Land Scout Asia ist ein Resort-Immobilienentwickler in Thailand, der sich seit 1986 auf Projekte mit Full-Service-Management spezialisiert hat. Das Unternehmen ist im Segment der nachhaltigen Luxusentwicklungen tätig und entwickelt Projekte, bei denen die Architektur, die natürliche Umgebung und das Investitionsmodell von vornherein als Ganzes konzipiert sind. Für die Kunden bedeutet dies, dass sie nicht nur ein Haus am Meer kaufen, sondern auch ein fertiges Resortprodukt mit einem klaren Betriebsmodell und professionellem Management.

Nach Angaben von Land Scout Asia hat der Entwickler:

• - 4 Projekte

• - 92 Häuser

• - mehr als 120 Auftragnehmer

• - über 2.000 Arbeiter

• - 100 % pünktliche Lieferung.

Das Unternehmen konzentriert sich auf die thailändischen Inselresorts, einschließlich Koh Samui und Koh Phangan, und hat Phuket als strategisch wichtigen Markt für die Entwicklung von Resort-Immobilien und Markengastronomieformaten identifiziert. Diese Fokussierung auf wichtige touristische Ziele erzeugt eine starke Nachfrage von Mietern und Endkäufern.

Land Scout Asia positioniert sich als Full-Service-Entwickler, der Entwicklung, Architektur, Hotelfachwissen und Immobilienmanagement kombiniert. Das Unternehmen erklärt ausdrücklich, dass es die Immobilie von der Konzept- und Bauphase bis zum Erreichen der betrieblichen Rentabilität begleitet. Für den Investor bedeutet dies einen geringeren Zeit- und Arbeitsaufwand - er muss sich nicht gesondert um die Suche nach einer Managementgesellschaft, den Aufbau der Mietprozesse und den Service für die Gäste kümmern.

Zu den wichtigsten Grundsätzen des Entwicklers gehören eine Boutique-Größe mit einer kontrollierten Anzahl von Einheiten in jedem Projekt, eine starke architektonische Identität und ein Lifestyle-Konzept, eine Infrastruktur in Hotelqualität und ein vollständiger Managementzyklus nach dem Kauf. In der Kommunikation von Land Scout Asia wird nicht nur die ästhetische Seite der Projekte hervorgehoben, sondern auch das Investitionspaket, einschließlich

• - eine angegebene Amortisationszeit von 6,5-7 Jahren

• - eine durchschnittliche Mietrendite von 14-16% p.a.

• - ein alternatives festes Modell mit einer Rendite von etwa 10 % pro Vertrag

Dieser Ansatz macht die Projekte des Entwicklers zu einem klaren Instrument für Investoren, die sich auf den thailändischen Resortmarkt konzentrieren.

Zu den Vorzeigeobjekten von Land Scout Asia gehören SOHO Residence, CASA NOI und SIMBA Resort - Boutique-Resort-Projekte mit beeindruckender Architektur und starken Gemeinschaftseinrichtungen. Sie alle sind für Kunden konzipiert, die nicht nur ein schönes Haus, sondern ein vollwertiges Lifestyle-Produkt benötigen: mit Swimmingpools, Gemeinschaftsbereichen, Fitness- und Wellnessfunktionen, Service auf Hotelniveau und einem transparenten Mietmodell. Aus diesem Grund gehört Land Scout Asia logischerweise zu den Bauträgern, die die Agentur ihren Kunden und Investoren, die den Kauf einer Villa oder eines Ferienapartments in Thailand in Erwägung ziehen, mit Blick auf die Rentabilität und die anschließende Wertsteigerung des Objekts empfehlen kann.