Studio de 32 m² Bellevue Beachfront, Laïan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un studio confortable dans le projet Bellevue Beachfront - un format pour ceux qui veulent acheter des appartements de classe affaires et resort à quelques pas de la mer et en même temps conserver un budget d'entrée gérable. L'objet conviendra aux acheteurs envisageant d'acheter un bien immobilier à Layan pour un usage personnel et comme instrument d'investissement immobilier à long terme dans le quartier prestigieux de Laguna. Bellevue Beachfront est orienté vers la combinaison de plans compacts et d'une infrastructure développée.
Caractéristiques de la disposition :
studio à plan ouvert d'une superficie de 32 m²
zone de cuisine fonctionnelle avec espace de restauration
zone de vie qui peut être divisée en chambre à coucher et salon
balcon avec potentiel de caractéristiques de vue
Les intérieurs du studio sont réalisés avec l'utilisation de revêtements en céramique de qualité et d'éléments en bois, les cuisines sont équipées d'armoires encastrées modernes avec façades lisses et quincaillerie fiable. Les hauts plafonds et les fenêtres panoramiques renforcent la sensation d'espace et assurent un éclairage naturel.
Du point de vue de l'investisseur, le studio à Bellevue Beachfront est l'un des formats les plus liquides : superficie minimale, forfait de mobilier inclus et accès à l'infrastructure du complexe facilitent le lancement de la propriété en location et font de ces appartements un outil pratique pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers en mettant l'accent sur les revenus provenant de locations à court et long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Description de l'emplacement
La zone de Layan et la Laguna adjacente - l'une des zones les plus prestigieuses de la côte ouest de Phuket, où acheter un bien immobilier est le choix des acheteurs orientés vers la combinaison de détente balnéaire et d'une infrastructure développée.
À proximité se trouvent :
les plages de Layan et Bang Tao (environ 50 m jusqu'à la côte)
club de golf Laguna Golf Phuket
quartier commercial Boat Avenue
centre commercial Porto de Phuket
écoles internationales et centres éducatifs
restaurants, cafés et installations touristiques
La localisation de Bellevue Beachfront combine la proximité de la mer, la présence de clusters commerciaux et éducatifs et la demande touristique stable, ce qui rend l'achat d'appartements dans ce quartier une solution pratique à la fois pour l'habitation personnelle et pour générer des revenus de location et une appréciation à long terme de la valeur immobilière.
Avantages du bien
Format liquide du studio
La superficie de 32 m² avec un plan ouvert permet d'organiser l'espace de manière flexible selon différents scénarios d'utilisation. Ce format de studio est très demandé dans les stations balnéaires : il est plus facile à louer, il reste accessible en termes de budget et offre néanmoins toutes les fonctionnalités des appartements.
Solution prête pour la location
Le forfait mobilier inclus et la cuisine entièrement équipée réduisent les dépenses initiales d'aménagement et raccourcissent le délai de mise en marché locatif. Pour l'acheteur, cela réduit les risques opérationnels et simplifie la gestion de la propriété comme instrument d'investissement immobilier.
Accès à l'infrastructure Bellevue
Le studio à Bellevue Beachfront est intégré dans un environnement avec deux piscines (dont une piscine sur le toit avec vue sur la mer d'Andaman), un centre de remise en forme, un espace de coworking et un espace jacuzzi. La présence d'une telle gamme d'options augmente l'attrait de l'unité pour les locataires et maintient une demande stable.
Additionnel
Réservation : 200 000 ฿
Dépôt initial : 35%, dans les 21 jours suivant la réservation
Deuxième versement : 35% à l'achèvement des travaux de gros œuvre
Troisième versement : 30% à l'achèvement des travaux de construction et du transfert des droits (août 2026)
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (100% de propriété) - 1% + supplément de 300 000 ฿
Frais de maintenance : 50 ฿ par m² par mois, paiement 1 fois par an
Fonds de réparation majeure : 500 ฿ par m², paiement unique
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
Réservation : 200 000 ฿
Dépôt initial : 35%, dans les 21 jours suivant la réservation
Deuxième versement : 35% à l'achèvement des travaux de gros œuvre
Troisième versement : 30% à l'achèvement des travaux de construction et du transfert des droits (août 2026)
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (100% de propriété) - 1% + supplément de 300 000 ฿
Frais de maintenance : 50 ฿ par m² par mois, paiement 1 fois par an
Fonds de réparation majeure : 500 ฿ par m², paiement unique
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier de villégiature à Phuket, spécialisé dans les condominiums modernes du quartier de Chiang Taly, à proximité de Laguna Phuket, Bang Tao et Layan. L'entreprise se concentre sur des projets pour la résidence personnelle, les vacances et les investissements locatifs dans les emplacements les plus demandés de la côte ouest de l'île.
Le portefeuille du constructeur comprend deux projets : le Bellevue Lagoon Phuket achevé et le Bellevue Beachfront Condo en construction. Bellevue Lagoon Phuket comprend 148 résidences et a été mis en service en décembre 2024, le projet étant situé à proximité de l'infrastructure de Laguna Phuket.
Bellevue Beachfront Condo est un vaste complexe de villégiature en bord de mer à Layan : le projet est situé à environ 50 mètres de la mer et comprend des résidences dans différents formats, des piscines, des zones de fitness et une infrastructure de loisirs. L'achèvement de la construction est prévu pour 2026.
Les projets se distinguent par la combinaison d'une architecture moderne, de plans fonctionnels et d'infrastructures de villégiature. La proximité des plages, des restaurants, des centres commerciaux, des terrains de golf et des hôtels de Laguna soutient la demande aussi bien de la part des acheteurs pour usage personnel que de la part des locataires.
Объекты рядом
Penthouse 3 chambres 329 m² Bright Phuket
Appartements 2 chambres 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay