Bangkok,
Asok-Rama 9,
Thailand
2-Schlafzimmer-Apartments Plus 76 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
2-Schlafzimmer-Apartments Plus 76 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Dies ist ein geräumiges Familienformat in einem neuen Hochhauskomplex von Noble Development für diejenigen, die eine Immobilie in Rama 9 kaufen möchten und Wohnungen im Geschäftszentrum Bangkoks in Betracht ziehen.
Der Grundriss bietet mehr Privatsphäre und Funktionalität als Standard-Stadtapartments:
2 separate Schlafzimmer
geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Küchenblock
3 Badezimmer nach Plan
2 Balkonflächen
integrierte Lagerflächen
Das Interieur ist in modernem warmem Stil ausgeführt: Holzpaneele, sanfte neutrale Farbpalette, Einbaumöbel, dekorative Beleuchtung und Panoramafenster. Die Apartments werden vollständig möbliert ohne Elektrogeräte übergeben. Das Format 2 Bedroom Plus eignet sich für eine Familie, ein Paar oder Mieter, die mehr Fläche im Zentrum benötigen.
NUE Epic Asok-Rama 9 befindet sich etwa 500 Meter von der MRT Phra Ram 9 entfernt, neben Central Rama 9, Jodd Fair und der Zone Asok-Dindaeng. Für einen Käufer, der Apartments im Zentrum Bangkoks kaufen möchte, ist dies eine starke Kombination aus Fläche, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Investitionen in Immobilien in Rama 9 sind besonders bei größeren Grundrissen interessant: In der Gegend gibt es deutlich mehr kompakte 1-Schlafzimmer-Wohnungen, während Familienformate ein selteneres Angebot bleiben.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Club-Küche
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rama 9 ist ein Geschäftsviertel Bangkoks, das sich als neues Stadtzentrum mit Büros, Einkaufskomplexen, U-Bahn und großen zukünftigen Entwicklungsprojekten entwickelt. Ein Käufer, der eine Immobilie in Rama 9 kaufen möchte, erhält einen Standort mit stabiler Nachfrage nach Mietungen, und für diejenigen, die ein Apartment als Immobilieninvestition kaufen möchten, ist das Viertel wegen seiner Verkehrsanbindung und des wachsenden Geschäftsaufkommens interessant.
In der Nähe befinden sich:
MRT Phra Ram 9 - etwa 500 Meter
Central Rama 9 - großes Einkaufszentrum des Viertels
Jodd Fair - Handels- und Restaurantzone
Thailand Cultural Center - Kulturzentrum Bangkoks
AIA Ratchada 2 - zukünftiges Mixed-Use-Projekt
V-One Tower - Büroturm an der Rama 9 Road
Zukünftige MRT Orange Line - neue U-Bahn-Linie zur Verbindung von Ost und West der Stadt
Der Standort kombiniert Geschäftsumgebung, U-Bahn, städtische Infrastruktur und Ertragspotenzial und eignet sich daher für Wohnen und langfristige Vermietung.
Vorteile des Objekts
Große Fläche
Eine komfortable Aufteilung ermöglicht es, einen vollwertigen Wohnraum für eine Familie oder ein Paar zu schaffen, dem separater Platz für Arbeit und Entspannung wichtig ist.
Seltenes und gefragtes Format
Apartments mit 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer in Rama 9 wirken wie ein knapperes Angebot angesichts der großen Anzahl von Kleinwohnungen. Eine solche Einheit könnte für Mieter mit einem höheren Budget und einer langfristigen Anfrage von Interesse sein.
Zwei Balkonflächen
Die Apartments verfügen über zwei Balkonflächen, was das Gefühl von Raum und Licht verstärkt. Dies ist ein wichtiger Vorteil für eine städtische Wohnung in einem hochgelegenen Komplex.
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
15% innerhalb von 15 Tagen Die Reservierung von 100.000 ฿ wird von diesem Betrag abgezogen.
Zusätzliche 15% am 45. Tag
Verbleibende 70% bei Übergabe in Q1 2029
Wartungsfonds - 55 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1 Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds - 500 ฿/m², einmalige Zahlung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
15% innerhalb von 15 Tagen Die Reservierung von 100.000 ฿ wird von diesem Betrag abgezogen.
Zusätzliche 15% am 45. Tag
Verbleibende 70% bei Übergabe in Q1 2029
Wartungsfonds - 55 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1 Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds - 500 ฿/m², einmalige Zahlung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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