcą kupować apartamentu w hałaśliwej turystycznej lokalizacji, ale nie chcą też rezygnować z komfortu. Wyspa działa przez cały rok: jest tu własne międzynarodowe lotnisko, międzynarodowe szkoły, prywatne szpitale i duże centra handlowe. Jednocześnie przepisy zabudowy sprawiają, że większość budynków ma niewielką wysokość, dzięki czemu Samui zachowało charakter kurortu, a wolnych gruntów przy morzu pod nowe projekty niemal już nie ma.
Bo Phut leży na północnym wybrzeżu, naprzeciwko wyspy Koh Phangan. Koh Phangan osłania zatokę przed falami, dlatego woda przy plaży jest spokojna i płytka: można do niej wchodzić z dziećmi niemal przez cały rok. Plaża ciągnie się na około 3 km, a wieczorem słońce zachodzi tuż za Koh Phangan. Nie ma tu imprez Chaweng, atmosfera jest spokojniejsza i bardziej rodzinna.
Główna atrakcja dzielnicy znajduje się w odległości 850 m od projektu. Wioska rybacka (Fisherman's Village) zachowała dwupiętrowe shophouse z początku ubiegłego wieku. Budowali je chińscy kupcy, wielu z nich pochodziło z wyspy Hainan, a dziś mieszczą się w nich restauracje, kawiarnie, galerie i butikowe hotele.
W piątki główna ulica jest zamykana dla samochodów i zamienia się w nocny targ Walking Street z jedzeniem ulicznym i rzemiosłem. Dla mieszkańców The Astra Samui kolacja nad morzem staje się wieczornym spacerem, a nie wyprawą samochodem.
W pobliżu projektu:
Plaża Bo Phut: 300 m
Wioska rybacka i nocny targ Walking Street: 850 m
Szpital Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Hipermarket Big C: 2,4 km
Międzynarodowa szkoła International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Hipermarket Lotus's: 3,7 km
Posąg Wielkiego Buddy i pirs Bangrak: około 5,8 km
Lokalizacja łączy wypoczynek na plaży, miejski serwis i stabilny turystyczny popyt na wynajem.
Zalety nieruchomości
Własna łazienka przy każdej sypialni
Sypialnie znajdują się po przeciwnych stronach salonu i nie przeszkadzają sobie nawzajem. Dwie rodziny lub pary mogą mieszkać razem z pełnym komfortem.
Wygodny rozkład dla czterech osób
Wspólny salon z kuchnią łączy wszystkich przy jednym stole. Taki układ sprawdza się przy długim wypoczynku z rodziną.
Potencjał inwestycyjny
Apartament oddawany jest z wykończeniem i gotowy do zamieszkania oraz wynajmu zaraz po odbiorze.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
30% przy rozpoczęciu budowy
30% w połowie budowy
40% przy oddaniu apartamentu
Czynsz administracyjny: 50 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 1 rok
Fundusz remontowy: 500 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu apartamentu
Opłata za przeniesienie prawa własności w Departamencie Gruntów: 2% wartości szacunkowej
Dla użytkowania wieczystego (Leasehold): opłata rejestracyjna 1,1%
Zabudowane urządzenia AGD i meble są wliczone w cenę
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
30% przy rozpoczęciu budowy
30% w połowie budowy
40% przy oddaniu apartamentu
Czynsz administracyjny: 50 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 1 rok
Fundusz remontowy: 500 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu apartamentu
Opłata za przeniesienie prawa własności w Departamencie Gruntów: 2% wartości szacunkowej
Dla użytkowania wieczystego (Leasehold): opłata rejestracyjna 1,1%
Zabudowane urządzenia AGD i meble są wliczone w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Ornsirin Group - duży deweloper nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Tajlandii, który ugruntował silną pozycję na rynku regionu północnego i stopniowo rozszerza swoją obecność na Phuket. Firma realizuje projekty różnych klas - od osiedli willowych i domów szeregowych po kondominia premium, łącząc nowoczesny design, funkcjonalne układy oraz orientację na długoterminową wartość dla kupujących i inwestorów.
Kluczowe fakty o deweloperze Ornsirin Group:
Rok założenia: rozwój biznesu deweloperskiego rozpoczął się od projektu Ornsirin 1, na początku XXI wieku firma utworzyła portfolio składające się z kilku etapów zabudowy i osiągnęła stabilny wzrost.
Geografia: lokalizacja bazowa - Chiang Mai i północ Tajlandii, gdzie zrealizowano dziesiątki projektów zabudowy niskopoziomowej i kondominiów; poszczególne nowe projekty rozwijają się także w strefach turystycznych, w tym na Phuket.
Kierunki: budowa domów jednorodzinnych, domów szeregowych, kondominiów i obiektów mixed-use, z naciskiem na wygodne otoczenie miejskie, zagospodarowane przestrzenie wspólne i infrastrukturę do stałego zamieszkania.
Skala: portfolio grupy obejmuje ponad 20 projektów zrealizowanych i budowanych, w tym The Astra Condominium, Astra Sky River, linię Ornsirin Townhome, Urban Myx i projekty mieszkaniowe w Chiang Mai i na Phuket.
Unikatowość: orientacja na nowoczesny styl życia, rozwiązania energooszczędne i tworzenie kompleksowych dzielnic mieszkaniowych, gdzie mieszkania uzupełniane są strefami komercyjnymi i usługami, co podnosi atrakcyjność inwestycyjną obiektów dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości w Tajlandii.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 34 m² The Astra Samui, Bo Phut
Apartament z 2 sypialniami 54 m² Wing Samui, Bo Put
