Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Penthouse se 2 ložnicemi 220 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Penthouse se 2 ložnicemi 220 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthouse v Garrya Residences Phuket se nachází 50 metrů od pláže Bang Tao, v rámci Laguna Phuket. Formát kombinuje soukromí venkovské rezidence, resort služby a blízkost k moři. Nákup nemovitosti v Bang Tao v tomto formátu si volí pro odpočinek, trvalé bydlení a prestižní pronájem.
Charakteristika dispozice:
Dvě oddělené ložnice s vlastními koupelnami
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Prostorná terasa pro odpočinek pod otevřeným nebem
Soukromá střecha s bazénem a výhledem na Andamanské moře
Interiéry Garrya Residences Phuket jsou vypracovány v moderní thajské estetice: přírodní materiály, klidná barevná paleta a francouzská okna zvyšují pocit prostoru. V ceně jsou zahrnuty dokončení, vestavěná kuchyně, přístroje a úložné systémy, měkký nábytek a dekorace jsou dostupné jako samostatný balíček.
Nákup apartmánu v Garrya Residences Phuket je vhodný jako vzácné pobřežní aktivum s omezeným počtem rezidencí. Investice do nemovitostí jsou podporovány blízkostí Bang Tao Beach, servisem hotelového týmu Garrya a dvěma programy pronájmu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Laguna Phuket v Bang Tao je престижní resort-obytná čtvrť s rozvinutou vybaveností, kontrolovanou výstavbou a vysokou úrovní služeb. Nákup nemovitosti v Bang Tao si volí pro život u moře, sezónní odpočinek a investice do nemovitostí se stabilní poptávkou.
V blízkosti se nachází:
Bang Tao Beach - přibližně 50 m
Catch Beach Club
Laguna Golf Phuket
Porto de Phuket
Boat Avenue s restauracemi, kavárnami a supermarkety
Mezinárodní školy a mateřské školky čtvrti Cherng Talay
Zdravotnická střediska a kliniky Bang Tao
Mezinárodní letiště Phuket - přibližně 30 minut
Lokalita kombinuje pěší dostupnost pláže, každodenní vybavenost a resort služby Laguna Phuket. Nákup apartmánu v této čtvrti je racionální volbou pro vlastní použití a model pronájmu s profesionálním správou.
Výhody nemovitosti
Soukromý bazén na střeše
Penthouse disponuje vlastní rooftop-zónou s bazénem, která je nezávislá na obecné vybavenosti komplexu. Hodí se pro osobní odpočinek, přijetí hostů a zvyšuje atraktivitu objektu v prémiovém pronájmovém segmentu.
50 metrů od moře
Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti Bang Tao Beach. Tento formát umožňuje denně využívat pláž bez ztráty času na cesty v rámci lokality.
Prostor pro rodinu
Dvě oddělené ložnice, soukromé koupelny a velký společný prostor zajišťují pohodlné ubytování rodiny nebo dvou párů. Plocha 220 m² umožňuje rozdělit prostory pro odpočinek, práci a přijetí hostů.
Dodatečné
Možnost 1
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20 % - platba smlouvy při podpisu kupní smlouvy
20 % - první platba při připravenosti objektu 25 %
20 % - při připravenosti při připravenosti objektu 50 %
20 % - při připravenosti při připravenosti objektu 75 %
20 % - po dokončení stavby
Možnost 2 - s odloženou platbou
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20 % - při podpisu
10 % - při připravenosti 25 %
10 % - při připravenosti 50 %
10 % - při připravenosti 75 %
Zbývajících 50 % - po dokončení stavby na splátkový kalendář
Na 1 rok - 3 % ročně
Na 3 roky - 5 % ročně
Na 5 let - 7 % ročně
Údržba společných prostor: obvykle 60 ฿/m² měsíčně, jednou ročně za 12 měsíců
Fond oprav: 100 ฿/m² jednorázová platba
Registrace Pronájmu (pronájem do 90 let) - 1,1 % z ceny
Registrace Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) - 2,2 % z ceny
Vestavěný nábytek a přístroje jsou zahrnuty v ceně apartmánu
Dodatečné
Možnost 1
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20 % - platba smlouvy při podpisu kupní smlouvy
20 % - první platba při připravenosti objektu 25 %
20 % - při připravenosti při připravenosti objektu 50 %
20 % - při připravenosti při připravenosti objektu 75 %
20 % - po dokončení stavby
Možnost 2 - s odloženou platbou
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20 % - při podpisu
10 % - při připravenosti 25 %
10 % - při připravenosti 50 %
10 % - při připravenosti 75 %
Zbývajících 50 % - po dokončení stavby na splátkový kalendář
Na 1 rok - 3 % ročně
Na 3 roky - 5 % ročně
Na 5 let - 7 % ročně
Údržba společných prostor: obvykle 60 ฿/m² měsíčně, jednou ročně za 12 měsíců
Fond oprav: 100 ฿/m² jednorázová platba
Registrace Pronájmu (pronájem do 90 let) - 1,1 % z ceny
Registrace Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) - 2,2 % z ceny
Vestavěný nábytek a přístroje jsou zahrnuty v ceně apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² Capri Residence
Studio 36 m² ATRIUM Andaman City
