Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 46 m² PEYLAA, Laguna
Apartamento de 1 dormitorio 46 m² PEYLAA, Laguna
Características principales
Descripción del apartamento
Residencias de marca en el complejo exclusivo PEYLAA Phuket - una rara oportunidad de comprar bienes raíces en Bang Tao que combinen la privacidad de la propiedad privada y el servicio de un resort de cinco estrellas Autograph Collection by Marriott. La propiedad está orientada a los apreciadores de una alta calidad de vida y un confort impecable.
Características funcionales del diseño
Espaciosa sala de estar integrada con un profundo balcón de 1,8 metros;
Cocina ergonómica en forma de L con zona de comedor completa;
Dormitorio luminoso con cristaleras panorámicas y cama tamaño king;
Acabado premium utilizando madera natural y materiales texturizados.
Estética y diseño
Un interior refinado, mantenido en tonos tropicales suaves, complementado armoniosamente por una rica paleta de texturas naturales y materiales nobles. Las grandes puertas panorámicas no solo proporcionan un flujo continuo de luz natural suave, sino que también crean un efecto de fusión perfecta entre el espacio interior y el paisaje circundante, aumentando visualmente el volumen de la zona habitable.
Potencial de inversión
La compra de apartamentos en PEYLAA Phuket es la decisión correcta para inversiones a largo plazo en bienes raíces de segmento premium. El estado del objeto bajo la gestión del gigante mundial Marriott International y la pertenencia a la exclusiva colección Autograph Collection garantizan una liquidez excepcional del activo, así como una demanda consistentemente alta de alquiler a corto y largo plazo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
El área de Bang Tao se considera la más prestigiosa y cosmopolita de la costa occidental de Phuket. Se ha formado una comunidad de élite aquí, lo que hace que la decisión de comprar bienes raíces en esta ubicación sea ventajosa tanto para vivir como para preservar el capital.
Cerca se encuentran:
Playa de Bang Tao — 1,3 km;
Centros comerciales Boat Avenue y Porto de Phuket — 1–1,6 km;
Club de golf Laguna Golf Course — 3,8 km;
Centro médico Bangkok Hospital Clinic — 2,4 km;
Escuelas internacionales HeadStart y UWC — desde 6 km.
La ubicación proporciona un equilibrio ideal entre el descanso tranquilo y la infraestructura desarrollada de clase mundial. La alta demanda de alquiler premium en esta área garantiza una rentabilidad estable de las inversiones.
Ventajas del inmueble
Servicio impecable de clase mundial
La gestión de la propiedad ha sido confiada a la legendaria red internacional Autograph Collection. Los propietarios tienen acceso a un servicio de conserjería personalizado y privilegios exclusivos dentro del programa de lealtad global Marriott Bonvoy, lo que eleva la calidad de vida a un nivel fundamentalmente nuevo.
El triunfo de la estética y el confort
El diseño de los apartamentos es la encarnación del lujo, donde cada detalle está impregnado de significado. Los interiores, equipados con materiales nobles y muebles de diseño, crean un simbiosis armónico del encanto tropical y la ergonomía perfecta, brindando una sensación de comodidad absoluta y placer visual.
Valor de activo sin precedentes
Invertir en PEYLAA Phuket es elegir confiabilidad y prestigio. Gracias a la reputación del desarrollador Capstone Asset y al estatus de primera residencia emblemática de la marca en la región, usted se convierte en propietario de un activo raro y limitado, cuyo valor crecerá constantemente año tras año.
Adicional
Reserva - 100 000 ฿.
25% - Pago contractual (firma del contrato dentro de 30 días después de la reserva).
10% - Finalización de trabajos de pilotes.
10% - Finalización de trabajos de construcción.
10% - Finalización de muros y pisos.
45% - Entrega del objeto y registro de derechos de propiedad.
Fondo de mantenimiento del complejo: 120 ฿/m² al mes, pagadero 1 vez al año por adelantado (a partir del 2do año — 135 ฿/m², a partir del 3er año — 148 ฿/m²).
