Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Apartamentos de 2 dormitorios 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos confortables y modernos en el proyecto innovador Canvaz Palette representan una oferta excepcional para clientes exigentes que desean comprar propiedades en Cherng Talay / Bang Tao. El objeto premium del reconocido desarrollador mundial Sansiri combina virtuosamente la estética de un condominio resort moderno con un nivel impecable de gestión profesional, proporcionando un verdadero estándar de vida de élite.
Ventajas funcionales del diseño:
Dos dormitorios aislados y luminosos que garantizan privacidad absoluta y comodidad.
Una zona de cocina completa, perfectamente diseñada para crear una atmósfera gastronómica en el hogar.
Un lujoso baño principal con bañera completa, que es una ventaja rara y valiosa para este segmento.
Una sala de estar espaciosa y llena de luz, integrada orgánicamente con zonas de relajación.
Diseño e Interiores
El interior está ejecutado en un estilo resort refinado utilizando tonos neutrales nobles y texturas naturales. El acristalamiento panorámico permite que los rayos de sol llenen el espacio, creando una sensación de espacio ilimitado y ampliando visualmente los límites de la vivienda de élite.
Atractivo Inversión y Ventajas de la Ubicación
Las inversiones en este ambicioso proyecto abren acceso a una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de Phuket. La elección de la ubicación de Cherng Talay se justifica por una combinación fenomenal de alta demanda de alquiler a largo plazo y crecimiento estable de la capitalización de activos. Decidir comprar una propiedad en el proyecto Canvaz no es simplemente la adquisición de una vivienda, sino una inversión estratégica en un activo líquido, rodeado de una infraestructura de clase mundial impecable.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
La zona de Cherng Talay se considera una de las ubicaciones más prestigiosas y dinámicas de la costa occidental de Phuket. El deseo de comprar una propiedad aquí está motivado por la proximidad a la infraestructura premium de Laguna y la alta demanda de alquiler.
Cerca se encuentra:
Playa Bang Tao (2 km);
Centros comerciales Boat Avenue y Porto de Phuket;
Complejo de entretenimiento Blue Tree Phuket;
Escuelas internacionales y centros médicos;
Restaurantes y clubes de playa de clase mundial.
La ubicación proporciona un equilibrio ideal entre el descanso resort privado y un entorno urbano desarrollado. La infraestructura de la zona garantiza rentabilidad estable y alto valor de la propiedad.
Ventajas del inmueble
Planificación rara
La presencia de una cocina completa y un baño en la suite principal aumenta la comodidad durante una estadía prolongada. Esto distingue la propiedad entre las ofertas estándar de resorts.
Confiabilidad del desarrollador
El proyecto es realizado por la empresa Sansiri, que cotiza en la bolsa SET. Esto garantiza el cumplimiento de los estándares de calidad y la transparencia de la transacción.
Formato amigable con mascotas
El complejo cuenta con zonas especiales para mascotas y parques para paseos. Esto crea condiciones únicas para los dueños de animales.
Adicional
Reserva - a partir de 100 000 ฿
30% - primer pago al firmar el contrato
20% - segundo pago, depósito inicial
50% - tercer pago en la transferencia de derechos de propiedad
Fondo de mantenimiento: pago único por adelantado por año - años 1-2 - 80 ฿/m² mensuales / años 3-4 - 90 ฿/m² mensuales / a partir del año 5 - 100 ฿/m² mensuales. Anualmente, por adelantado por 12 meses.
Fondo de depreciación: 650 ฿/m² de una sola vez
Aranceles de registro para registrar derechos de Freehold: 1%
‼️Para los compradores de propiedades Sansiri se proporciona apoyo en la preparación de documentos para una visa de inversión a largo plazo válida por 1 año con posibilidad de renovación. Los documentos se proporcionan dentro de 30 días después de la fecha de transferencia de derechos de propiedad.
Los apartamentos están completamente amueblados, incluida ropa de cama, utensilios de cocina, cortinas y decoración.
Adicional
Reserva - a partir de 100 000 ฿
30% - primer pago al firmar el contrato
20% - segundo pago, depósito inicial
50% - tercer pago en la transferencia de derechos de propiedad
Fondo de mantenimiento: pago único por adelantado por año - años 1-2 - 80 ฿/m² mensuales / años 3-4 - 90 ฿/m² mensuales / a partir del año 5 - 100 ฿/m² mensuales. Anualmente, por adelantado por 12 meses.
Fondo de depreciación: 650 ฿/m² de una sola vez
Aranceles de registro para registrar derechos de Freehold: 1%
‼️Para los compradores de propiedades Sansiri se proporciona apoyo en la preparación de documentos para una visa de inversión a largo plazo válida por 1 año con posibilidad de renovación. Los documentos se proporcionan dentro de 30 días después de la fecha de transferencia de derechos de propiedad.
Los apartamentos están completamente amueblados, incluida ropa de cama, utensilios de cocina, cortinas y decoración.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
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