Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Appartements T3 54 m² Wing Samui, Bo Put
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements avec deux chambres constituent un format confortable et adapté aux familles dans Wing Samui. L'agencement a été pensé pour une résidence permanente plutôt que pour une chambre d'hôtel : deux salles de bain et un espace de travail séparé.
Agencement :
chambre avec lit king-size et dressing
deuxième chambre avec lit king-size et placard
espace distinct avec bureau de travail et bibliothèque
deux salles de bain
salon avec zone TV et cuisine équipée
Le mobilier et l'équipement sont inclus dans le prix.
Les grands agencements du projet se vendent rapidement : le promoteur immobilier dispose d'un nombre très limité de tels unités. Pour un investisseur, une faible concurrence signifie une revente plus facile et la possibilité de travailler avec une location de longue durée à un taux supérieur à la moyenne du Wing Samui Condominium.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Bo Put est situé au centre de Samui, à proximité de la zone d'affaires et touristique de l'île. L'intérêt d'acheter de l'immobilier à Bo Put réside précisément dans la location : la logistique vers l'aéroport et Chaweng est plus courte que depuis les districts sud et ouest.
À proximité se trouvent :
plage de Chaweng, 3 km
aéroport international de Samui, 12 minutes
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
Sirisin (250 m), Amway Samui (390 m), Punpun Perfume Shop (920 m)
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond (260 m), Scuba Samui (720 m)
Un grand agencement doté d'une zone de travail dans cet emplacement répond à la demande de location de longue durée des expatriés qui travaillent à distance et qui viennent passer la saison complète.
Avantages du bien
Agencement confortable pour la famille
Format réfléchi pour la résidence et le travail
Infrastructures de station 5*
Grande piscine, court de tennis, parking, réception 24h/24, restaurant, salle de fitness, sauna, tapis roulant et club enfants.
Attrait d'investissement
Le déficit de grands agencements joue en faveur de la revente sans remise, et la location à long terme aux familles et aux spécialistes du travail à distance offre un taux d'occupation plus régulier que la location à la journée.
Additionnel
25 000 THB — Dépôt de garantie.
30 % — Paiement contractuel (dans les 14 jours).
50 % — Premier paiement (pendant la construction).
20 % — Paiement final (lors de la transmission de propriété).
Charges de copropriété : 50 ฿/m² par mois, payées annuellement.
Fonds de travaux : 600 ฿/m², paiement unique.
Droit d'enregistrement Leasehold : 1 %.
Le forfait mobilier est inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
25 000 THB — Dépôt de garantie.
30 % — Paiement contractuel (dans les 14 jours).
50 % — Premier paiement (pendant la construction).
20 % — Paiement final (lors de la transmission de propriété).
Charges de copropriété : 50 ฿/m² par mois, payées annuellement.
Fonds de travaux : 600 ฿/m², paiement unique.
Droit d'enregistrement Leasehold : 1 %.
Le forfait mobilier est inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Le projet Wing Samui Condominium est porté par la société Wing Samui Condo Co., Ltd. et K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, un entrepreneur local et ancien vice-maire de Samui. La société de développement est enregistrée en Thaïlande depuis 2020 et opère dans le secteur de l'immobilier résidentiel.
L'expérience professionnelle de l'équipe est liée à la société Project Pacific Development, qui opère à Samui depuis 1998. Son profil public compte plus de 20 projets achevés de différents formats : villas privées, projets hôteliers et résidentiels, ainsi que des travaux pour le secteur public dans la province de Surat Thani. Il est important de distinguer l'expérience de l'équipe et l'âge de la personne morale Wing Samui Condo Co., Ltd. : la société de développement Wing a été créée spécifiquement pour réaliser la copropriété Wing Samui.
Pour les acheteurs, le stade déjà réalisé du projet revêt une importance clé. La première phase de Wing Samui est prête à l'occupation, et le Wyndham Garden Samui Wing fonctionne sur le site. Il ne s'agit pas d'une société de gestion propriétaire du promoteur, mais d'un opérateur hôtelier international représenté dans le réseau officiel de Wyndham. Ce format offre au projet un modèle opérationnel d'accueil des clients et de gestion professionnelle de la partie hôtelière.
Ce qui confirme le niveau de préparation du projet :
Le projet a suivi la procédure d'évaluation environnementale EIA et a obtenu le statut d'approbation à la construction.
Le complexe comprend 14 immeubles, une infrastructure commune, des piscines, des zones de fitness et des locaux commerciaux.
Plus de 200 appartements ont déjà été cédés légalement à des propriétaires étrangers.
La gestion de la partie hôtelière est assurée sous la marque Wyndham Garden Samui Wing.
Acheter un bien immobilier auprès du promoteur Wing Samui signifie choisir un appartement dans un projet où il est possible de vérifier non seulement les rendus et les plans annoncés, mais aussi la première phase achevée, la personne morale, la documentation EIA et l'exploitation d'une marque hôtelière internationale. Avant la transaction, il est important de vérifier séparément le contrat, le quota de propriété étrangère disponible, les conditions de livraison de l'appartement et les règles de participation au programme de location.
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