Pattaya,
Wongamat,
Thailandia
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Studio di 26 m² nel LOVE IT Wongamat Beach - un formato compatto di immobiliare premium in una prestigiosa zona di Pattaya. L'oggetto è adatto per chi prevede di acquistare una proprietà a Wongamat per vacanze, residenza o reddito da affitto.
La planimetria senza corridoi inutili utilizza razionalmente ogni metro:
spazio unico di camera da letto e soggiorno;
cucina lineare;
bagno separato;
sistemi di stoccaggio integrati;
balcone privato.
L'interno prevede vetrate panoramiche, finiture premium, cucina europea con piano in granito, mobili integrati e serratura smart digitale. Una tavolozza luminosa e neutra espande visivamente lo spazio ed è adatta per la residenza e l'affitto.
Acquistare appartamenti nel LOVE IT Wongamat Beach è conveniente nella fase Pre-sale: prezzo di partenza, rateizzazione senza interessi per 24 mesi e gestione degli affitti rafforzano il potenziale di investimento. La vicinanza della spiaggia e le infrastrutture a livello di resort a cinque stelle mantengono la liquidità e la crescita del valore.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Wongamat è la zona più rispettabile, tranquilla e prestigiosa di Pattaya, spesso chiamata il "Quartiere dei milionari". La location è ufficialmente inclusa nella zona del Corridoio economico orientale (EEC), che sostiene fondamentalmente la crescita a lungo termine del valore immobiliare.
Punti di riferimento chiave:
✔ Spiaggia di Wongamat — 5 minuti a piedi.
✔ Hotel a cinque stelle nelle vicinanze (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Tempio della Verità (Sanctuary of Truth) — 900 metri (vista panoramica).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 minuti in auto.
✔ Mercato del pesce Naklua — a pochi passi.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 minuti in auto.
✔ Scuole internazionali (Diplomat, ISC, Rugby School) — a comoda distanza di trasporto.
✔ Aeroporto U-Tapao — 45 minuti; Suvarnabhumi — 90 minuti.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria ergonomica
Nell'area di 26 m² sono organizzate una zona living, una cucina, un bagno e un balcone. La configurazione aperta consente di utilizzare razionalmente lo spazio per abitare o affittare.
Dotazione premium
Lo studio viene consegnato con finiture, mobili incorporati, cucina europea e vetrate panoramiche. Una serratura digitale intelligente aumenta la comodità e la sicurezza dell'utilizzo.
Formato resort liquido
La vicinanza alla spiaggia e la gestione professionale degli affitti mantengono la domanda di appartamenti compatti.
Aggiuntivo
Prenotazione — 100.000 ฿
30% — Pagamento contrattuale (pagato entro 14 giorni dalla prenotazione)
50% — Rateizzazione senza interessi per 24 mesi (pagamento in rate uguali ogni 4 mesi)
20% — Pagamento finale al ritiro delle chiavi
Fondo di manutenzione: 40 ฿/m² al mese, pagato 1 volta all'anno.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², una tantum alla consegna dell'oggetto.
Installazione contatori: 10.000 ฿.
Tassa di registrazione Leasehold (30 anni): 1,1% dal valore con possibilità di prolungare il termine 2 volte.
Tassa di registrazione Fee Freehold (proprietà completa): 1% dal valore (imposta 2% divisa 50/50 tra l'acquirente e lo sviluppatore).
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Aggiuntivo
Prenotazione — 100.000 ฿
30% — Pagamento contrattuale (pagato entro 14 giorni dalla prenotazione)
50% — Rateizzazione senza interessi per 24 mesi (pagamento in rate uguali ogni 4 mesi)
20% — Pagamento finale al ritiro delle chiavi
Fondo di manutenzione: 40 ฿/m² al mese, pagato 1 volta all'anno.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², una tantum alla consegna dell'oggetto.
Installazione contatori: 10.000 ฿.
Tassa di registrazione Leasehold (30 anni): 1,1% dal valore con possibilità di prolungare il termine 2 volte.
Tassa di registrazione Fee Freehold (proprietà completa): 1% dal valore (imposta 2% divisa 50/50 tra l'acquirente e lo sviluppatore).
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Galleria del complesso
Sul costruttore
Global Top Group è uno dei promotori immobiliari più autorevoli della Thailandia, con una reputazione impeccabile.
L'azienda opera sul mercato internazionale da oltre 40 anni, di cui 19 dedicati con successo alla costruzione a Pattaya. Il Costruttore si è distinto per il rigoroso rispetto delle scadenze, l'elevata qualità delle costruzioni monolitiche e l'attenzione alla gestione post-vendita.
Nel portafoglio dell’azienda figurano progetti già realizzati e certificati: City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay e The Cloud. LOVE IT è il decimo progetto iconico del promotore immobiliare, in cui si concretizza tutta l’esperienza pluriennale nella realizzazione di immobili di prestigio.
Объекты рядом
Appartamento con 1 camera da letto 31 m² LOVE IT, Wongamat
