Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 57 m² Botanica Hythe
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti eleganti a Botanica Hythe - una soluzione per l'acquirente che pianifica di acquistare immobili a Bang Tao e cerca un formato abitativo compatto ma prestigioso in un progetto premium. L'immobile è progettato per un proprietario singolo o una coppia, per i quali sono importanti un ambiente tranquillo, la qualità architettonica e il valore chiaro dell'asset.
Caratteristiche della disposizione:
camera da letto con bagno privato
soggiorno con possibilità di organizzare un'area di lavoro
cucina unita allo spazio dining
sistema di storage integrato nelle pareti e soluzioni di guardaroba
Botanica Hythe utilizza soffitti alti, vetrate panoramiche e tecnologie di domotica che permettono di controllare l'illuminazione e il clima. L'interno supporta l'approccio eco-luxury: una palette misurata, materiali naturali e collegamento visivo con le terrazze verdi del progetto.
Attrattiva di investimento
Botanica Hythe è adatto a chi vuole acquistare un appartamento per uso personale e al contempo considerare investimenti immobiliari a Bang Tao con un orizzonte a lungo termine. La tipologia monolocale è richiesta nel mercato degli affitti, il marchio Botanica e il formato eco-luxury supportano la liquidità in caso di rivendita, e la menzione di Botanica Hythe nel portafoglio dello sviluppatore rafforza la fiducia nell'immobile.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più prestigiosi della costa occidentale di Phuket, dove gli acquirenti scelgono di investire in immobili per la combinazione di infrastrutture turistiche e domanda sostenuta da parte di affittuari e residenti. La location è adatta sia per vivere che per investimenti a lungo termine.
Nelle vicinanze si trova:
Spiaggia di Bang Tao
Laguna Phuket
Parco divertimenti Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Centro commerciale Porto di Phuket
Bang Tao offre accesso a spiagge, ristoranti, gallerie commerciali e servizi di livello internazionale, quindi rimane una delle location chiave per chi considera investimenti immobiliari e pianifica di acquistare appartamenti con liquidità evidente.
Vantaggi dell'immobile
Formato razionale della metratura
57 m² forniscono uno spazio sufficiente per una vita confortevole di un proprietario o di una coppia senza costi eccessivi di manutenzione. Queste dimensioni rimangono richieste dai locatari orientati verso un'opzione di qualità ma compatta.
Planimetria privata
La separazione della camera da letto dal soggiorno, la presenza di un bagno indipendente e zone di stoccaggio ben progettate rendono l'immobile comodo per un soggiorno prolungato. La terrazza aggiunge un contorno esterno per il riposo e il lavoro.
Status e marchio
L'appartenenza a Botanica Hythe e al portafoglio di Botanica Luxury Phuket riduce i rischi per l'investitore. L'unità è percepita dal mercato come un asset premium, adatto per investimenti immobiliari a lungo termine e locazione in uno dei principali quartieri di Phuket.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
35% - Acconto iniziale dopo la prenotazione alla firma del contratto
20% - Secondo pagamento - Inizio della fondazione
20% - Terzo pagamento - Dopo il completamento di tutta la struttura esterna dell'edificio
10% - Quarto pagamento
10% - Quinto pagamento
5% - Pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 650 ฿ al m², pagamento unico
15 000 ฿ pagamento contatori, pagamento unico
Utenze 65 ฿ al m² al mese, pagamento una volta l'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (100% proprietà) – 2% diviso 50/50 con lo sviluppatore + integrazione di 10 000 m² ฿
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
35% - Acconto iniziale dopo la prenotazione alla firma del contratto
20% - Secondo pagamento - Inizio della fondazione
20% - Terzo pagamento - Dopo il completamento di tutta la struttura esterna dell'edificio
10% - Quarto pagamento
10% - Quinto pagamento
5% - Pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 650 ฿ al m², pagamento unico
15 000 ฿ pagamento contatori, pagamento unico
Utenze 65 ฿ al m² al mese, pagamento una volta l'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (100% proprietà) – 2% diviso 50/50 con lo sviluppatore + integrazione di 10 000 m² ฿
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Galleria del complesso
Sul costruttore
Botanica Luxury Villas sviluppa progetti di ville private con piscine a Phuket dal 2004.
