Bangkok,
Ari,
Thailand
1-Zimmer-Wohnung 35 m² Noble Around Ari, Ari
1-Zimmer-Wohnung 35 m² Noble Around Ari, Ari
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein fertiges Angebot in einem Premium-Wohnkomplex von Noble Development im Bezirk Ari, Bangkok. Dies ist eine Option für einen Käufer, der den Kauf von Immobilien in einem bequemen Wohngebiet mit fertiger Infrastruktur, starker Verkehrserreichbarkeit und klarem Mietpotenzial in Betracht zieht.
Besonderheiten des Grundrisses:
Separates Schlafzimmer: ein separater privater Ruhebereich, getrennt vom Wohnzimmer und der Küche.
Küchen-Wohnbereich: ein kompakter funktionaler Raum mit Essbereich, Küche und Ruhebereich.
Panoramafenster: fügen Licht hinzu und erweitern die Wohnung optisch.
Badezimmer: praktischer Grundriss mit separatem Duschbereich und Stauraum.
Eingebaute Lagerfläche: Schränke und Nischen sind vorgesehen, die helfen, die klare Geometrie des Interieurs zu bewahren.
Die Wohnung eignet sich für Investoren, die Apartments in einem fertigen Projekt 90 m von der BTS-Station entfernt kaufen möchten, sowie für einen einzelnen Bewohner, ein Paar, einen Expat oder einen Fachmann, der im Zentrum Bangkoks arbeitet. Das Format von 1-Zimmer-Apartments ist besonders gefragt für langfristige Vermietung in Gegenden mit entwickelter Geschäfts- und Medizininfrastruktur.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Ari ist einer der gefragtesten Bezirke Bangkoks zum Wohnen, Mieten und langfristigen Immobilienbesitz. Das Viertel wird oft von Expats, wohlhabenden Thais, Unternehmern, Ärzten und Fachleuten internationaler Unternehmen gewählt. Für einen Käufer, der Immobilien in Ari kaufen möchte, bietet diese Lage eine seltene Kombination aus Verkehrserreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und starker städtischer Infrastruktur.
In der Nähe befindet sich:
Verkehr: BTS Ari - etwa 90 m vom Komplex entfernt.
Einzelhandelinfrastruktur: La Villa Ari, Vanit Village, Geschäfte, Supermärkte, Dienstleistungen und tägliche Infrastruktur des Viertels.
Restaurants und Cafés: Kaffeehäuser, Bäckereien, Restaurants, Bars und Konzeptlokale in Ari.
Geschäftsumfeld: Ari Hill, SC Tower, AIS Tower, IBM Tower und Bürogebäude im Bezirk Phaya Thai.
Bildung: RBIS International School, British Early Years Centre, St Andrews Dusit International School Bangkok.
Medizin: Vimut Hospital, Vichaiyut Hospital, Phayathai 2 Hospital, Paolo Hospital.
Die Lage Noble Around Ari eignet sich für komfortables Stadtleben und Vermietung: Hier verbinden sich Verkehr, Prestige des Viertels, tägliche Infrastruktur, Rendite und Wachstumspotenzial des Vermögenswertes.
Vorteile des Objekts
Fertige Immobilie
Der Käufer trägt kein Baurisiko. Die Wohnung ist bereit für einen schnellen Umzug oder die Vermietung unmittelbar nach dem Kauf.
Durchdachte Raumergonomie
Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer und Lagerflächen. Der Raum ist für komfortables tägliches Leben ohne unnötige Flure und ungenutzte Flächen ausgelegt.
Liquidität bei BTS
Noble Around Ari liegt in unmittelbarer Nähe der BTS-Station Ari, was sich direkt auf die Nachfrage von Mietern auswirkt. Für den Investor ist dies ein starker Faktor für stabile Auslastung und Werterhaltung der Immobilie.
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
30% - Vertragszahlung (bei Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen, abzüglich der Reservierungssumme).
70% - Abschlusszahlung (innerhalb von 60 Tagen, abzüglich Rabatten).
Wartungsfonds: 75 ฿/m² pro Monat, einmal pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 450 ฿/m² pro Monat, einmalig.
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis inbegriffen.
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
30% - Vertragszahlung (bei Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen, abzüglich der Reservierungssumme).
70% - Abschlusszahlung (innerhalb von 60 Tagen, abzüglich Rabatten).
Wartungsfonds: 75 ฿/m² pro Monat, einmal pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 450 ฿/m² pro Monat, einmalig.
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis inbegriffen.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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