Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Appartement T2 de 34 m² The Astra Samui, Bo Phut
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement avec chambre séparée dans le projet premium de faible hauteur The Astra Samui, destiné à ceux qui souhaitent acheter un appartement à Koh Samui, à distance de marche de la mer, ou le mettre en location.
L'agencement divise l'espace en deux zones à part entière :
chambre avec un lit de 180 cm et une armoire
salon avec canapé et table de salle à manger
cuisine avec plaque de cuisson et évier
salle de bain avec douche
balcon avec un espace pour des fauteuils
Finitions dans le style « The Gulf Navigator » : bois foncé, détails en bronze, sanitaires Kohler et plan de travail en pierre d'ingénierie. L'appartement est livré meublé, avec deux climatiseurs Daikin.
Une chambre séparée élargit le cercle des locataires : les couples et les télétravailleurs louent l'appartement pour la saison. Pour un investissement immobilier, The Astra Samui propose, dès le lancement des ventes, un prix de première vague et un paiement échelonné sur toute la durée de la construction.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Koh Samui attire souvent ceux qui ne veulent pas acheter un appartement dans un quartier touristique bruyant, sans pour autant renoncer au confort. L'île vit toute l'année : elle dispose de son propre aéroport international, d'écoles internationales, d'hôpitaux privés et de grands centres commerciaux. Les règles de construction maintiennent cependant la plupart des bâtiments à faible hauteur, ce qui préserve le caractère balnéaire de Samui ; il ne reste pratiquement plus de terrain disponible au bord de la mer pour de nouveaux projets.
Bo Phut se situe sur la côte nord, face à l'île de Koh Phangan. Koh Phangan protège la baie des vagues, si bien que l'eau au bord de la plage est calme et peu profonde : on peut s'y baigner avec des enfants presque toute l'année. La plage s'étend sur environ 3 km, et le soir le soleil se couche juste derrière Koh Phangan. Il n'y a pas ici les fêtes de Chaweng ; l'ambiance est plus calme et plus familiale.
Le principal point d'intérêt du quartier se trouve à 850 m du projet. Le village de pêcheurs (Fisherman's Village) a conservé ses shophouses de deux étages datant du début du siècle dernier. Construits par des commerçants chinois, souvent originaires de l'île de Hainan, ces bâtiments abritent aujourd'hui des restaurants, des cafés, des galeries et des hôtels-boutiques.
Le vendredi, la rue principale est fermée à la circulation et se transforme en marché de nuit Walking Street, avec cuisine de rue et artisanat. Pour les résidents de The Astra Samui, dîner au bord de la mer devient une promenade du soir plutôt qu'un trajet.
À proximité du projet :
Plage de Bo Phut : 300 m
Village de pêcheurs et marché de nuit Walking Street : 850 m
Hôpital Wattanapat Hospital Samui : 1,8 km
Hypermarché Big C : 2,4 km
École internationale International School Samui : 3,3 km
Thai International Hospital : 3,6 km
Hypermarché Lotus's : 3,7 km
Statue du Grand Bouddha et embarcadère de Bang Rak : environ 5,8 km
Centre commercial Central Samui : 6 km
Bangkok Hospital Samui : 6,1 km
Plage de Chaweng : 6,3 km
Centre communautaire Haven Samui : 6,9 km
Aéroport international de Samui : 7,3 km
Plage de Chong Mon : 8,3 km
Lamai International School : 12,9 km
Cet emplacement associe détente balnéaire, services urbains et une demande locative touristique durable.
Avantages du bien
Chambre séparée du salon
Vous pouvez travailler ou recevoir des invités sans entrer dans la chambre. Ce type d'agencement convient aussi bien à la vie quotidienne qu'à la location longue durée.
Prête à la location
L'appartement est prêt à être habité dès la remise des clés.
À proximité, le village de pêcheurs
Les restaurants et le marché du vendredi de Walking Street sont à 850 m. Les locataires apprécient de pouvoir rejoindre la mer à pied le soir.
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % au milieu de la construction
40 % à la livraison de l'appartement
Charges de copropriété : 50 ฿ par m² et par mois, payées d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², en une seule fois à la livraison de l'appartement
Droits de mutation au Land Department : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour le bail emphytéotique : frais d'enregistrement de 1,1 %
Mobilier et électroménager intégrés inclus dans le prix
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % au milieu de la construction
40 % à la livraison de l'appartement
Charges de copropriété : 50 ฿ par m² et par mois, payées d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², en une seule fois à la livraison de l'appartement
Droits de mutation au Land Department : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour le bail emphytéotique : frais d'enregistrement de 1,1 %
Mobilier et électroménager intégrés inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Ornsirin Group - grand promoteur immobilier résidentiel et commercial en Thaïlande, ayant établi des positions fortes sur le marché de la région septentrionale et élargissant progressivement sa présence à Phuket. L'entreprise réalise des projets de différentes catégories - des villages de chalets et maisons de ville aux condominiums haut de gamme, combinant un design moderne, des plans fonctionnels et une orientation vers la valeur à long terme pour les acheteurs et les investisseurs.
Faits clés sur le promoteur Ornsirin Group :
Année de fondation : le développement de l'activité de promotion immobilière a commencé avec le projet Ornsirin 1, au début des années 2000, l'entreprise a constitué un portefeuille de plusieurs phases de construction et a atteint une croissance durable.
Géographie : localisation de base - Chiang Mai et le nord de la Thaïlande, où des dizaines de projets de logements bas étage et de condominiums ont été réalisés ; certains nouveaux projets se développent également dans les zones touristiques, y compris Phuket.
Directions : construction de maisons individuelles, maisons de ville, condominiums et immeubles mixtes, en mettant l'accent sur un environnement urbain confortable, des espaces communs aménagés et les infrastructures pour la résidence permanente.
Ampleur : le portefeuille du groupe comprend plus de 20 projets réalisés et en cours de construction, dont The Astra Condominium, Astra Sky River, la gamme Ornsirin Townhome, Urban Myx et les projets résidentiels à Chiang Mai et Phuket.
Particularité : orientation vers un mode de vie moderne, des solutions éconergétiques et la création de quartiers résidentiels intégrés, où le logement est complété par des zones commerciales et des services, ce qui augmente l'attrait d'investissement des objets pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers en Thaïlande.
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