Самуи,
Бо Пут,
Таиланд
Студия 26 м² The Astra Samui, Бо Пут
Основные характеристики
Описание апартаментов
Студия в премиальном проекте The Astra Samui дает самый доступный способ купить апартаменты на северном побережье Самуи, в 300 м от пляжа Бо Пут.
В 26 м² продуманно поместилось все для жизни и отдыха:
двуспальная кровать 180 см и вместительный шкаф
рабочий стол у окна
кухонная зона с варочной панелью и мойкой
санузел с душем за стеклянной перегородкой
собственный балкон
Интерьер выполнен в концепции «The Gulf Navigator»: теплое дерево, бронзовые акценты и фактуры по мотивам рыбацких сетей. Студия передается с мебелью, кондиционером, матрасом и цифровым замком Hafele.
Студия подходит для старта: минимальный вход в рынок и формат, который легко сдавать туристам на неделю или месяц. Для инвестиций в недвижимость Самуи The Astra Samui предлагает цены первой волны пре-сейла.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Парковка
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Самуи часто выбирают те, кто не хочет купить апартаменты в шумной туристической локации, но не готов отказываться от комфорта. Остров живет круглый год: здесь свой международный аэропорт, международные школы, частные госпитали и большие торговые центры. При этом правила застройки держат большинство зданий малоэтажными, поэтому Самуи сохранил курортный характер, а свободной земли у моря под новые проекты почти не осталось.
Бо Пут находится на северном побережье, напротив острова Ко Панган. Ко Панган закрывает бухту от волн, поэтому вода у пляжа спокойная и мелкая: в нее можно заходить с детьми почти круглый год. Пляж тянется примерно на 3 км, а вечером солнце садится прямо за Ко Панганом. Здесь нет вечеринок Чавенга, атмосфера спокойнее и семейнее.
Главная достопримечательность района находится в 850 м от проекта. Рыбацкая деревня (Fisherman's Village) сохранила двухэтажные шопхаусы начала прошлого века. Их строили китайские торговцы, многие родом с острова Хайнань, а сегодня в них работают рестораны, кафе, галереи и бутик-отели.
По пятницам главная улица закрывается для машин и превращается в ночной рынок Walking Street с уличной едой и ремеслами. Для жителей The Astra Samui ужин у моря становится вечерней прогулкой, а не поездкой.
Рядом с проектом:
Пляж Бо Пут: 300 м
Рыбацкая деревня и ночной рынок Walking Street: 850 м
Госпиталь Wattanapat Hospital Samui: 1,8 км
Гипермаркет Big C: 2,4 км
Международная школа International School Samui: 3,3 км
Thai International Hospital: 3,6 км
Гипермаркет Lotus's: 3,7 км
Статуя Большого Будды и пирс Банграк: около 5,8 км
Торговый центр Central Samui: 6 км
Bangkok Hospital Samui: 6,1 км
Пляж Чавенг: 6,3 км
Комьюнити-молл Haven Samui: 6,9 км
Международный аэропорт Самуи: 7,3 км
Пляж Чонг Мон: 8,3 км
Lamai International School: 12,9 км
Локация сочетает пляжный отдых, городской сервис и устойчивый туристический спрос на аренду.
Преимущества объекта
Выгодные условия на старте продаж
Студия открывает рынок острова с самым низким бюджетом в проекте. Цена первой волны пре-сейла и рассрочка на срок стройки снижают нагрузку на старте.
Готова к аренде
Квартира передается с мебелью и кондиционером. Компактный формат у пляжа пользуется спросом у туристов и пар, которые приезжают на несколько недель.
Курорт за дверью
Из квартиры попадаете к бассейнам-лагунам длиной почти 120 м, в тренажерный зал и сауну. До моря 300 м пешком.
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
30% при старте строительства
30% в середине строительства
40% при передаче квартиры
Фонд обслуживания: 50 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
Амортизационный фонд: 500 ฿ за м², разово при передаче квартиры
Сбор за переход права собственности в Земельном департаменте: 2% от оценочной стоимости
Для лизхолда: регистрационный сбор 1,1%
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
30% при старте строительства
30% в середине строительства
40% при передаче квартиры
Фонд обслуживания: 50 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
Амортизационный фонд: 500 ฿ за м², разово при передаче квартиры
Сбор за переход права собственности в Земельном департаменте: 2% от оценочной стоимости
Для лизхолда: регистрационный сбор 1,1%
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Ornsirin Group - крупный девелопер жилой и коммерческой недвижимости в Таиланде, сформировавший сильные позиции на рынке северного региона и постепенно расширяющий присутствие на Пхукете. Компания реализует проекты разного класса - от коттеджных посёлков и таунхаусов до кондоминиумов премиум‑уровня, сочетая современный дизайн, функциональные планировки и ориентир на долгосрочную ценность для покупателей и инвесторов.
Основные факты о застройщике Ornsirin Group:
Год основания: развитие девелоперского бизнеса началось с проекта Ornsirin 1, к началу 2000‑х компания сформировала портфель из нескольких очередей застройки и вышла на устойчивый рост.
География: базовая локация - Чиангмай и север Таиланда, где реализованы десятки проектов малоэтажного жилья и кондоминиумов; отдельные новые проекты развиваются и в туристических зонах, включая Пхукет.
Направления: строительство односемейных домов, таунхаусов, кондоминиумов и mixed‑use объектов, с акцентом на комфортную городскую среду, благоустроенные общие зоны и инфраструктуру для постоянного проживания.
Масштаб: портфель группы включает более 20 реализованных и строящихся проектов, среди которых The Astra Condominium, Astra Sky River, линейка Ornsirin Townhome, Urban Myx и жилые проекты в Чиангмай и на Пхукете.
Уникальность: ориентация на современный образ жизни, энергоэффективные решения и создание целостных жилых кварталов, где жильё дополняется коммерческими зонами и сервисами, что повышает инвестиционную привлекательность объектов для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в Таиланде.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 54 м² Wing Samui, Бо Пут
Апартаменты с 2 спальнями 59 м² Anava Samui, Бо Пут
