Samui,
Bo Put,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 54 m² Wing Samui, Bo Put
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de 2 dormitorios representan un formato cómodo y familiar en Wing Samui. La distribución está diseñada para residencia permanente, no para una habitación de resort: dos cuartos de baño y una zona de trabajo separada.
Distribución:
dormitorio con cama king-size y vestidor
segundo dormitorio con cama king-size y armario
espacio separado con escritorio y estantería para libros
dos cuartos de baño
salón con zona de TV y cocina amueblada
Los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio.
Las distribuciones grandes en el proyecto se agotan primero: el promotor inmobiliario tiene solo unidades limitadas. Para el inversor, la baja competencia significa una reventa más fácil y la posibilidad de trabajar con alquiler a largo plazo a una tarifa superior al ticket medio de Wing Samui Condominium.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Bo Phut se encuentra en el centro de Samui, cerca de la zona comercial y turística de la isla. Comprar una propiedad en Bo Phut tiene sentido especialmente para alquiler: la logística hasta el aeropuerto y Chaweng es más corta que desde los distritos del sur y oeste.
Cerca se encuentra:
playa de Chaweng, 3 km
aeropuerto internacional de Samui, 12 minutos
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
Sirisin (250 m), Amway Samui (390 m), Punpun Perfume Shop (920 m)
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond (260 m), Scuba Samui (720 m)
Una distribución grande con zona de trabajo en esta ubicación satisface la demanda de alquiler a largo plazo de expatriados que trabajan de forma remota y vienen por toda la temporada.
Ventajas del inmueble
Distribución cómoda para la familia
Formato bien pensado para vivir y trabajar
Zonas comunes de resort de 5 estrellas
Gran Piscina, pista de tenis, Aparcamiento, recepción 24 horas, restaurante, gimnasio, sauna, cinta de correr y club infantil.
Atractivo de inversión
La escasez de distribuciones grandes favorece la reventa sin descuento, mientras que el alquiler a largo plazo a familias y profesionales remotos proporciona una ocupación más estable que el alquiler diario.
Adicional
25.000 THB — Depósito de reserva.
30% — Pago de contrato (dentro de 14 días).
50% — Primer pago (durante la construcción).
20% — Pago final (en la entrega de llaves).
Gastos de comunidad: 50 ฿/m² al mes, pagaderos anualmente.
Fondo de reserva: 600 ฿/m², pago único.
Comisión de registro Leasehold: 1%.
El paquete de muebles está incluido en el precio del apartamento
Adicional
25.000 THB — Depósito de reserva.
30% — Pago de contrato (dentro de 14 días).
50% — Primer pago (durante la construcción).
20% — Pago final (en la entrega de llaves).
Gastos de comunidad: 50 ฿/m² al mes, pagaderos anualmente.
Fondo de reserva: 600 ฿/m², pago único.
Comisión de registro Leasehold: 1%.
El paquete de muebles está incluido en el precio del apartamento
Galería del complejo
Sobre el promotor
Detrás del proyecto Wing Samui Condominium está la empresa Wing Samui Condo Co., Ltd. y K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, empresario local y exvicealcalde de Samui. La empresa desarrolladora está registrada en Tailandia desde 2020 y opera en el sector de bienes raíces residenciales.
La experiencia profesional del equipo está vinculada a la empresa Project Pacific Development, que ha estado trabajando en Samui desde 1998. Su perfil público cuenta con más de 20 proyectos completados de diferentes formatos: villas privadas, proyectos hoteleros y residenciales, así como trabajos para el sector público en la provincia de Suratthani. Es importante distinguir entre la experiencia del equipo y la antigüedad de la entidad legal Wing Samui Condo Co., Ltd.: la empresa desarrolladora Wing fue creada específicamente para realizar el condominio Wing Samui.
Para los compradores, la fase ya realizada del proyecto es de importancia clave. La primera fase de Wing Samui está lista para ocupación, y en el territorio opera Wyndham Garden Samui Wing. Esta no es la propia empresa administradora del desarrollador, sino un operador hotelero internacional representado en la red oficial de Wyndham. Este formato proporciona al proyecto un modelo de alojamiento operativo y una gestión profesional de la parte hotelera.
Esto confirma el nivel de preparación del proyecto:
El proyecto ha completado el proceso de evaluación ambiental EIA y ha obtenido el estatus de aprobado para construcción.
El complejo incluye 14 edificios, infraestructura general, piscinas, zonas de fitness y espacios comerciales.
Más de 200 apartamentos ya han sido transferidos legalmente a propietarios extranjeros.
La gestión de la parte hotelera se lleva a cabo bajo la marca Wyndham Garden Samui Wing.
Comprar bienes raíces al desarrollador Wing Samui significa elegir un apartamento en un proyecto donde puede verificar no solo renders y planes declarados, sino también la primera fase completada, la entidad legal, la documentación de EIA y el funcionamiento de una marca hotelera internacional. Antes de la transacción, es importante verificar por separado el contrato, la cuota extranjera disponible, las condiciones de entrega del apartamento y las reglas de participación en el programa de alquiler.
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