Samui,
Bo Put,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto, 34 m² (365 sq ft), The Astra Samui, Bo Phut
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamento con camera da letto separata nel progetto a bassa densità di alto livello The Astra Samui è adatto a chi desidera acquistare un appartamento a Koh Samui per vivere a breve distanza a piedi dal mare oppure per la locazione.
La planimetria divide lo spazio in due zone complete:
camera da letto con letto da 180 cm e armadio
soggiorno con divano e tavolo da pranzo
cucina con piano cottura e lavello
bagno con doccia
balcone con spazio per poltrone
Finiture nello stile «The Gulf Navigator»: legno scuro, dettagli in bronzo, sanitari Kohler e piano in pietra ingegnerizzata. L'appartamento viene consegnato arredato, con due condizionatori Daikin.
La camera da letto separata amplia la platea degli inquilini: l'appartamento viene affittato per la stagione a coppie e lavoratori a distanza. Per gli investimenti immobiliari, The Astra Samui alle vendite iniziali offre il prezzo della prima ondata e un piano di pagamento rateale per tutta la durata della costruzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Koh Samui è scelta spesso da chi non vuole un appartamento in una zona turistica rumorosa, ma non intende rinunciare al comfort. L'isola vive tutto l'anno: ha un aeroporto internazionale, scuole internazionali, ospedali privati e grandi centri commerciali. Allo stesso tempo, le norme edilizie mantengono la maggior parte degli edifici bassi, perciò Samui ha conservato il carattere di località balneare, mentre sul mare non resta quasi più terreno libero per nuovi progetti.
Bo Phut si trova sulla costa settentrionale, di fronte all'isola di Koh Phangan. Koh Phangan scherma la baia dalle onde, quindi l'acqua davanti alla spiaggia è calma e bassa: ci si può entrare con i bambini quasi tutto l'anno. La spiaggia si estende per circa 3 km e al tramonto il sole scende proprio dietro Koh Phangan. Qui non ci sono le feste di Chaweng, l'atmosfera è più tranquilla e familiare.
La principale attrazione della zona si trova a 850 m dal progetto. Il Fisherman's Village ha conservato gli shophouse a due piani di inizio Novecento. Furono costruiti da mercanti cinesi, molti originari dell'isola di Hainan, e oggi ospitano ristoranti, caffè, gallerie e boutique hotel.
Il venerdì la strada principale viene chiusa al traffico e si trasforma nel mercato notturno Walking Street, con cibo di strada e artigianato. Per i residenti di The Astra Samui, cenare sul mare diventa una passeggiata serale e non un viaggio in auto.
Nelle vicinanze del progetto:
Spiaggia di Bo Phut: 300 m
Fisherman's Village e mercato notturno Walking Street: 850 m
Ospedale Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Ipermercato Big C: 2,4 km
Scuola internazionale International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Ipermercato Lotus's: 3,7 km
Statua del Grande Buddha e molo di Bang Rak: circa 5,8 km
Centro commerciale Central Samui: 6 km
Bangkok Hospital Samui: 6,1 km
Spiaggia di Chaweng: 6,3 km
Centro commerciale di comunità Haven Samui: 6,9 km
Aeroporto internazionale di Samui: 7,3 km
Spiaggia di Chong Mon: 8,3 km
Lamai International School: 12,9 km
La posizione unisce il relax balneare, i servizi urbani e una domanda turistica stabile per la locazione.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata dal soggiorno
Si può lavorare o ricevere ospiti senza entrare in camera da letto. Questo layout è comodo sia per vivere, sia per la locazione a lungo termine.
Pronta per la locazione
L'appartamento è pronto per essere abitato subito dopo la consegna delle chiavi.
Accanto il villaggio di pescatori
Ristoranti e il mercato del venerdì di Walking Street distano 850 m. Gli inquilini apprezzano la possibilità di raggiungere a piedi il mare la sera.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
30% all'avvio della costruzione
30% a metà costruzione
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ per m² al mese, pagate in anticipo per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ per m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Tassa per il trasferimento del diritto di proprietà presso il Dipartimento del Territorio: 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Arredi e elettrodomestici incassati sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
30% all'avvio della costruzione
30% a metà costruzione
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ per m² al mese, pagate in anticipo per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ per m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Tassa per il trasferimento del diritto di proprietà presso il Dipartimento del Territorio: 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Arredi e elettrodomestici incassati sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Ornsirin Group - un grande sviluppatore di proprietà residenziali e commerciali in Tailandia, che ha stabilito forti posizioni nel mercato della regione settentrionale e sta gradualmente espandendo la sua presenza a Phuket. L'azienda realizza progetti di varie classi - dai villaggi di cottage e townhouse ai condomini di livello premium, combinando design moderno, planimetrie funzionali e un orientamento verso il valore a lungo termine per acquirenti e investitori.
Fatti principali su Ornsirin Group:
Anno di fondazione: lo sviluppo dell'attività di sviluppo immobiliare è iniziato con il progetto Ornsirin 1, e all'inizio degli anni 2000 l'azienda ha formato un portafoglio di diversi lotti di sviluppo e ha raggiunto una crescita sostenibile.
Geografia: la posizione principale è Chiang Mai e il nord della Tailandia, dove sono stati realizzati dozzine di progetti di abitazioni a basso numero di piani e condomini; singoli nuovi progetti si stanno sviluppando anche nelle zone turistiche, incluso Phuket.
Direzioni: costruzione di case unifamiliari, townhouse, condomini e oggetti mixed-use, con enfasi su un ambiente urbano confortevole, aree comuni ben curate e infrastrutture per la residenza permanente.
Scala: il portafoglio del gruppo include più di 20 progetti realizzati e in costruzione, tra cui The Astra Condominium, Astra Sky River, la linea Ornsirin Townhome, Urban Myx e progetti residenziali a Chiang Mai e Phuket.
Unicità: orientamento verso lo stile di vita moderno, soluzioni energy-efficient e creazione di quartieri residenziali coesi, dove l'alloggio è integrato da zone commerciali e servizi, il che aumenta l'attrattiva di investimento degli oggetti per coloro che considerano investimenti immobiliari in Tailandia.
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