Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Studio di 36 m² ATRIUM Andaman City
Studio di 36 m² ATRIUM Andaman City
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lo studio compatto in ATRIUM Andaman City è stato creato per un utilizzo razionale dello spazio sulla costa di Phuket. Acquistare immobili a Bang Tao in questo formato è possibile per gli acquirenti che considerano viaggi personali, una residenza compatta e un asset in affitto.
Caratteristiche della planimetria:
zona abitativa unica con area riposo e sonno
cucina con armadi incorporati e hardware moderno
zona pranzo per uso quotidiano
balcone che amplia lo spazio abitativo
L'interno di ATRIUM Andaman City è realizzato in una palette naturale chiara. Sono previsti vetrate panoramiche, sistema domotico, isolamento acustico e possibilità di arredamento a pagamento aggiuntivo.
Acquistare appartamenti in ATRIUM Andaman City è conveniente grazie alla posizione a 500 metri da Bang Tao, alla gestione alberghiera di Andaman Riviera Construction e alla data di consegna nel IV trimestre 2026. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla domanda di oggetti compatti in una posizione balneare ricercata.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è un quartiere prestigioso della costa occidentale di Phuket, ricercato tra gli acquirenti di residenze resort e gli affittuari. Acquistare immobili a Bang Tao è una scelta dovuta alla vicinanza al mare, ai servizi sviluppati e alla domanda stabile di residenze di qualità.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia Bang Tao - 500 metri
Porto De Phuket - galleria commerciale, supermercato e ristoranti
Boat Avenue - boutique, caffè e servizi
Catch Beach Club - beach club e ristorante
Laguna Phuket - golf, hotel e infrastrutture resort
UWC Thailand International School - scuola internazionale
Bangkok Hospital Phuket - centro medico
La posizione combina infrastrutture per la vita quotidiana e il tempo libero con un potenziale di affitto sostenibile. Acquistare appartamenti a Bang Tao è una scelta ponderata per chi considera investimenti immobiliari a Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Formato compatto e liquido
Un'area di 36 m² organizzata razionalmente per uno o due residenti. Lo studio è adatto per soggiorni brevi, residenza stagionale e affitto.
Balcone e vetrate
Il balcone aumenta lo spazio utile e crea una zona separata per il relax. Le finestre panoramiche garantiscono un buon soleggiamento e leggerezza visiva degli interni.
Ambiente pronto per l'affitto
Ai residenti sono disponibili piscine, ristoranti, SPA, coworking, zona fitness sul tetto e aree relax. La presenza di servizi aumenta l'attrattiva dello studio per i viaggiatori indipendenti e gli affittuari.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
Pagamento per contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1º pagamento a rate: 10%
2º pagamento: 15%
3º pagamento (fase di costruzione dei muri): 10%
4º pagamento (installazione di sistemi tecnici): 10%
5º pagamento (installazione finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto della cauzione): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ al m², pagamento unico
Commissione per l'installazione del contatore: 25 000 ฿, pagamento unico
Commissione per le aree comuni: 100 ฿ al m² al mese, pagato annualmente
Tassa per il trasferimento del diritto di affitto (fino a 90 anni): 1% dal valore dell'oggetto
Tassa per il trasferimento del diritto di proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% dal valore dell'oggetto + 10 000 ฿ al m² aggiuntivi
Pagato separatamente - 500 000 ฿
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
Pagamento per contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1º pagamento a rate: 10%
2º pagamento: 15%
3º pagamento (fase di costruzione dei muri): 10%
4º pagamento (installazione di sistemi tecnici): 10%
5º pagamento (installazione finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto della cauzione): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ al m², pagamento unico
Commissione per l'installazione del contatore: 25 000 ฿, pagamento unico
Commissione per le aree comuni: 100 ฿ al m² al mese, pagato annualmente
Tassa per il trasferimento del diritto di affitto (fino a 90 anni): 1% dal valore dell'oggetto
Tassa per il trasferimento del diritto di proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% dal valore dell'oggetto + 10 000 ฿ al m² aggiuntivi
Pagato separatamente - 500 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
AR Group, nota anche come Andaman Riviera Construction, è uno sviluppatore immobiliare di Phuket che opera dal 2015 e si specializza in proprietà resort di lusso nei distretti di Bang Tao e Cherng Talay. L'azienda sviluppa progetti residenziali e di investimento, combinando architettura moderna, soluzioni ingegneristiche per il clima tropicale e infrastrutture di servizi.
Nel portafoglio di AR Group c'è il progetto completato Andaman Riviera by Radisson Individuals, terminato nel 2024, e l'Atrium Andaman City in costruzione a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Il nuovo progetto comprende due edifici di sette piani con 280 appartamenti, la gestione è dichiarata sotto il marchio Radisson Individuals e il completamento dei lavori è programmato per il quarto trimestre 2026.
I progetti di AR Group sono orientati al comfort dei residenti permanenti e alla domanda di affitti. In essi vengono applicate domotica intelligente, vetrate panoramiche, soluzioni ingegneristiche ad efficienza energetica, materiali da costruzione di qualità, parcheggi sotterranei e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
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