Samui,
Bo Put,
Thailandia
Appartamento con 2 camere da letto di 64 m² The Astra Samui, Bo Phut
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il Trilocale di The Astra Samui è pensato per una famiglia o per due coppie che vogliono acquistare un appartamento a Koh Samui per trascorrere le vacanze insieme.
La planimetria è costruita attorno al soggiorno comune:
due camere da letto ai lati del soggiorno, ciascuna con il proprio bagno
soggiorno con divano e tavolo da pranzo per quattro persone
cucina completa con spazio per il frigorifero
balcone con vista sul giardino
Interni di «The Gulf Navigator»: legno scuro, bronzo e texture di reti da pesca. L'appartamento viene consegnato arredato con tre condizionatori.
Le due camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno separato, sono apprezzate da famiglie e gruppi che affittano l'immobile per stagione. The Astra Samui offre questi appartamenti a prezzi di vendita su carta, un accesso conveniente agli investimenti immobiliari a Koh Samui.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Koh Samui è spesso scelta da chi non vuole acquistare un appartamento in una zona turistica rumorosa, ma non intende rinunciare al comfort. L'isola vive tutto l'anno: qui ci sono un aeroporto internazionale, scuole internazionali, ospedali privati e grandi centri commerciali. Allo stesso tempo, le norme edilizie mantengono la maggior parte degli edifici bassi, così Samui ha conservato il suo carattere balneare, mentre sul fronte mare non resta quasi più terreno libero per nuovi progetti.
Bo Phut si trova sulla costa settentrionale, di fronte all'isola di Koh Phangan. Koh Phangan scherma la baia dalle onde, quindi l'acqua davanti alla spiaggia è calma e poco profonda: si può entrare in acqua con i bambini quasi tutto l'anno. La spiaggia si estende per circa 3 km e la sera il sole tramonta proprio dietro Koh Phangan. Qui non ci sono le feste di Chaweng, l'atmosfera è più tranquilla e familiare.
La principale attrattiva della zona si trova a 850 m dal progetto. Il Fisherman's Village ha conservato gli shophouse a due piani di inizio Novecento. Furono costruiti da commercianti cinesi, molti originari dell'isola di Hainan, e oggi ospitano ristoranti, caffè, gallerie e boutique hotel.
Il venerdì la via principale viene chiusa al traffico e si trasforma nel mercato notturno Walking Street, con cibo di strada e artigianato. Per chi vive a The Astra Samui, cenare sul mare diventa una passeggiata serale e non una gita in auto.
Nelle vicinanze del progetto:
Spiaggia di Bo Phut: 300 m
Fisherman's Village e mercato notturno Walking Street: 850 m
Ospedale Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Ipermercato Big C: 2,4 km
Scuola internazionale International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Ipermercato Lotus's: 3,7 km
Statua del Grande Buddha e molo di Bangrak: circa 5,8 km
La località unisce il relax balneare, i servizi urbani e una domanda turistica stabile per la locazione.
Vantaggi dell'immobile
Bagno privato per ogni camera da letto
Le camere da letto sono collocate su lati opposti del soggiorno e non si disturbano a vicenda. Due famiglie o coppie possono vivere insieme con pieno comfort.
Disposizione comoda per quattro persone
Il soggiorno comune con la cucina riunisce tutti attorno a un unico tavolo. Questo formato è pratico per le lunghe vacanze in famiglia.
Attrattiva per gli investimenti
L'appartamento viene consegnato con finiture e può essere abitato o affittato subito dopo il passaggio di proprietà.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
30% all'avvio dei lavori
30% a metà dei lavori
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ al m² al mese, versate anticipatamente per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ al m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Imposta di registro per il trasferimento della proprietà presso il Land Department: 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Arredamento integrato e arredi inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
30% all'avvio dei lavori
30% a metà dei lavori
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ al m² al mese, versate anticipatamente per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ al m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Imposta di registro per il trasferimento della proprietà presso il Land Department: 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Arredamento integrato e arredi inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Ornsirin Group - un grande sviluppatore di proprietà residenziali e commerciali in Tailandia, che ha stabilito forti posizioni nel mercato della regione settentrionale e sta gradualmente espandendo la sua presenza a Phuket. L'azienda realizza progetti di varie classi - dai villaggi di cottage e townhouse ai condomini di livello premium, combinando design moderno, planimetrie funzionali e un orientamento verso il valore a lungo termine per acquirenti e investitori.
Fatti principali su Ornsirin Group:
Anno di fondazione: lo sviluppo dell'attività di sviluppo immobiliare è iniziato con il progetto Ornsirin 1, e all'inizio degli anni 2000 l'azienda ha formato un portafoglio di diversi lotti di sviluppo e ha raggiunto una crescita sostenibile.
Geografia: la posizione principale è Chiang Mai e il nord della Tailandia, dove sono stati realizzati dozzine di progetti di abitazioni a basso numero di piani e condomini; singoli nuovi progetti si stanno sviluppando anche nelle zone turistiche, incluso Phuket.
Direzioni: costruzione di case unifamiliari, townhouse, condomini e oggetti mixed-use, con enfasi su un ambiente urbano confortevole, aree comuni ben curate e infrastrutture per la residenza permanente.
Scala: il portafoglio del gruppo include più di 20 progetti realizzati e in costruzione, tra cui The Astra Condominium, Astra Sky River, la linea Ornsirin Townhome, Urban Myx e progetti residenziali a Chiang Mai e Phuket.
Unicità: orientamento verso lo stile di vita moderno, soluzioni energy-efficient e creazione di quartieri residenziali coesi, dove l'alloggio è integrato da zone commerciali e servizi, il che aumenta l'attrattiva di investimento degli oggetti per coloro che considerano investimenti immobiliari in Tailandia.
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