Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Appartement 2 chambres de 64 m², The Astra Samui, Bo Phut
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le T3 de The Astra Samui s'adresse à une famille ou à deux couples souhaitant acquérir un appartement à Koh Samui pour des séjours partagés.
L'agencement s'organise autour du salon commun :
deux chambres de part et d'autre du salon, chacune avec sa propre salle de bain
un salon avec canapé et table à manger pour quatre personnes
une cuisine complète avec emplacement pour réfrigérateur
un balcon avec vue sur le jardin
Décoration « The Gulf Navigator » : bois foncé, bronze et textures de filets de pêcheurs. Le bien est livré meublé et avec trois climatiseurs.
Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain, séduisent les familles et les groupes qui louent le logement pendant la saison. The Astra Samui propose ces appartements à des prix de vente sur plan, ce qui facilite l'accès à l'investissement immobilier à Koh Samui.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Koh Samui attire souvent ceux qui ne veulent pas acheter un appartement dans un quartier touristique bruyant, sans pour autant renoncer au confort. L'île vit toute l'année : elle dispose de son propre aéroport international, d'écoles internationales, d'hôpitaux privés et de grands centres commerciaux. Les règles d'urbanisme maintiennent toutefois la plupart des bâtiments à faible hauteur, ce qui préserve le caractère balnéaire de Samui ; il ne reste presque plus de terrain disponible en bord de mer pour de nouveaux projets.
Bo Phut se situe sur la côte nord, face à l'île de Koh Phangan. Koh Phangan protège la baie des vagues : l'eau près de la plage est calme et peu profonde, et l'on peut s'y baigner avec des enfants presque toute l'année. La plage s'étend sur environ 3 km, et le soir le soleil se couche juste derrière Koh Phangan. Il n'y a pas ici les soirées de Chaweng ; l'ambiance est plus calme et plus familiale.
Le principal point d'intérêt du quartier se trouve à 850 m du projet. Le village de pêcheurs (Fisherman's Village) a conservé ses shophouses de deux étages datant du début du siècle dernier. Ils ont été construits par des commerçants chinois, dont beaucoup étaient originaires de l'île de Hainan ; aujourd'hui, on y trouve des restaurants, des cafés, des galeries et des boutiques-hôtels.
Le vendredi, la rue principale est fermée à la circulation et se transforme en marché nocturne Walking Street, avec cuisine de rue et artisanat. Pour les résidents de The Astra Samui, dîner au bord de la mer devient une promenade du soir plutôt qu'un trajet en voiture.
À proximité du projet :
Plage de Bo Phut : 300 m
Village de pêcheurs et marché nocturne Walking Street : 850 m
Hôpital Wattanapat Hospital Samui : 1,8 km
Hypermarché Big C : 2,4 km
École internationale International School Samui : 3,3 km
Thai International Hospital : 3,6 km
Hypermarché Lotus's : 3,7 km
Grand Bouddha et embarcadère de Bang Rak : environ 5,8 km
Le quartier associe détente balnéaire, services urbains et une demande locative touristique soutenue.
Avantages du bien
Salle de bain privative pour chaque chambre
Les chambres sont réparties de part et d'autre du salon et ne se gênent pas. Deux familles ou couples peuvent vivre ensemble en toute tranquillité.
Agencement confortable pour quatre personnes
Le salon commun et la cuisine réunissent tout le monde autour d'une même table. Ce format convient bien aux longs séjours en famille.
Attrait d'investissement
L'appartement est livré meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location dès la remise des clés.
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % en milieu de construction
40 % à la livraison du bien
Charges de copropriété : 50 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², en une fois à la remise des clés
Droits de mutation auprès du Département du foncier : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour le bail emphytéotique : droits d'enregistrement de 1,1 %
Mobilier et électroménager intégrés inclus dans le prix
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
30 % au démarrage de la construction
30 % en milieu de construction
40 % à la livraison du bien
Charges de copropriété : 50 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², en une fois à la remise des clés
Droits de mutation auprès du Département du foncier : 2 % de la valeur d'évaluation
Pour le bail emphytéotique : droits d'enregistrement de 1,1 %
Mobilier et électroménager intégrés inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Ornsirin Group - grand promoteur immobilier résidentiel et commercial en Thaïlande, ayant établi des positions fortes sur le marché de la région septentrionale et élargissant progressivement sa présence à Phuket. L'entreprise réalise des projets de différentes catégories - des villages de chalets et maisons de ville aux condominiums haut de gamme, combinant un design moderne, des plans fonctionnels et une orientation vers la valeur à long terme pour les acheteurs et les investisseurs.
Faits clés sur le promoteur Ornsirin Group :
Année de fondation : le développement de l'activité de promotion immobilière a commencé avec le projet Ornsirin 1, au début des années 2000, l'entreprise a constitué un portefeuille de plusieurs phases de construction et a atteint une croissance durable.
Géographie : localisation de base - Chiang Mai et le nord de la Thaïlande, où des dizaines de projets de logements bas étage et de condominiums ont été réalisés ; certains nouveaux projets se développent également dans les zones touristiques, y compris Phuket.
Directions : construction de maisons individuelles, maisons de ville, condominiums et immeubles mixtes, en mettant l'accent sur un environnement urbain confortable, des espaces communs aménagés et les infrastructures pour la résidence permanente.
Ampleur : le portefeuille du groupe comprend plus de 20 projets réalisés et en cours de construction, dont The Astra Condominium, Astra Sky River, la gamme Ornsirin Townhome, Urban Myx et les projets résidentiels à Chiang Mai et Phuket.
Particularité : orientation vers un mode de vie moderne, des solutions éconergétiques et la création de quartiers résidentiels intégrés, où le logement est complété par des zones commerciales et des services, ce qui augmente l'attrait d'investissement des objets pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers en Thaïlande.
Biens à proximité
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
Studio 34 m² Anava Samui, Bo Put
