Samui,
Bo Put,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 40 m² The Astra Samui, Bo Phut
Características principales
Descripción del apartamento
La distribución 1 Bedroom Plus en The Astra Samui cuenta con un segundo dormitorio en una superficie compacta. Una opción acertada si busca apartamentos en Samui para una familia con hijos o para trabajar desde casa.
Qué incluye:
dormitorio principal con cama de 180 cm
habitación adicional con cama de 105 cm, pensada como cuarto infantil, de invitados o despacho
salón con sofá
cocina con barra para tres personas
cuarto de baño con ducha y balcón
El interiorismo de «The Gulf Navigator» combina madera, bronce y tonos nacarados, y el dormitorio cuenta con soluciones de almacenaje bien pensadas. La vivienda se entrega amueblada y con dos equipos de aire acondicionado.
Dos dormitorios al precio de un apartamento compacto mejoran la rentabilidad del alquiler, ya que el inmueble lo alquilan tanto familias como pequeñas empresas. Para la inversión inmobiliaria, The Astra Samui ofrece este formato a los precios de la venta sobre plano.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Samui suele elegirlo quien no quiere comprar un apartamento en una zona turística ruidosa, pero tampoco está dispuesto a renunciar a la comodidad. La isla tiene vida todo el año: cuenta con aeropuerto internacional, colegios internacionales, hospitales privados y grandes centros comerciales. Al mismo tiempo, las normas de construcción mantienen la mayoría de los edificios con pocas plantas, por lo que Samui conserva su carácter de destino vacacional, y apenas queda terreno libre junto al mar para nuevos proyectos.
Bo Phut se encuentra en la costa norte, frente a la isla de Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan protege la bahía del oleaje, de modo que el agua junto a la playa es tranquila y poco profunda: se puede entrar con niños casi todo el año. La playa se extiende unos 3 km, y por la tarde el sol se pone justo detrás de Ko Pha Ngan. Aquí no hay las fiestas de Chaweng; el ambiente es más sosegado y familiar.
El principal atractivo de la zona está a 850 m del proyecto. La aldea de pescadores (Fisherman's Village) conserva las casas comerciales de dos plantas (shophouses) de principios del siglo pasado. Las construyeron comerciantes chinos, muchos de ellos originarios de la isla de Hainan, y hoy en ellas hay restaurantes, cafés, galerías y hoteles boutique.
Los viernes, la calle principal se cierra al tráfico y se convierte en el mercado nocturno Walking Street, con comida callejera y artesanía. Para los residentes de The Astra Samui, cenar junto al mar se convierte en un paseo nocturno y no en un trayecto en coche.
Cerca del proyecto:
Playa de Bo Phut: 300 m
Aldea de pescadores y mercado nocturno Walking Street: 850 m
Hospital Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Hipermercado Big C: 2,4 km
Colegio internacional International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Hipermercado Lotus's: 3,7 km
Estatua del Gran Buda y muelle de Bang Rak: unos 5,8 km
La ubicación combina el ocio de playa, los servicios de una ciudad y una demanda turística estable de alquiler.
Ventajas del inmueble
Cómoda distribución
La habitación adicional acoge una cama individual o un puesto de trabajo. Una familia con hijos se instala sin pagar de más por un piso grande.
Cocina con barra
Una barra para tres personas sustituye a la mesa de comedor y ahorra espacio. El desayuno y el trabajo con el portátil caben en una misma zona
Ubicación estratégica
La playa está a 300 m, la escuela internacional ISS a 3,3 km y el hospital a 1,8 km. Vivir aquí es cómodo todo el año, ya que la zona cuenta desde hace tiempo con una infraestructura desarrollada que cubre todas las necesidades.
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
30% al inicio de la obra
30% a mitad de la obra
40% en la entrega de llaves
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, abonados por adelantado durante 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega de llaves
Tasa por transmisión de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2% del valor de tasación
Para derecho de superficie: tasa de registro del 1,1%
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 ฿
30% al inicio de la obra
30% a mitad de la obra
40% en la entrega de llaves
Gastos de comunidad: 50 ฿ por m² al mes, abonados por adelantado durante 1 año
Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único en la entrega de llaves
Tasa por transmisión de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2% del valor de tasación
Para derecho de superficie: tasa de registro del 1,1%
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Ornsirin Group - es un importante desarrollador de propiedades residenciales y comerciales en Tailandia, que ha fortalecido su posición en el mercado de la región norte y está expandiendo gradualmente su presencia en Phuket. La empresa implementa proyectos de diferentes categorías - desde complejos de casas de campo y casas adosadas hasta condominios de nivel premium, combinando diseño moderno, distribuciones funcionales y enfoque en el valor a largo plazo para compradores e inversores.
Datos principales sobre el desarrollador Ornsirin Group:
Año de fundación: el desarrollo del negocio de desarrollo inmobiliario comenzó con el proyecto Ornsirin 1, a principios de los 2000 la empresa formó una cartera de varias etapas de construcción y logró un crecimiento sostenible.
Geografía: ubicación base - Chiang Mai y norte de Tailandia, donde se han implementado decenas de proyectos de vivienda de baja altura y condominios; algunos nuevos proyectos también se desarrollan en zonas turísticas, incluyendo Phuket.
Direcciones: construcción de casas unifamiliares, casas adosadas, condominios y objetos de uso mixto, con énfasis en un entorno urbano confortable, áreas comunes bien equipadas e infraestructura para residencia permanente.
Escala: la cartera del grupo incluye más de 20 proyectos realizados y en construcción, entre los que se encuentran The Astra Condominium, Astra Sky River, la línea Ornsirin Townhome, Urban Myx y proyectos residenciales en Chiang Mai y Phuket.
Singularidad: orientación hacia el estilo de vida moderno, soluciones energéticamente eficientes y creación de barrios residenciales integrales, donde la vivienda se complementa con zonas comerciales y servicios, lo que aumenta el atractivo inversión de objetos para quienes consideran invertir en bienes raíces en Tailandia.
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