Phuket,
Kamala,
Thaïlande
Appartements 3 chambres 96 m² Citygate De Phuket
Appartements 3 chambres 96 m² Citygate De Phuket
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Magnifiques appartements à Citygate De Phuket - format familial dans un complexe premium à 600 mètres de la plage de Kamala. L'objet conviendra aux acheteurs qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Kamala pour y vivre en permanence, pour des vacances ou pour une location ultérieure. Citygate De Phuket combine l'architecture moderne, le service et l'infrastructure de niveau balnéaire.
Caractéristiques de la disposition :
3 chambres séparées
superficie de 96 m²
zone commune de salon et de cuisine
vitrage panoramique et pièces lumineuses
La finition utilise la pierre, le bois et le verre, tandis que les solutions éco-énergétiques et les systèmes de domotique intelligents complètent la fonctionnalité de l'intérieur. L'espace convient à la résidence familiale et à l'accueil des invités.
Acheter des appartements à Citygate De Phuket est judicieux grâce à la proximité de la plage, de l'infrastructure de Kamala et à la possibilité d'une location à court terme dans un bâtiment avec licence hôtelière. Les investissements immobiliers sont soutenus par un plan de paiement sans intérêt jusqu'à la livraison de l'objet au deuxième trimestre 2027.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Kamala est un quartier prestigieux de la côte ouest de Phuket avec une atmosphère plus calme, une infrastructure de plage et une demande stable pour les logements haut de gamme. Acheter un bien immobilier à Kamala est le choix des acheteurs pour qui la proximité de la mer, l'intimité et l'accès commode aux services de l'île sont importants.
À proximité se trouvent :
plage de Kamala - environ 600 m
supermarché Lotus's Cherng Talay
Villa Market et Boat Avenue
centre commercial Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket
restaurants et clubs de plage à Kamala
La localisation combine les conditions pour une résidence permanente, des vacances et une location. La proximité de la plage et de l'infrastructure maintient la liquidité de Citygate De Phuket et rend l'achat d'appartements une solution judicieuse pour un usage personnel et des investissements immobiliers.
Avantages du bien
Disposition familiale
Trois chambres séparées sur une surface de 96 m² créent un format pratique pour une famille avec enfants ou pour plusieurs personnes vivant ensemble. La disposition permet de séparer les espaces privés et la zone commune du salon.
Lumière et matériaux
Les vitrages panoramiques assurent un bon éclairage naturel dans les pièces de jour. Les matériaux naturels utilisés dans la finition, notamment la pierre, le bois et le verre, créent un intérieur moderne de niveau premium.
Scénario de location flexible
L'un des bâtiments de Citygate De Phuket dispose d'une licence hôtelière, ce qui permet d'utiliser les appartements pour la location à court terme. Cela élargit le potentiel de la propriété pour un usage personnel et les investissements immobiliers.
Additionnel
Dépôt à la réservation : 200 000 ฿
30 % - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30 % - premier paiement à l'étape d'achèvement de la structure porteuse
15 % - deuxième paiement à l'étape d'achèvement des travaux architecturaux
15 % - troisième paiement à l'étape de finition et d'ameublement
10 % - paiement final lors du transfert de propriété
Frais de services publics : 80 ฿ par m² par mois (payés une fois par an)
Cotisation au fonds d'amortissement : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs : 20 000 ฿
Enregistrement de bail : 1,1 % de la valeur
Enregistrement de propriété pleine : 3,3 % de la valeur + supplément 10 000 ฿/m²
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
Dépôt à la réservation : 200 000 ฿
30 % - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30 % - premier paiement à l'étape d'achèvement de la structure porteuse
15 % - deuxième paiement à l'étape d'achèvement des travaux architecturaux
15 % - troisième paiement à l'étape de finition et d'ameublement
10 % - paiement final lors du transfert de propriété
Frais de services publics : 80 ฿ par m² par mois (payés une fois par an)
Cotisation au fonds d'amortissement : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs : 20 000 ฿
Enregistrement de bail : 1,1 % de la valeur
Enregistrement de propriété pleine : 3,3 % de la valeur + supplément 10 000 ฿/m²
Le mobilier intégré est inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier opérant à Kamala, sur la côte ouest de Phuket. L'entreprise se spécialise dans l'immobilier résidentiel de villégiature, orienté vers la résidence personnelle, les loisirs et la demande locative dans un emplacement balnéaire prisé.
Le constructeur a réalisé CITYGATE Phuket - un projet de 374 résidences, achevé en 2019. Le projet suivant de l'entreprise a été Citygate De Phuket : quatre bâtiments de sept étages contenant 274 résidences, incluant des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex et des résidences avec piscines.
Citygate De Phuket est situé à Kamala, à proximité de la plage, du Café Del Mar et du Phuket FantaSea. Le projet comprend des espaces de bien-être, des piscines sur le toit, des cafés et des restaurants, ce qui correspond au format de villégiature de l'emplacement et aux besoins des propriétaires et des locataires.
L'entreprise développe des projets dans les limites de Kamala, s'appuyant sur l'expérience du CITYGATE Phuket réalisé. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de vérifier séparément les conditions de la transaction, la forme de propriété, la documentation d'autorisation, le calendrier de construction et les obligations contractuelles avant l'achat.
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