Koh Samui,
Bo Put,
Thailand
Einzimmerwohnung 30 m² Wing Samui, Bo Put
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Einzimmerwohnung im modernen Projekt Wing Samui Condominium. Das Format ist für die Vermietung konzipiert: Möbel, Geräte und Ausstattung sind im Preis enthalten. Nach der Schlüsselübergabe kann die Wohnung sofort auf Buchungsplattformen angeboten werden.
Grundriss:
Wohnbereich mit King-Size-Bett und Nachttisch
Ruhebereich mit Tatami-Sofa und niedrigem Tisch
Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bücherregal
eingebauter Kleiderschrank und TV-Schrank
Küche mit Küchenzeile und Spüle
Badezimmer mit Dusche, Spiegel und Warmwasserbereiter
Geräte: Klimaanlage, Kühlschrank, Kochfeld, Waschmaschine, Fernseher
Bis zur Bauabnahme ist die Zahlung in vier Teile aufgeteilt, daher können Sie die Apartments im Wing Samui Condominium ohne einmalige Gesamtzahlung und zu attraktivem Preis kaufen. Es gibt ein Verwaltungsprogramm für die Apartments.
Die Einzimmerwohnung bietet die höchste Mietrendite auf die investierte Währung: Der Tagessatz unterscheidet sich von 3-Zimmer-Wohnungen nicht um das Mehrfache, aber der Einstiegspreis unterscheidet sich um das Doppelte.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Restaurant
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Bo Put hält eine zentrale Position auf Samui: Von hier aus ist es gleichermaßen bequem, zu den Stränden und zum Flughafen zu gelangen. Für diejenigen, die Luxusimmobilien in Bo Put für die Kurzzeitvermietung kaufen möchten, bedeutet die kurze Entfernung zum Flughafen mehr Buchungen für 2-3 Nächte.
In der Nähe befindet sich:
Chaweng-Strand, 3 km
internationaler Flughafen Samui, 12 Minuten
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
Sirisin-Shop, 250 m
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond, 260 m
Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
Eine Einzimmerwohnung in einem fertiggestellten Gebäude mit einer solchen Verkehrsanbindung kommt bereits in der ersten Woche nach dem Kauf auf den Mietmarkt.
Vorteile des Objekts
Schlüsselfertiges Mietformat
Möbelpaket, Geräte und Ausstattung sind im Preis enthalten. Die Einrichtung muss nicht zusätzlich gekauft und Auftragnehmer müssen nicht gesucht werden: Das Studio wird unmittelbar nach Schlüsselübergabe an das Mietverwaltungsprogramm angeschlossen.
Gemeinschaftseinrichtungen eines 5*-Resorts
Großer Swimmingpool, Tennisplatz, Parkplatz, 24-Stunden-Rezeption, Restaurant, Fitnessstudio, Sauna, Laufband und Kinderclub.
Investmentpotenzial
In der Bauphase ist der Preis niedriger als in fertiggestellten Gebäuden. Die Zahlung erstreckt sich bis zum 3. Quartal 2027, erwartete Mietrendite ab 7% pro Jahr.
Zusätzlich
25.000 THB — Reservierungsgebühr.
30% — Vertragszahlung (innerhalb von 14 Tagen).
50% — Erste Zahlung (während der Bauphase).
20% — Abschlusszahlung (bei Eigentumsübertragung).
Hausgeld: 50 ฿/m² pro Monat, jährlich zu zahlen.
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m², einmalige Zahlung.
Registrierungsgebühr Leasehold: 1%.
Das Möbelpaket ist im Preis der Apartments enthalten
Zusätzlich
25.000 THB — Reservierungsgebühr.
30% — Vertragszahlung (innerhalb von 14 Tagen).
50% — Erste Zahlung (während der Bauphase).
20% — Abschlusszahlung (bei Eigentumsübertragung).
Hausgeld: 50 ฿/m² pro Monat, jährlich zu zahlen.
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m², einmalige Zahlung.
Registrierungsgebühr Leasehold: 1%.
Das Möbelpaket ist im Preis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Hinter dem Projekt Wing Samui Condominium steht das Unternehmen Wing Samui Condo Co., Ltd. und K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, ein lokaler Unternehmer und ehemaliger stellvertretender Bürgermeister von Samui. Das Projektunternehmen wurde 2020 in Thailand registriert und ist im Bereich Wohnimmobilien tätig.
Die berufliche Erfahrung des Teams ist mit dem Unternehmen Project Pacific Development verbunden, das seit 1998 auf Samui tätig ist. In seinem öffentlichen Profil befinden sich mehr als 20 abgeschlossene Objekte verschiedener Formate: private Villen, Hotel- und Wohnprojekte sowie Arbeiten für den öffentlichen Sektor in der Provinz Surat Thani. Es ist wichtig, die Erfahrung des Teams vom Alter der Kapitalgesellschaft Wing Samui Condo Co., Ltd. zu unterscheiden: Das Projektunternehmen Wing wurde speziell für die Realisierung des Kondominiums Wing Samui gegründet.
Für Käufer ist die bereits realisierte Phase des Projekts von entscheidender Bedeutung. Die erste Phase von Wing Samui ist bezugsfertig und auf dem Gelände ist das Wyndham Garden Samui Wing tätig. Dies ist nicht das eigene Verwaltungsunternehmen des Entwicklers, sondern ein internationaler Hotelkonzern, der im offiziellen Wyndham-Netzwerk vertreten ist. Dieses Format bietet dem Projekt ein funktionierendes Gastbeherbergungsmodell und professionelle Verwaltung des Hotelteils.
Das bestätigt das Niveau der Projektvorbereitung:
Das Projekt hat das Verfahren der Umweltverträglichkeitsprüfung EIA durchlaufen und hat den Status einer zum Bau genehmigten Anlage erhalten.
Der Komplex umfasst 14 Gebäude, allgemeine Infrastruktur, Schwimmbäder, Fitnessbereiche und Geschäume.
Über 200 Wohnungen wurden bereits rechtlich an ausländische Eigentümer übertragen.
Die Verwaltung des Hotelteils erfolgt unter der Marke Wyndham Garden Samui Wing.
Immobilien vom Entwickler Wing Samui zu kaufen bedeutet, sich für eine Wohnung in einem Projekt zu entscheiden, in dem man nicht nur Renderings und angekündigte Pläne überprüfen kann, sondern auch die fertiggestellte erste Phase, die juristische Person, die EIA-Dokumentation und die Arbeit einer internationalen Hotelmarke. Vor dem Geschäft ist es wichtig, den Vertrag, die verfügbare Fremdländerquote, die Bedingungen der Wohnungsübergabe und die Regeln der Teilnahme am Vermietungsprogramm separat zu überprüfen.
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