Samui,
Bo Put,
Thailandia
Monolocale 26 m² The Astra Samui, Bo Phut
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lo studio del progetto premium The Astra Samui offre la soluzione più accessibile per acquistare un appartamento sulla costa settentrionale di Samui, a 300 m dalla spiaggia di Bo Phut.
In 26 m² trova posto tutto il necessario per vivere e rilassarsi:
letto matrimoniale da 180 cm e un ampio guardaroba
scrivania vicino alla finestra
zona cucina con piano cottura e lavello
bagno con doccia dietro una parete di vetro
balcone privato
Gli interni seguono il concept «The Gulf Navigator»: legno caldo, dettagli in bronzo e texture ispirate alle reti da pesca. Lo studio viene consegnato arredato, con condizionatore, materasso e serratura digitale Hafele.
Lo studio è adatto a chi entra per la prima volta nel mercato: l'investimento iniziale è contenuto e il formato si affitta facilmente a turisti per una settimana o un mese. Per investire nel mercato immobiliare di Samui, The Astra Samui propone i prezzi della prima fase di vendita in prevendita.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
A Samui scelgono spesso chi non vuole un appartamento in una zona turistica rumorosa, ma non intende rinunciare al comfort. L'isola vive tutto l'anno: qui ci sono un aeroporto internazionale, scuole internazionali, ospedali privati e grandi centri commerciali. Allo stesso tempo, le norme edilizie mantengono la maggior parte degli edifici bassi, così Samui conserva il carattere di località balneare, e sulla costa quasi non resta terreno libero per nuovi progetti.
Bo Phut si trova sulla costa settentrionale, di fronte all'isola di Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan fa da barriera contro le onde, quindi l'acqua vicino alla spiaggia è calma e poco profonda: ci si può entrare con i bambini quasi tutto l'anno. La spiaggia si estende per circa 3 km, e la sera il sole tramonta proprio dietro Ko Pha Ngan. Qui non ci sono le feste di Chaweng, l'atmosfera è più tranquilla e familiare.
La principale attrattiva della zona si trova a 850 m dal progetto. Il Fisherman's Village conserva gli shophouse a due piani di inizio Novecento. Furono costruiti da commercianti cinesi, molti originari dell'isola di Hainan, e oggi ospitano ristoranti, caffè, gallerie e boutique hotel.
Il venerdì la via principale viene chiusa al traffico e si trasforma nel mercato notturno Walking Street, con cibo di strada e artigianato. Per chi vive a The Astra Samui, cenare sul mare diventa una passeggiata serale e non una gita in auto.
Nelle vicinanze del progetto:
Spiaggia di Bo Phut: 300 m
Fisherman's Village e mercato notturno Walking Street: 850 m
Ospedale Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Ipermercato Big C: 2,4 km
Scuola internazionale International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Ipermercato Lotus's: 3,7 km
Statua del Grande Buddha e molo di Bang Rak: circa 5,8 km
Centro commerciale Central Samui: 6 km
Bangkok Hospital Samui: 6,1 km
Spiaggia di Chaweng: 6,3 km
Centro commerciale di comunità Haven Samui: 6,9 km
Aeroporto internazionale di Samui: 7,3 km
Spiaggia di Chong Mon: 8,3 km
Lamai International School: 12,9 km
La posizione unisce il relax balneare, i servizi urbani e una domanda turistica stabile per la locazione.
Vantaggi dell'immobile
Favourable terms at the launch of sales
Studio flats open up the island market at the lowest entry price in the development. The first-wave pre-sale price and the instalment plan over the construction period ease the outlay at the start.
Ready to rent
The flat is handed over furnished and with air conditioning. Its compact layout close to the beach appeals to tourists and couples who come for a few weeks.
A resort on your doorstep
From the flat you step out to lagoon-style pools nearly 120 m long, the gym and the sauna. The sea is 300 m away on foot.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
30% all'avvio dei lavori
30% a metà dei lavori
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ per m² al mese, versate in anticipo per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ per m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Imposta di registro per il trasferimento della proprietà presso il Dipartimento del Territorio: 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Arredi integrati ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
30% all'avvio dei lavori
30% a metà dei lavori
40% alla consegna dell'appartamento
Spese condominiali: 50 ฿ per m² al mese, versate in anticipo per 1 anno
Fondo di ammortamento: 500 ฿ per m², una tantum alla consegna dell'appartamento
Imposta di registro per il trasferimento della proprietà presso il Dipartimento del Territorio: 2% del valore di stima
Per il diritto di superficie: imposta di registrazione 1,1%
Arredi integrati ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Ornsirin Group - un grande sviluppatore di proprietà residenziali e commerciali in Tailandia, che ha stabilito forti posizioni nel mercato della regione settentrionale e sta gradualmente espandendo la sua presenza a Phuket. L'azienda realizza progetti di varie classi - dai villaggi di cottage e townhouse ai condomini di livello premium, combinando design moderno, planimetrie funzionali e un orientamento verso il valore a lungo termine per acquirenti e investitori.
Fatti principali su Ornsirin Group:
Anno di fondazione: lo sviluppo dell'attività di sviluppo immobiliare è iniziato con il progetto Ornsirin 1, e all'inizio degli anni 2000 l'azienda ha formato un portafoglio di diversi lotti di sviluppo e ha raggiunto una crescita sostenibile.
Geografia: la posizione principale è Chiang Mai e il nord della Tailandia, dove sono stati realizzati dozzine di progetti di abitazioni a basso numero di piani e condomini; singoli nuovi progetti si stanno sviluppando anche nelle zone turistiche, incluso Phuket.
Direzioni: costruzione di case unifamiliari, townhouse, condomini e oggetti mixed-use, con enfasi su un ambiente urbano confortevole, aree comuni ben curate e infrastrutture per la residenza permanente.
Scala: il portafoglio del gruppo include più di 20 progetti realizzati e in costruzione, tra cui The Astra Condominium, Astra Sky River, la linea Ornsirin Townhome, Urban Myx e progetti residenziali a Chiang Mai e Phuket.
Unicità: orientamento verso lo stile di vita moderno, soluzioni energy-efficient e creazione di quartieri residenziali coesi, dove l'alloggio è integrato da zone commerciali e servizi, il che aumenta l'attrattiva di investimento degli oggetti per coloro che considerano investimenti immobiliari in Tailandia.
Immobili nelle vicinanze
Appartamento con 1 camera da letto, 34 m² (365 sq ft), The Astra Samui, Bo Phut
Appartamento con 2 camere da letto, 40 m², The Astra Samui, Bo Phut
