Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Studio de 26 m² The Astra Samui, Bo Phut
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le studio du projet premium The Astra Samui offre la façon la plus accessible d'acquérir un appartement sur la côte nord de Koh Samui, à 300 m de la plage de Bo Phut.
Sur 26 m², tout le nécessaire à la vie quotidienne et au repos a été pensé avec soin :
lit double de 180 cm et grand placard
bureau de travail près de la fenêtre
coin cuisine avec plaque de cuisson et évier
salle de bain avec douche derrière une paroi en verre
balcon privatif
L'aménagement suit le concept « The Gulf Navigator » : bois chaleureux, touches de bronze et textures inspirées des filets de pêche. Le studio est livré meublé, avec climatisation, matelas et serrure numérique Hafele.
Le studio convient pour débuter : un ticket d'entrée limité sur le marché et un format facile à louer aux touristes à la semaine ou au mois. Pour investir dans l'immobilier à Koh Samui, The Astra Samui propose les prix de la première vague de pré-commercialisation.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Koh Samui attire souvent ceux qui ne souhaitent pas acheter dans un quartier touristique bruyant, sans pour autant renoncer au confort. L'île vit toute l'année : elle dispose de son propre aéroport international, d'écoles internationales, d'hôpitaux privés et de grands centres commerciaux. Les règles de construction maintiennent toutefois la plupart des bâtiments à faible hauteur, ce qui préserve le caractère balnéaire de Samui ; il ne reste pratiquement plus de terrain disponible en bord de mer pour de nouveaux projets.
Bo Phut se situe sur la côte nord, face à l'île de Koh Phangan. Koh Phangan protège la baie des vagues, si bien que l'eau devant la plage est calme et peu profonde : on peut s'y baigner avec des enfants presque toute l'année. La plage s'étend sur environ 3 km, et le soir le soleil se couche juste derrière Koh Phangan. Il n'y a pas ici les fêtes de Chaweng ; l'atmosphère est plus calme et plus familiale.
Le principal point d'intérêt du quartier se trouve à 850 m du projet. Le village de pêcheurs (Fisherman's Village) a conservé ses shophouses de deux étages datant du début du siècle dernier. Construites par des commerçants chinois, dont beaucoup étaient originaires de l'île de Hainan, elles abritent aujourd'hui restaurants, cafés, galeries et boutiques-hôtels.
Le vendredi, la rue principale est fermée à la circulation et se transforme en marché nocturne Walking Street, avec cuisine de rue et artisanat. Pour les résidents de The Astra Samui, dîner au bord de la mer devient une promenade du soir plutôt qu'un trajet.
À proximité du projet :
Plage de Bo Phut : 300 m
Village de pêcheurs et marché nocturne Walking Street : 850 m
Hôpital Wattanapat Hospital Samui : 1,8 km
Hypermarché Big C : 2,4 km
École internationale International School Samui : 3,3 km
Thai International Hospital : 3,6 km
Hypermarché Lotus's : 3,7 km
Grand Bouddha et embarcadère de Bangrak : environ 5,8 km
Centre commercial Central Samui : 6 km
Bangkok Hospital Samui : 6,1 km
Plage de Chaweng : 6,3 km
Centre communautaire Haven Samui : 6,9 km
Aéroport international de Samui : 7,3 km
Plage de Chong Mon : 8,3 km
Lamai International School : 12,9 km
L'emplacement allie détente en bord de mer, services urbains et une demande locative touristique soutenue.
Avantages du bien
Avantageuses conditions dès le lancement des ventes
Le studio ouvre le marché de l'île avec le budget le plus bas du projet. Le prix de la première vague de pré-vente et le paiement échelonné pendant la durée des travaux allègent la charge dès le départ.
Prête à la location
L'appartement est livré meublé et équipé de la climatisation. Le format compact à proximité de la plage intéresse les touristes et les couples qui séjournent quelques semaines.
Une station balnéaire à votre porte
Depuis l'appartement, vous accédez aux bassins-lagons d'une longueur d'environ 120 m, à la salle de sport et au sauna. La mer se trouve à 300 m à pied.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % en milieu de construction
40 % à la livraison de l'appartement
Charges de copropriété : 50 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², forfaitaire à la livraison de l'appartement
Droits de transfert de propriété au Département foncier : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour le leasehold : frais d'enregistrement 1,1 %
Équipements intégrés et mobilier inclus dans le prix
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % en milieu de construction
40 % à la livraison de l'appartement
Charges de copropriété : 50 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², forfaitaire à la livraison de l'appartement
Droits de transfert de propriété au Département foncier : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour le leasehold : frais d'enregistrement 1,1 %
Équipements intégrés et mobilier inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Ornsirin Group - grand promoteur immobilier résidentiel et commercial en Thaïlande, ayant établi des positions fortes sur le marché de la région septentrionale et élargissant progressivement sa présence à Phuket. L'entreprise réalise des projets de différentes catégories - des villages de chalets et maisons de ville aux condominiums haut de gamme, combinant un design moderne, des plans fonctionnels et une orientation vers la valeur à long terme pour les acheteurs et les investisseurs.
Faits clés sur le promoteur Ornsirin Group :
Année de fondation : le développement de l'activité de promotion immobilière a commencé avec le projet Ornsirin 1, au début des années 2000, l'entreprise a constitué un portefeuille de plusieurs phases de construction et a atteint une croissance durable.
Géographie : localisation de base - Chiang Mai et le nord de la Thaïlande, où des dizaines de projets de logements bas étage et de condominiums ont été réalisés ; certains nouveaux projets se développent également dans les zones touristiques, y compris Phuket.
Directions : construction de maisons individuelles, maisons de ville, condominiums et immeubles mixtes, en mettant l'accent sur un environnement urbain confortable, des espaces communs aménagés et les infrastructures pour la résidence permanente.
Ampleur : le portefeuille du groupe comprend plus de 20 projets réalisés et en cours de construction, dont The Astra Condominium, Astra Sky River, la gamme Ornsirin Townhome, Urban Myx et les projets résidentiels à Chiang Mai et Phuket.
Particularité : orientation vers un mode de vie moderne, des solutions éconergétiques et la création de quartiers résidentiels intégrés, où le logement est complété par des zones commerciales et des services, ce qui augmente l'attrait d'investissement des objets pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers en Thaïlande.
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Appartement 2 chambres de 64 m², The Astra Samui, Bo Phut