Fondo de depreciación: 700 ฿/m², única vez al momento de entrega del objeto.
Tarifa de registro de Leasehold (30 años): 1% del costo (mitad de la tarifa total del 2%) con la posibilidad de renovar el período 2 veces.
Tarifa de registro de Freehold (propiedad total): 1% del valor registrado (mitad de la tarifa total del 2%).
Los apartamentos se entregan con acabado completo, muebles y equipamiento según los estándares de Marriott.
Adicional
Reserva - 100 000 ฿.
25% - Pago contractual (firma del contrato dentro de 30 días después de la reserva).
10% - Finalización de trabajos de pilotes.
10% - Finalización de trabajos de construcción.
10% - Finalización de muros y pisos.
45% - Entrega del objeto y registro de derechos de propiedad.
Fondo de mantenimiento del complejo: 120 ฿/m² al mes, pagadero 1 vez al año por adelantado (a partir del 2do año — 135 ฿/m², a partir del 3er año — 148 ฿/m²).
Fondo de depreciación: 700 ฿/m², única vez al momento de entrega del objeto.
Tarifa de registro de Leasehold (30 años): 1% del costo (mitad de la tarifa total del 2%) con la posibilidad de renovar el período 2 veces.
Tarifa de registro de Freehold (propiedad total): 1% del valor registrado (mitad de la tarifa total del 2%).
Los apartamentos se entregan con acabado completo, muebles y equipamiento según los estándares de Marriott.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Capstone Asset es un promotor inmobiliario tailandés fundado en 2019. La empresa se especializa en la creación de proyectos residenciales, hoteleros y comerciales en lugares urbanos y turísticos clave de Tailandia, como Bangkok, Phuket, Phang Nga y Koh Samui. El principio fundamental del trabajo del promotor es "Un proyecto, una marca": cada proyecto se desarrolla como una marca independiente con su propio concepto, arquitectura y posicionamiento.
El promotor trabaja con diferentes formatos de propiedad
condominios de superlujo
villas urbanas y residencias privadas
complejos residenciales de gran altura
proyectos de uso mixto;
hoteles de estilo de vida;
espacios comerciales;
residencias de marca en asociación con operadores hoteleros internacionales.
La cartera de Capstone Asset incluye 6 proyectos terminados y 3 proyectos en desarrollo. El valor combinado de los proyectos terminados y en curso supera los 20.000 millones de ฿, con un volumen total de desarrollo de más de 200.000 m².
Los principales proyectos realizados son:
Tonson One Residence, un condominio de superlujo en el distrito diplomático de Bangkok. El proyecto costó 3.000 millones de ฿, está terminado y completamente vendido.
Cooper Siam: complejo residencial de 188 viviendas en el centro de Bangkok. El proyecto se vendió en su totalidad el primer día de ventas.
The Quarter Collection: una colección de 43 villas y casas urbanas de lujo en los prestigiosos barrios de Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 y Thonglor.
Canvas Ploenchit es una promoción de uso mixto de seis plantas situada en el centro neurálgico de Bangkok, frente a la Embajada Central. El proyecto está terminado y alrededor del 95% del espacio está alquilado.
Kimpton Kitalay Samui - un hotel de cinco estrellas en Samui con 138 habitaciones y villas, terminado en 2021 y vendido a una empresa pública internacional.
El equipo de Capstone Asset reúne experiencia en desarrollo, inversión, propiedad hotelera, gestión de la construcción, investigación de mercado y gestión de activos. Los directores han trabajado anteriormente para Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development y otras entidades importantes. Esto aporta al promotor una sólida experiencia no sólo en construcción, sino también en selección de ubicaciones, planificación financiera, desarrollo de productos, gestión de activos y estrategia comercial.
Capstone Asset hace hincapié en la selección cuidadosa de los terrenos, la arquitectura bien pensada, la funcionalidad práctica y el valor a largo plazo de las propiedades. Este enfoque es especialmente importante para los compradores e inversores que no sólo quieren una propiedad, sino un activo de calidad con un concepto claro, una ubicación sólida y un equipo promotor inmobiliario profesional.
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