Phuket
, Katu
, Thaïlande
Botanica Majestia
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Projet de villas de luxe du promoteur Botanica Luxury Phuket, qui construit à Phuket depuis plus de 20 ans. Le projet est situé dans le quartier de Koh Kaew à 1 minute de l'école internationale British International School Phuket et convient à ceux qui souhaitent acheter une villa à Phuket pour y vivre ou la louer.
33 villas de plain-pied
Superficie du terrain 30 795 m²
Espaces verts et jardins 2 472 m²
Parcelles de 441 à 1030 m²
Parking pour 2 voitures auprès de chaque villa
Club-house avec centre de fitness
Le projet comprend des villas avec 3 et 4 chambres d'une superficie de 325 à 381 m², chaque chambre dispose d'une salle de bain séparée et d'un accès à une terrasse ou au jardin.
Koh Kaew est situé dans la partie centrale de Phuket, à 1 minute de la British International School Phuket et à 8-12 minutes des marinas Royal Phuket Marina et Boat Lagoon Marina, ce qui crée une demande d'investissements immobiliers à proximité des écoles.
L'architecture de Botanica Majestia est construite autour d'un club-house avec zone de fitness et espace lounge, le territoire est fermé et sous surveillance vidéo. Chaque villa est livrée avec une piscine privée, des armoires intégrées et une cuisine équipée.
Attractivité d'investissement
Plus de 20 ans d'expérience du promoteur dans la construction de villas de prestige à Phuket.
La localisation près des écoles internationales crée une demande de location à long terme parmi les familles d'expatriés.
Au total, 33 villas sur le territoire conservent l'intimité et maintiennent la liquidité des biens.
L'échelonnement de paiement pendant la phase de construction permet d'acheter l'immobilier à Muang progressivement.
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
Fitness
Galerie du complexe
Promoteur
Botanica Luxury Villas développe des projets de villas privées avec piscines à Phuket depuis 2004.
D'ici 2026, Botanica compte 32 projets réalisés et vendus avec succès. Le portefeuille global du promoteur comprend plus de 1 600 résidences, et la superficie des projets à Phuket est d'environ 1,6 million de mètres carrés. La valeur déclarée du portefeuille dépasse 51 milliards de bahts.
Réalisations clés de Botanica Luxury Villas
Le premier projet de Botanica Luxury Villas a été lancé en 2004.
32 projets achevés et vendus selon la présentation du promoteur.
Plus de 1 600 unités dans le portefeuille global. Ce chiffre inclut les objets achevés et en construction.
Environ 1,6 million de mètres carrés de surface de projet à Phuket.
Les ventes en 2022 se sont élevées à 5,5 milliards de bahts.
En janvier 2024, l'entreprise a annoncé des ventes de 1,2 milliard de bahts en un seul mois.
En 2025, Botanica a reçu sept prix aux Asia Pacific Property Awards. Au total, le promoteur a remporté plus de 19 prix professionnels.
Au moment de 2024, Botanica représentait environ 1 400 des 3 419 villas comptabilisées dans l'offre de Phuket pour la période 2012-2024. Cela représente environ 41% du volume d'offre indiqué.
Projets réalisés
Le portefeuille de la marque comprend Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II et d'autres projets dans les districts de Cherngtalay, Layan, Bang Tao et Talang.
Botanica ne se limite pas à une seule communauté ou un seul district, le promoteur compte actuellement 21 orientations de projets à Phuket, ainsi que deux projets en dehors de l'île : Botanica Luxury Krabi à Ao Nang et Botanica Luxury Hua Hin.
En quoi le promoteur est-il particulier
Botanica travaille principalement avec le format private pool villa. Ce sont des maisons individuelles avec leur propre piscine, parcelle et territoire privé. Le promoteur développe des projets dans plusieurs segments de prix, allant des villas pour la résidence permanente aux résidences ultra-premium avec de grands terrains et des vues sur la mer ou les montagnes.
Une caractéristique importante de la marque est la continuité architecturale. L'acheteur peut choisir Modern Loft, Modern Luxury ou Tropical Balinese, mais bénéficie d'une approche reconnaissable des plans d'étage, de l'intimité de la parcelle, des vitrages et de la connexion des espaces intérieurs avec la terrasse et la piscine.
En 2026, Botanica développe également un secteur de condominiums. HYTHE by Botanica est devenu le premier projet de la marque dans ce format. Le concept Vertical Villa combine l'intimité et les surfaces agrandies, habituelles pour les villas, avec l'infrastructure d'un condominium. Le projet prévoit 276 appartements d'une superficie allant de 57 mètres carrés.
Plans pour 2026
La feuille de route de Botanica pour 2026 mentionne Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica et The Gens by Botanica. Le promoteur annonce également le développement de son propre écosystème de services : The Iconic, des espaces de club, The Grove by Botanica, Privilege Club, une galerie de ventes multimédia et un musée d'art.
Attrait pour l'investissement
Les projets de Botanica sont considérés pour l'investissement principalement en raison de l'ampleur de la marque dans le segment des villas de Phuket, du grand nombre de communautés réalisées et de la présence dans des sites avec une demande stable : Cherngtalay, Bang Tao, Layan et Kamala. Pour l'acheteur, cela offre la possibilité de comparer la nouvelle tranche avec les villas Botanica déjà construites, d'analyser le marché secondaire et la demande réelle de location.
