Phuket,
Patong,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 29 m² Abov Patong Residence
Appartements 1 chambre 29 m² Abov Patong Residence
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements compacts au Abov Patong Residence au centre de Patong constituent un format réfléchi d'immobilier urbain pour ceux qui souhaitent acheter un appartement près de la mer et d'une infrastructure développée. Le bien convient à la résidence personnelle et comme instrument d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus demandés de Phuket.
Caractéristiques de la disposition :
1 chambre et superficie totale de 53 m²
grand balcon de 24 m²
zone de vie fonctionnelle avec espace de détente et de travail
division pratique des zones privées et communes
La conception des appartements repose sur un intérieur moderne et lumineux mettant l'accent sur l'ampleur du balcon et l'expansion visuelle de l'espace habitable, ce qui rend l'espace confortable à la fois pour le repos et la résidence prolongée. Le format de la disposition s'adapte facilement aux solutions de mobilier individualisées.
Du point de vue de l'investisseur, les appartements au Abov Patong Residence offrent un modèle de rentabilité clair : le Patong central, la proximité à pied de la plage et l'infrastructure riche du quartier soutiennent la demande de location, et l'achat d'un tel bien immobilier apparaît comme une décision réfléchie pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers à long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Cinéma
Co-working
Parking
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Patong est l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus reconnaissables de Phuket, où ceux qui achètent une propriété choisissent ceux pour qui la proximité de la mer, le mode de vie urbain et le flux touristique annuel sont importants.
À proximité se trouvent :
plage de Patong Beach (environ 500 m)
centres commerciaux Jungceylon et Central Patong
rue Bangla Road avec restaurants, bars et lieux de divertissement
temple Suwan Khiri Wong
infrastructure hôtelière et touristique avec une forte demande de location
La localisation d'Abov Patong Residence assure un équilibre entre un style de vie balnéaire et l'accès à l'infrastructure urbaine, et soutient également l'intérêt de ceux qui souhaitent acheter un appartement à Patong pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs stables.
Avantages du bien
Balcon spacieux
Grand balcon d'une superficie de 24 m² qui élargit l'espace de vie et crée une véritable zone de détente en plein air. Ce format est apprécié par les locataires à Patong et augmente l'attrait des appartements tant pour la résidence permanente que pour la location à court terme.
Agencement ergonomique
Un agencement compact d'une chambre avec une superficie totale de 53 m² offre une division pratique des zones privées et communes. Cela facilite l'ameublement, améliore la fonctionnalité de l'espace et fait de l'objet une solution polyvalente pour les utilisateurs seuls et les couples.
Potentiel d'investissement
L'agencement au Abov Patong Residence répond à la demande du marché en appartements liquides au centre du quartier touristique. La combinaison de la superficie, de l'agencement et de la localisation renforce la position de l'unité en tant qu'outil d'investissement immobilier avec une demande locative durable.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
40% - Acompte initial à la signature du contrat
20% - Deuxième paiement au stade de la construction
40% - Paiement final lors du transfert de propriété
Enregistrement Leasehold (bail de 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 5% de la valeur des appartements
Fonds de réserve - 100 ฿ par m² en une seule fois
Installation de compteurs - 15 000 ฿
Charges communes 80 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
40% - Acompte initial à la signature du contrat
20% - Deuxième paiement au stade de la construction
40% - Paiement final lors du transfert de propriété
Enregistrement Leasehold (bail de 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 5% de la valeur des appartements
Fonds de réserve - 100 ฿ par m² en une seule fois
Installation de compteurs - 15 000 ฿
Charges communes 80 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
World Corporation Public Company Limited est l'un des promoteurs immobiliers thaïlandais les plus anciens et les plus fiables, cotés en bourse. Spécialisée dans la construction de condominiums résidentiels haut de gamme et de projets commerciaux à grande échelle, l'entreprise occupe une position de premier plan sur le marché de l'immobilier d'investissement de Phuket.
En choisissant les propriétés de World Corporation, les investisseurs bénéficient d'une excellente qualité de construction, d'une transparence totale de la transaction et de conditions financières uniques.
Le Promoteur immobilier en chiffres et en faits
Fondé en 1994 : plus de 32 ans d'expérience inégalée en matière de développement et de construction.
Fiabilité maximale : le statut d'entreprise publique (Public Co. Ltd.) garantit une transparence totale des processus commerciaux et des audits indépendants réguliers.
Portefeuille à grande échelle : Des actifs diversifiés allant de grands parcs industriels sur le continent (World Industrial Estate dans les provinces de Lamphun et Pathum Thani) à des résidences modernes sur les îles.
💎 Avantage unique : ligne de crédit de 50 % accordée par le promoteur
Un indicateur clé de la force financière colossale de World Corporation est son indépendance absolue vis-à-vis des prêts bancaires. Le promoteur dispose de fonds propres si importants qu'il prête lui-même à ses acheteurs.
Financement direct : le Promoteur immobilier met à la disposition de ses clients une ligne de crédit pouvant aller jusqu'à 50 % de la valeur du bien pour ses propres installations.
Confiance des investisseurs : la capacité de l'entreprise à prêter aux acheteurs sur ses propres fonds est la meilleure preuve que la construction ne s'arrêtera jamais en raison de contraintes budgétaires.
Facilité de traitement : l 'approbation se fait en interne, sans contrôles bancaires compliqués ni bureaucratie inutile.
Projets phares à Phuket
Le portefeuille de la société comprend des complexes résidentiels très recherchés situés dans des endroits stratégiques de l'île, conçus à la fois pour une vie confortable et des revenus passifs stables.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Le projet phare de la société. Emplacement idéal à seulement 700 mètres du plus grand centre commercial du centre de Phuket (Floresta & Festival). Les résidents ont accès à : cinéma, co-working, salle de réunion, piscine.
ABOV Patong Un nouveau complexe d'investissement à grande échelle de 494 unités en cours de construction au cœur de la vie touristique de Phuket.
The Forest Patong Un condominium combinant harmonieusement l'intimité tropicale et la distance de marche de la célèbre plage de Patong.
Qui serait parfait pour World Corporation ?
A l'Agence KVARIS, nous recommandons de regarder les projets de World Corporation si vous appartenez à l'un des groupes suivants :
Expats, professionnels à distance et nomades numériques Le promoteur immobilier met fortement l'accent sur les infrastructures pour la vie et le travail à long terme. Par exemple, The City Phuket dispose d'espaces de co-working complets (The City Work) et d'espaces de loisirs, tandis que son emplacement central à 700 mètres de Central Phuket élimine la nécessité de rester dans le trafic touristique.
Investisseurs à effet de levier Une ligne de crédit unique de 50 % accordée par le Promoteur lui-même est idéale pour ceux qui ne veulent pas retirer tout le capital de leur entreprise en une seule fois, ou qui prévoient d'acheter un lot plus haut de gamme avec des fonds empruntés.
Le statut de société publique et plus de 32 ans d'expérience sur le marché thaïlandais excluent les risques de construction en cours ou de faillite. C'est le choix de ceux qui recherchent un maximum de transparence et une garantie de sécurité de l'investissement.
Partisans de revenus locatifs stables Les projets du promoteur couvrent les emplacements les plus populaires à la location : The City Phuket assurera une occupation tout au long de l'année pour des locations à long terme aux expatriés, tandis que les complexes sur Patong (ABOV, The Forest) généreront des rendements élevés grâce à des locations à la journée pendant la haute saison touristique.
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