Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Appartement 2 chambres de 40 m² The Astra Samui, Bo Phut
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le plan 1 Bedroom Plus de The Astra Samui prévoit une seconde chambre sur une surface compacte. Une option intéressante pour acheter un appartement à Samui en famille avec un enfant, ou pour travailler depuis chez soi.
Ce qui est inclus :
chambre principale avec un lit de 180 cm
pièce supplémentaire avec un lit de 105 cm, pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau
salon avec canapé
cuisine avec bar pour trois personnes
salle de bain avec douche et balcon
L'intérieur « The Gulf Navigator » associe le bois, le bronze et des nuances nacrées, et la chambre dispose de rangements bien pensés. L'appartement est livré meublé, avec deux climatiseurs.
Deux chambres au prix d'un appartement compact améliorent le rendement locatif : les familles et les petites entreprises sont les principaux locataires. Pour un investissement immobilier, The Astra Samui propose ce format aux prix du lancement des ventes.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Koh Samui est souvent choisie par ceux qui ne souhaitent pas acheter un appartement dans un lieu touristique bruyant, tout en refusant de renoncer au confort. L'île vit toute l'année : elle dispose de son propre aéroport international, d'écoles internationales, d'hôpitaux privés et de grands centres commerciaux. Les règles de construction maintiennent toutefois la plupart des bâtiments à faible hauteur, ce qui a préservé le caractère balnéaire de Samui. Il ne reste pratiquement plus de terrain libre en front de mer pour de nouveaux projets.
Bo Phut se trouve sur la côte nord, face à l'île de Koh Phangan. Koh Phangan protège la baie des vagues, si bien que l'eau devant la plage est calme et peu profonde : on peut s'y baigner avec des enfants presque toute l'année. La plage s'étend sur environ 3 km, et le soir le soleil se couche juste derrière Koh Phangan. Il n'y a pas ici les fêtes de Chaweng ; l'atmosphère est plus calme et plus familiale.
La principale curiosité du quartier se trouve à 850 m du projet. Le village de pêcheurs (Fisherman's Village) a conservé ses shophouses de deux étages datant du début du siècle dernier. Ils ont été construits par des marchands chinois, dont beaucoup étaient originaires de l'île de Hainan, et abritent aujourd'hui restaurants, cafés, galeries et boutiques-hôtels.
Le vendredi, la rue principale est fermée à la circulation et se transforme en marché nocturne Walking Street, avec street food et artisanat. Pour les résidents de The Astra Samui, dîner au bord de la mer devient une promenade du soir plutôt qu'un trajet.
À proximité du projet :
Plage de Bo Phut : 300 m
Village de pêcheurs et marché nocturne Walking Street : 850 m
Hôpital Wattanapat Hospital Samui : 1,8 km
Hypermarché Big C : 2,4 km
École internationale International School Samui : 3,3 km
Thai International Hospital : 3,6 km
Hypermarché Lotus's : 3,7 km
Grand Bouddha de Samui et embarcadère de Bangrak : environ 5,8 km
L'emplacement allie détente en bord de mer, services urbains et une demande locative touristique stable.
Avantages du bien
Confortable agencement
La pièce supplémentaire peut accueillir un lit simple ou un espace de travail. Une famille avec enfant s'installe sans surcoût pour un appartement plus grand.
Cuisine avec bar
Un comptoir pour trois personnes remplace la table à manger et fait gagner de la place. Le petit-déjeuner et le travail sur ordinateur portable tiennent dans une seule zone
Emplacement stratégique
La plage se trouve à 300 m, l'école internationale ISS à 3,3 km et l'hôpital à 1,8 km. La famille peut vivre ici toute l'année, d'autant que les infrastructures du quartier sont installées de longue date et couvrent l'ensemble des besoins.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % en cours de construction
40 % à la livraison de l'appartement
Fonds de maintenance : 50 ฿ par m² par mois, payable d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², forfaitaire à la livraison de l'appartement
Droit de transfert de propriété au Département foncier : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour un leasehold : frais d'enregistrement de 1,1 %
L'électroménager et le mobilier intégrés sont inclus dans le prix
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % en cours de construction
40 % à la livraison de l'appartement
Fonds de maintenance : 50 ฿ par m² par mois, payable d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², forfaitaire à la livraison de l'appartement
Droit de transfert de propriété au Département foncier : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour un leasehold : frais d'enregistrement de 1,1 %
L'électroménager et le mobilier intégrés sont inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Ornsirin Group - grand promoteur immobilier résidentiel et commercial en Thaïlande, ayant établi des positions fortes sur le marché de la région septentrionale et élargissant progressivement sa présence à Phuket. L'entreprise réalise des projets de différentes catégories - des villages de chalets et maisons de ville aux condominiums haut de gamme, combinant un design moderne, des plans fonctionnels et une orientation vers la valeur à long terme pour les acheteurs et les investisseurs.
Faits clés sur le promoteur Ornsirin Group :
Année de fondation : le développement de l'activité de promotion immobilière a commencé avec le projet Ornsirin 1, au début des années 2000, l'entreprise a constitué un portefeuille de plusieurs phases de construction et a atteint une croissance durable.
Géographie : localisation de base - Chiang Mai et le nord de la Thaïlande, où des dizaines de projets de logements bas étage et de condominiums ont été réalisés ; certains nouveaux projets se développent également dans les zones touristiques, y compris Phuket.
Directions : construction de maisons individuelles, maisons de ville, condominiums et immeubles mixtes, en mettant l'accent sur un environnement urbain confortable, des espaces communs aménagés et les infrastructures pour la résidence permanente.
Ampleur : le portefeuille du groupe comprend plus de 20 projets réalisés et en cours de construction, dont The Astra Condominium, Astra Sky River, la gamme Ornsirin Townhome, Urban Myx et les projets résidentiels à Chiang Mai et Phuket.
Particularité : orientation vers un mode de vie moderne, des solutions éconergétiques et la création de quartiers résidentiels intégrés, où le logement est complété par des zones commerciales et des services, ce qui augmente l'attrait d'investissement des objets pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers en Thaïlande.
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