Entro il 2026, Botanica ha 32 progetti completati e venduti con successo. Il portafoglio generale dello sviluppatore comprende più di 1.600 residenze, e l'area dei progetti a Phuket è di circa 1,6 milioni di metri quadrati. Il valore dichiarato del portafoglio supera i 51 miliardi di baht.
Risultati chiave di Botanica Luxury Villas
Il primo progetto di Botanica Luxury Villas è stato lanciato nel 2004.
32 progetti completati e venduti secondo la presentazione dello sviluppatore.
Più di 1.600 unità nel portafoglio generale. Questa cifra include immobili completati e in costruzione.
Circa 1,6 milioni di metri quadrati di area progettuale a Phuket.
Le vendite nel 2022 hanno raggiunto 5,5 miliardi di baht.
Nel gennaio 2024, l'azienda ha dichiarato vendite per 1,2 miliardi di baht in un solo mese.
Nel 2025, Botanica ha ricevuto sette premi dai Asia Pacific Property Awards. In totale, lo sviluppatore ha più di 19 premi professionali.
Al 2024, Botanica rappresentava circa 1.400 delle 3.419 ville conteggiate nell'offerta di Phuket per il periodo 2012-2024. Questo corrisponde a circa il 41% del volume indicato.
Progetti realizzati
Il portafoglio del marchio include Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II e altri progetti nelle aree di Cherngtalay, Layan, Bang Tao e Talang.
Botanica non si limita a un solo complesso o distretto; lo sviluppatore ha attualmente 21 direzioni di progetto a Phuket, oltre a due progetti al di fuori dell'isola: Botanica Luxury Krabi ad Ao Nang e Botanica Luxury Hua Hin.
Qual è la particolarità dello sviluppatore
Botanica lavora principalmente con il formato private pool villa. Sono case singole con una piscina privata, un terreno e un'area privata. Lo sviluppatore crea progetti in diversi segmenti di prezzo, dalle ville per la residenza permanente alle residenze ultra-premium con ampi terreni e vista sul mare o sulle montagne.
Una caratteristica importante del marchio è la continuità architettonica. L'acquirente può scegliere Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, ma riceve un approccio riconoscibile alle planimetrie, alla privacy del terreno, alle finestre e alla connessione degli spazi interni con la terrazza e la piscina.
Nel 2026, Botanica sta sviluppando anche una linea di condomini. HYTHE by Botanica è stato il primo progetto del marchio in questo formato. Il concetto di Vertical Villa combina la privacy e le aree aumentate, familiari alle ville, con l'infrastruttura di un condominio. Il progetto prevede 276 appartamenti con una superficie da 57 metri quadrati.
Piani per il 2026
La roadmap di Botanica per il 2026 nomina Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica e The Gens by Botanica. Lo sviluppatore dichiara anche lo sviluppo del proprio ecosistema di servizi: The Iconic, spazi club, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sales gallery multimediale e un Art Museum.
Attrattività di investimento
I progetti Botanica sono considerati per gli investimenti principalmente a causa della scala del marchio nel segmento delle ville di Phuket, del grande numero di complessi realizzati e della presenza in località con una domanda sostenuta: Cherngtalay, Bang Tao, Layan e Kamala. Per l'acquirente, questo offre l'opportunità di confrontare il nuovo lotto con le ville Botanica già costruite, analizzare il mercato secondario e la reale domanda di affitti.
Immobili nelle vicinanze
Studio di 36 m² ATRIUM Andaman City
Appartamenti con 2 camere da letto 75 m² Capri Residence
