Самуи,
Бо Пут,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 54 м² Wing Samui, Бо Пут
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с двумя спальнями представляют собой семейный удобный формат в Wing Samui. Планировка задумана под постоянное проживание, а не под курортный номер: два санузла и отдельная зона для работы.
Планировка:
спальня с кроватью king-size и гардеробной комнатой
вторая спальня с кроватью king-size и шкафом
отдельное пространство с рабочим столом и книжным стеллажом
два санузла
гостиная с зоной ТВ и оборудованная кухня
Мебель и техника включены в стоимость.
Крупные планировки в проекте уходят первыми: у застройщика таких юнитов единицы. Для инвестора низкая конкуренция означает более простую перепродажу и возможность работать с долгосрочной арендой по ставке выше среднего чека Wing Samui Condominium.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Парковка
Ресторан
Сауна
Фитнес
Описание локации
Бо Пут находится в центре Самуи, рядом с деловой и туристической частью острова. Купить недвижимость в Бо Пут имеет смысл именно под аренду: логистика до аэропорта и Чавенга короче, чем из южных и западных районов.
Рядом расположено:
пляж Чавенг, 3 км
международный аэропорт Самуи, 12 минут
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
Sirisin (250 м), Amway Samui (390 м), Punpun Perfume Shop (920 м)
Samui Hospital International, 500 м
Learning And Beyond (260 м), Scuba Samui (720 м)
Крупная планировка с рабочей зоной в такой локации закрывает запрос на долгосрочную аренду от экспатов, которые работают удаленно и приезжают на сезон целиком.
Преимущества объекта
Комфортная планировка для семьи
Продуманный формат для проживания и работы
Инфраструктура 5* курорта
Большой плавательный бассейн, теннисный корт, паркинг, круглосуточная стойка приема, ресторан, фитнес-зал, сауна, беговая дорожка и детский клуб.
Инвестиционная привлекательность
Дефицит крупных планировок работает на перепродажу без дисконта, а долгосрочная аренда семьям и удаленным специалистам дает более ровную загрузку, чем посуточная.
Дополнительно
25,000 THB — резервирование.
30% — Контрактный платеж (в течение 14 дней).
50% — Первый платеж (в процессе строительства).
20% — Финальный платеж (при передаче собственности).
Обслуживание комплекса: 50 THB/м² в месяц, оплачивается ежегодно.
Амортизационный фонд: 600 THB/м², разовый платёж.
Регистрационный сбор Leasehold: 1%.
Мебельный пакет включен в стоимость апартаментов
Дополнительно
25,000 THB — резервирование.
30% — Контрактный платеж (в течение 14 дней).
50% — Первый платеж (в процессе строительства).
20% — Финальный платеж (при передаче собственности).
Обслуживание комплекса: 50 THB/м² в месяц, оплачивается ежегодно.
Амортизационный фонд: 600 THB/м², разовый платёж.
Регистрационный сбор Leasehold: 1%.
Мебельный пакет включен в стоимость апартаментов
Галерея комплекса
О застройщике
За проектом Wing Samui Condominium стоит компания Wing Samui Condo Co., Ltd. и K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, местный предприниматель и бывший заместитель мэра Самуи. Проектная компания зарегистрирована в Таиланде в 2020 году и ведет деятельность в сфере жилой недвижимости.
Профессиональный опыт команды связан с компанией Project Pacific Development, которая работает на Самуи с 1998 года. В ее публичном профиле более 20 завершенных объектов разного формата: частные виллы, гостиничные и жилые проекты, а также работы для общественного сектора в провинции Сураттхани. Важно разделять опыт команды и возраст юридического лица Wing Samui Condo Co., Ltd.: именно проектная компания Wing создана для реализации кондоминиума Wing Samui.
Для покупателей ключевое значение имеет уже реализованный этап проекта. Первая фаза Wing Samui готова к проживанию, а на территории работает Wyndham Garden Samui Wing. Это не собственная управляющая компания девелопера, а международный гостиничный оператор, представленный в официальной сети Wyndham. Такой формат дает проекту действующую модель размещения гостей и профессионального управления отельной частью.
Что подтверждает уровень подготовки проекта:
Проект прошел процедуру экологической оценки EIA и получил статус одобренного к строительству.
В комплексе предусмотрены 14 корпусов, общая инфраструктура, бассейны, фитнес-зоны и коммерческие помещения.
Более 200 квартир уже юридически переданы иностранным собственникам.
Управление отельной частью ведется под брендом Wyndham Garden Samui Wing.
Купить недвижимость у застройщика Wing Samui означает выбрать квартиру в проекте, где можно проверить не только рендеры и заявленные планы, но и готовую первую фазу, юридическое лицо, EIA-документацию и работу международного гостиничного бренда. Перед сделкой важно отдельно проверить договор, свободную иностранную квоту, условия передачи квартиры и правила участия в программе аренды.
Объекты рядом
Студия 26 м² The Astra Samui, Бо Пут
Апартаменты с 1 спальней 34 м² The Astra Samui, Бо Пут
