Phuket,
Kamala,
Thaïlande
Duplex 3 chambres 125 m² Citygate De Phuket
Duplex 3 chambres 125 m² Citygate De Phuket
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un duplex sur deux niveaux à Citygate De Phuket - un format premium pour une famille et les acheteurs envisageant d'acheter une propriété à Kamala près de la plage et des infrastructures de services. Les appartements sont situés dans le projet à 600 mètres de la plage de Kamala.
Caractéristiques de la disposition :
trois chambres isolées sur deux niveaux
spacieux séjour avec coin repas
vitrages panoramiques et haut niveau de lumière naturelle
division fonctionnelle des zones privées et communes
L'intérieur de Citygate De Phuket est construit sur une combinaison de pierre, bois et verre. Les solutions économes en énergie et les systèmes intelligents de gestion de la maison complètent le concept architectural moderne du projet.
L'achat d'appartements à Citygate De Phuket vaut le coup pour la résidence personnelle ou la location : l'un des bâtiments dispose d'une licence hôtelière, ce qui élargit les possibilités de location à court terme. Pour les investisseurs, les investissements immobiliers sont soutenus par la localisation de Kamala, le format premium et les facilités de paiement sans intérêt jusqu'à la livraison de l'objet au deuxième trimestre 2027.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Kamala est un quartier prestigieux de la côte ouest de Phuket avec une atmosphère plus calme, une infrastructure balnéaire et une demande stable pour le logement premium. L'achat d'une propriété à Kamala est choisi par les acheteurs pour qui la proximité de la mer, l'intimité et l'accès pratique aux services de l'île sont importants.
À proximité se trouvent :
plage de Kamala - environ 600 m
supermarché Lotus's Cherng Talay
Villa Market et Boat Avenue
centre commercial Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket
restaurants et clubs de plage de Kamala
La localisation combine les conditions pour une résidence permanente, les loisirs et la location. La proximité de la plage et des infrastructures maintient la liquidité de Citygate De Phuket et rend l'achat d'appartements une décision rationnelle pour un usage personnel et un investissement immobilier.
Avantages du bien
Deux niveaux et 3 chambres
Une surface de 125 m² et une solution à deux niveaux offrent une séparation confortable entre les parties communes et privées de l'appartement. Ce format convient à une famille, à une résidence prolongée et à la location pour plusieurs invités.
Vitrage panoramique
Des espaces spacieux et lumineux sont complétés par des fenêtres panoramiques qui renforcent la sensation de volume. La finition prévoit une combinaison de pierre naturelle, de bois et de verre, conforme au niveau premium du projet.
Licence hôtelière
L'un des bâtiments de Citygate De Phuket dispose d'une licence hôtelière, permettant d'utiliser les appartements pour la location à court terme. Cela renforce le potentiel d'investissement de l'unité et élargit les scénarios possibles de génération de revenus.
Additionnel
Dépôt à la réservation : 200 000 ฿
30% - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - premier paiement à l'étape de finition de la structure porteuse
15% - deuxième paiement à l'étape d'achèvement des travaux architecturaux
15% - troisième paiement à l'étape des finitions et du mobilier
10% - paiement final lors du transfert du droit de propriété
Frais de services publics : 80 ฿ par m² par mois (payé une fois par an)
Contribution au fonds d'amortissement : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs : 20 000 ฿
Enregistrement Leasehold : 1,1% de la valeur
Enregistrement Freehold : 3,3% de la valeur + supplément 10 000 ฿/m²
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt à la réservation : 200 000 ฿
30% - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - premier paiement à l'étape de finition de la structure porteuse
15% - deuxième paiement à l'étape d'achèvement des travaux architecturaux
15% - troisième paiement à l'étape des finitions et du mobilier
10% - paiement final lors du transfert du droit de propriété
Frais de services publics : 80 ฿ par m² par mois (payé une fois par an)
Contribution au fonds d'amortissement : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs : 20 000 ฿
Enregistrement Leasehold : 1,1% de la valeur
Enregistrement Freehold : 3,3% de la valeur + supplément 10 000 ฿/m²
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier opérant à Kamala, sur la côte ouest de Phuket. L'entreprise se spécialise dans l'immobilier résidentiel de villégiature, orienté vers la résidence personnelle, les loisirs et la demande locative dans un emplacement balnéaire prisé.
Le constructeur a réalisé CITYGATE Phuket - un projet de 374 résidences, achevé en 2019. Le projet suivant de l'entreprise a été Citygate De Phuket : quatre bâtiments de sept étages contenant 274 résidences, incluant des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex et des résidences avec piscines.
Citygate De Phuket est situé à Kamala, à proximité de la plage, du Café Del Mar et du Phuket FantaSea. Le projet comprend des espaces de bien-être, des piscines sur le toit, des cafés et des restaurants, ce qui correspond au format de villégiature de l'emplacement et aux besoins des propriétaires et des locataires.
L'entreprise développe des projets dans les limites de Kamala, s'appuyant sur l'expérience du CITYGATE Phuket réalisé. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de vérifier séparément les conditions de la transaction, la forme de propriété, la documentation d'autorisation, le calendrier de construction et les obligations contractuelles avant l'achat.
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