Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Casa adosada de 2 dormitorios 183 m² Rise Villas, Bang Tao
Casa adosada de 2 dormitorios 183 m² Rise Villas, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Una casa adosada en esquina en el proyecto Premium Rise Villas en Bang Tao es una buena opción para quienes deseen comprar una casa con piscina privada y una distribución bien pensada en uno de los barrios más líquidos de Phuket.
En la primera planta se encuentran la sala de estar y la cocina unidas con un área de 47,92 m², así como dos terrazas: entrada de 20,55 m² y trasera de 37,74 m² con acceso a la piscina privada de 3,8 × 6 m. En la segunda planta se encuentran:
dos dormitorios de 14,70 y 14,86 m²
dos baños en los dormitorios, de 4,56 y 4,80 m²
dos balcones de 3,50 m² cada uno
Un baño adicional de invitados se encuentra en la primera planta, con un total de tres baños en la casa adosada.
La arquitectura está realizada en el estilo Contemporary Tropical Style con arcos monolíticos y acristalamiento panorámico, los interiores están decorados en minimalismo moderno con techos altos y materiales naturales.
Esta casa adosada es el único lote en esquina disponible en Rise Villas, todas las demás casas adosadas del proyecto ya han sido vendidas. Teniendo en cuenta la escasez de casas de dos dormitorios de calidad en Bang Tao y la financiación sin intereses del constructor, Rise Villas mantiene un alto potencial de crecimiento en valor durante la fase de construcción.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Sauna
Descripción de la ubicación
La zona de Bang Tao es de facto reconocida como el principal clúster de estilo de vida e inversión de la isla gracias a su desarrollada infraestructura premium, abundancia de lagunas, campos de golf de clase mundial y una playa extendida de 7 kilómetros.
Referencias importantes:
🔹Centro comercial y de entretenimiento Blue Tree Phuket - 5 minutos
🔹Galería comercial premium Boat Avenue y Porto de Phuket - 10 minutos
🔹Playa de Bang Tao y clubes de playa (Catch Beach Club, Carpe Diem) - 10 minutos
🔹Aeropuerto Internacional de Phuket - 25 minutos
🔹Escuela Internacional Británica (British International School, BISP) - 20 minutos
Ventajas del inmueble
Última opción disponible
Único townhouse restante en Rise Villas. La ubicación esquinera proporciona privacidad adicional y más espacio abierto alrededor del perímetro de la propiedad.
Piscina privada y dos terrazas
La piscina de 3,8 × 6 m con terraza de 38 m² crea una zona de descanso completa en la planta baja, la segunda terraza en la entrada añade un escenario de uso adicional de la casa.
Ubicación líquida de Bang Tao
5 minutos a Blue Tree Phuket y 10 minutos a la playa de Bang Tao garantizan una alta demanda de alquiler y comodidad para residencia permanente.
Adicional
Reserva. Depósito de reservación - 200 000 ฿
Pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva, menos el depósito) - 35%
Finalización de los trabajos de cimentación - 15%
Finalización de la estructura principal del edificio - 20%
Etapa de acabados internos e instalaciones (abril de 2027) - 20%
Pago final en la formalización de derechos de propiedad (septiembre - noviembre de 2027) - 10%
Fondo de mantenimiento - 72 000 ฿ al año (pagadero una vez al año por anticipado).
Fondo de amortización - 160 000 ฿ (pagadero como un pago único a la entrega de llaves).
Instalación y registro de medidores: 20 000 ฿ (pago único).
Cuota de registro Leasehold (alquiler a largo plazo): 1.1% del valor de la propiedad (registrado por 30 años con derecho legal de renovación dos veces, total hasta 90 años).
Cuota de registro Freehold (propiedad completa): 6.3% del valor de la propiedad
Costo del paquete de amueblamiento (opcional): 750 000 ฿. El paquete de diseño incluye completación completa del interior llave en mano.
Adicional
Reserva. Depósito de reservación - 200 000 ฿
Pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva, menos el depósito) - 35%
Finalización de los trabajos de cimentación - 15%
Finalización de la estructura principal del edificio - 20%
Etapa de acabados internos e instalaciones (abril de 2027) - 20%
Pago final en la formalización de derechos de propiedad (septiembre - noviembre de 2027) - 10%
Fondo de mantenimiento - 72 000 ฿ al año (pagadero una vez al año por anticipado).
Fondo de amortización - 160 000 ฿ (pagadero como un pago único a la entrega de llaves).
Instalación y registro de medidores: 20 000 ฿ (pago único).
Cuota de registro Leasehold (alquiler a largo plazo): 1.1% del valor de la propiedad (registrado por 30 años con derecho legal de renovación dos veces, total hasta 90 años).
Cuota de registro Freehold (propiedad completa): 6.3% del valor de la propiedad
Costo del paquete de amueblamiento (opcional): 750 000 ฿. El paquete de diseño incluye completación completa del interior llave en mano.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Rise Development es el promotor de villas Rise Villas que forma parte del ecosistema de IBG, que integra desarrollo, ventas y posterior gestión de propiedades.
Rise Villas se convirtió en el primer proyecto confirmado del promotor. El complejo íntimo incluye 18 villas y casas adosadas con piscinas privadas e infraestructura común. El concepto arquitectónico y los interiores fueron desarrollados por la oficina SAI Architects. La gestión del diseño y la construcción corre a cargo de DCS Associates, cuya cartera incluye Café del Mar Phuket, Diamond Condominium y Avani+ Luang Prabang.
Las ventas y el marketing están a cargo de IB Global Partners LLP. Después de completar la construcción, IBG Rentals, una división de IBG Property, se encargará de la gestión de las villas y el alquiler.
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