Samui,
Bo Put,
Thailandia
Appartamento con 2 camere da letto, 40 m², The Astra Samui, Bo Phut
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Disposizione 1 Bedroom Plus in The Astra Samui prevede una seconda camera da letto in una metratura compatta. È una scelta valida per acquistare un appartamento a Samui per una famiglia con figli o per chi lavora da casa.
Cosa include:
camera da letto principale con letto da 180 cm
camera aggiuntiva con letto da 105 cm, utilizzabile come cameretta, stanza per gli ospiti o studio
soggiorno con divano
cucina con bancone a tre posti
bagno con doccia e balcone
Gli interni di «The Gulf Navigator» abbinano legno, bronzo e sfumature madreperlacee, mentre la camera da letto dispone di sistemi di stoccaggio ben studiati. L'appartamento viene consegnato arredato e con due unità di aria condizionata.
Due camere da letto a un prezzo da appartamento compatto migliorano la rendita da locazione, perché l'affitto è richiesto da famiglie e piccole aziende. Per chi investe nel settore immobiliare, The Astra Samui propone questo formato a prezzi di lancio.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Samui è spesso scelta da chi non vuole acquistare un appartamento in una località turistica rumorosa, ma non intende rinunciare al comfort. L'isola vive tutto l'anno: ha un aeroporto internazionale, scuole internazionali, ospedali privati e grandi centri commerciali. Le regole edilizie mantengono però la maggior parte degli edifici bassi, così Samui conserva il carattere da località balneare, mentre sulla costa non resta quasi più terreno libero per nuovi progetti.
Bo Put si trova sulla costa settentrionale, di fronte all'isola di Koh Phangan. Koh Phangan scherma la baia dalle onde, quindi l'acqua davanti alla spiaggia è calma e bassa: si può entrare in mare con i bambini quasi tutto l'anno. La spiaggia si estende per circa 3 km e al tramonto il sole scompare proprio dietro Koh Phangan. Qui non ci sono le feste di Chaweng, l'atmosfera è più tranquilla e familiare.
La principale attrazione della zona si trova a 850 m dal progetto. Il Fisherman's Village conserva gli shophouse a due piani di inizio Novecento. Furono costruiti dai commercianti cinesi, molti dei quali provenienti dall'isola di Hainan, e oggi ospitano ristoranti, caffè, gallerie e boutique hotel.
Il venerdì la strada principale viene chiusa al traffico e si trasforma nel mercato notturno Walking Street, con cibo di strada e artigianato. Per i residenti di The Astra Samui, cenare sul mare diventa una passeggiata serale e non una gita in auto.
Nelle vicinanze del progetto:
Spiaggia di Bo Put: 300 m
Fisherman's Village e mercato notturno Walking Street: 850 m
Ospedale Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Ipermercato Big C: 2,4 km
Scuola internazionale International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Ipermercato Lotus's: 3,7 km
Statua del Grande Buddha e molo di Bangrak: circa 5,8 km
La zona unisce il relax balneare, i servizi della città e una domanda turistica stabile per la locazione.
Vantaggi dell'immobile
Comfortable layout
The additional room fits a single bed or a workspace. A family with a child can live here without paying extra for a larger apartment.
Kitchen with breakfast bar
A three-seat bar counter replaces a dining table and saves space. Breakfast and laptop work fit within a single zone
Strategic location
The beach is 300 m away, the ISS international school is 3.3 km away and the hospital is 1.8 km away. The family can live here comfortably all year round, as the district's infrastructure is long established and covers every need.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
30% all'avvio dei lavori
30% a metà dei lavori
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ per m² al mese, versate in anticipo per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ per m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Tassa per il trasferimento della proprietà presso il Dipartimento del Territorio (Land Department): 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Elettrodomestici da incasso e arredi sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
30% all'avvio dei lavori
30% a metà dei lavori
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ per m² al mese, versate in anticipo per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ per m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Tassa per il trasferimento della proprietà presso il Dipartimento del Territorio (Land Department): 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Elettrodomestici da incasso e arredi sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Ornsirin Group - un grande sviluppatore di proprietà residenziali e commerciali in Tailandia, che ha stabilito forti posizioni nel mercato della regione settentrionale e sta gradualmente espandendo la sua presenza a Phuket. L'azienda realizza progetti di varie classi - dai villaggi di cottage e townhouse ai condomini di livello premium, combinando design moderno, planimetrie funzionali e un orientamento verso il valore a lungo termine per acquirenti e investitori.
Fatti principali su Ornsirin Group:
Anno di fondazione: lo sviluppo dell'attività di sviluppo immobiliare è iniziato con il progetto Ornsirin 1, e all'inizio degli anni 2000 l'azienda ha formato un portafoglio di diversi lotti di sviluppo e ha raggiunto una crescita sostenibile.
Geografia: la posizione principale è Chiang Mai e il nord della Tailandia, dove sono stati realizzati dozzine di progetti di abitazioni a basso numero di piani e condomini; singoli nuovi progetti si stanno sviluppando anche nelle zone turistiche, incluso Phuket.
Direzioni: costruzione di case unifamiliari, townhouse, condomini e oggetti mixed-use, con enfasi su un ambiente urbano confortevole, aree comuni ben curate e infrastrutture per la residenza permanente.
Scala: il portafoglio del gruppo include più di 20 progetti realizzati e in costruzione, tra cui The Astra Condominium, Astra Sky River, la linea Ornsirin Townhome, Urban Myx e progetti residenziali a Chiang Mai e Phuket.
Unicità: orientamento verso lo stile di vita moderno, soluzioni energy-efficient e creazione di quartieri residenziali coesi, dove l'alloggio è integrato da zone commerciali e servizi, il che aumenta l'attrattiva di investimento degli oggetti per coloro che considerano investimenti immobiliari in Tailandia.
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