Koh Samui,
Bo Put,
Thajsko
Apartment s 2 ložnicemi o ploše 64 m² The Astra Samui, Bo Phut
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Byt se dvěma ložnicemi v The Astra Samui je určen pro rodinu nebo dva páry, které hledají apartmán na Samui pro společnou dovolenou.
Dispozice je postavena kolem společného obývacího pokoje:
dvě ložnice po stranách obývacího pokoje, každá s vlastní koupelnou
obývací pokoj s pohovkou a jídelním stolem pro čtyři
plnohodnotná kuchyně s místem pro lednici
balkon s výhledem na zahradu
Interiér „The Gulf Navigator“: tmavé dřevo, bronz a textury rybářských sítí. Byt se předává s nábytkem a třemi klimatizacemi.
Dvě oddělené ložnice se samostatnými koupelnami oceňují rodiny a skupiny, které pronajímají bydlení na sezónu. The Astra Samui nabízí takové byty za předprodejní ceny, což je výhodný vstup na investiční trh s nemovitostmi na Samui.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Samui si často vybírají ti, kteří nechtějí koupit byt v hlučné turistické lokalitě, ale nechtějí se vzdát pohodlí. Ostrov žije celoročně: má vlastní mezinárodní letiště, mezinárodní školy, soukromé nemocnice a velká nákupní centra. Předpisy o zástavbě přitom udržují většinu budov nízkopodlažních, proto si Samui zachovalo charakter letoviska a volné pozemky u moře pro nové projekty téměř nezbyly.
Bo Phut leží na severním pobřeží, naproti ostrovu Ko Pangan. Ko Pangan chrání záliv před vlnami, takže voda u pláže je klidná a mělká a do moře lze vstupovat s dětmi téměř celý rok. Pláž se táhne zhruba na 3 km a večer slunce zapadá přímo za Ko Pangan. Nejsou tu večírky jako na Chaweng, atmosféra je klidnější a rodinnější.
Hlavní zajímavost čtvrti se nachází 850 m od projektu. Rybářská vesnice (Fisherman's Village) si zachovala dvoupodlažní shophouses z počátku minulého století. Stavěli je čínští obchodníci, mnozí z ostrova Hainan, a dnes se v nich nacházejí restaurace, kavárny, galerie a butikové hotely.
V pátek se hlavní ulice uzavírá pro automobily a mění se na noční trh Walking Street s pouličním jídlem a řemesly. Pro obyvatele The Astra Samui se večeře u moře stává večerní procházkou, nikoli výpravou.
V blízkosti projektu:
Pláž Bo Phut: 300 m
Rybářská vesnice a noční trh Walking Street: 850 m
Nemocnice Wattanapat Hospital Samui: 1,8 km
Hypermarket Big C: 2,4 km
Mezinárodní škola International School Samui: 3,3 km
Thai International Hospital: 3,6 km
Hypermarket Lotus's: 3,7 km
Socha Velkého Buddhy a molo Bang Rak: přibližně 5,8 km
Lokalita spojuje odpočinek na pláži, městské služby a stabilní turistickou poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Vlastní koupelna u každé ložnice
Ložnice jsou umístěny na opačných stranách obývacího pokoje a neruší se navzájem. Dvě rodiny nebo páry zde mohou žít společně s plným komfortem.
Pohodlná dispozice pro čtyři osoby
Společný obývací pokoj s kuchyní spojuje všechny u jednoho stolu. Tento formát se hodí pro dlouhé rodinné pobyty.
Investiční atraktivita
Byt se předává vybavený a je připraven k nastěhování nebo k pronájmu ihned po předání.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
30 % při zahájení výstavby
30 % v polovině výstavby
40 % při předání bytu
Poplatky za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, placeno předem na 1 rok
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání bytu
Poplatek za převod vlastnického práva na Pozemkovém úřadu: 2 % z odhadní hodnoty
Pro pronájem (Leasehold): registrační poplatek 1,1 %
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
30 % při zahájení výstavby
30 % v polovině výstavby
40 % při předání bytu
Poplatky za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, placeno předem na 1 rok
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání bytu
Poplatek za převod vlastnického práva na Pozemkovém úřadu: 2 % z odhadní hodnoty
Pro pronájem (Leasehold): registrační poplatek 1,1 %
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Ornsirin Group je velkým vývojářem bytové a komerční nemovitosti v Thajsku, který si vytvořil silné pozice na trhu severního regionu a postupně rozšiřuje svou přítomnost na Phuket. Společnost realizuje projekty různých tříd - od chatových vesnic a řadových domů až po luxusní kondominiums, kombinující moderní design, funkční dispozice a orientaci na dlouhodobou hodnotu pro kupující a investory.
Základní fakta o vývojáři Ornsirin Group:
Rok založení: vývoj developerského podnikání začal s projektem Ornsirin 1, počátkem 2000. let společnost vytvořila portfolio několika etap výstavby a dosáhla stabilního růstu.
Geografie: základní lokace - Chiang Mai a sever Thajska, kde byly realizovány desítky projektů nízké bytové výstavby a kondominií; jednotlivé nové projekty se rozvíjejí také v turistických zónách, včetně Phuket.
Směry: výstavba rodinných domů, řadových domů, kondominií a mixed-use objektů, s důrazem na pohodlné městské prostředí, kvalitně upravené společné plochy a infrastrukturu pro trvalé bydlení.
Rozsah: portfolio skupiny zahrnuje více než 20 realizovaných a stavěných projektů, včetně The Astra Condominium, Astra Sky River, řady Ornsirin Townhome, Urban Myx a bytových projektů v Chiang Mai a na Phuket.
Jedinečnost: orientace na moderní životní styl, energeticky efektivní řešení a vytváření kompletních bytových čtvrtí, kde je bydlení doplněno komerčními zónami a službami, což zvyšuje investiční atraktivitu objektů pro ty, kdo zvažují investice do nemovitostí v Thajsku.
Nemovitosti v okolí
1+kk 30 m² Wing Samui, Bo Put
Apartmán s 1 ložnicí 42 m² Anava Samui, Bo Put
