Апартаменты с 1 спальней 46 м² PEYLAA, Лагуна
Основные характеристики
Описание апартаментов
Брендированные резиденции в эксклюзивном комплексе PEYLAA Phuket - редкая возможность купить недвижимость в Банг Тао, сочетающую приватность частного владения и сервис пятизвездочного курорта Autograph Collection by Marriott. Объект ориентирован на ценителей высокого качества жизни и безупречного комфорта.
Функциональные особенности планировки
Просторная гостиная, интегрированная с глубоким балконом площадью 1,8 метра;
Эргономичная L-образная кухня с полноценной обеденной зоной;
Cветлая спальня с панорамным остеклением и кроватью формата king-size;
Премиальная отделка с использованием натурального дерева и фактурных материалов.
Эстетика и дизайн
Изысканный интерьер, выдержанный в мягких тропических тонах, гармонично дополнен богатой палитрой натуральных текстур и благородных материалов. Масштабные панорамные двери не только обеспечивают непрерывный поток мягкого естественного света, но и создают эффект бесшовного слияния внутреннего пространства с окружающим ландшафтом, визуально увеличивая объем жилой зоны.
Инвестиционный потенциал
Приобретение апартаментов в PEYLAA Phuket это правильное решение для долгосрочных инвестиций в недвижимость премиального сегмента. Статус объекта под управлением мирового гиганта Marriott International и принадлежность к эксклюзивной коллекции Autograph Collection гарантируют исключительную ликвидность актива, а также устойчиво высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Описание локации
Район Банг Тао считается наиболее престижныv и космополитичным на западном побережье Пхукета. Здесь сформировано элитное комьюнити, что делает решение купить недвижимость в этой локации выгодным как для жизни, так и для сохранения капитала.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао — 1,3 км;
Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket — 1–1,6 км;
Гольф-клуб Laguna Golf Course — 3,8 км;
Медицинский центр Bangkok Hospital Clinic — 2,4 км;
Международные школы HeadStart и UWC — от 6 км.
Локация обеспечивает идеальный баланс между уединенным отдыхом и развитой инфраструктурой мирового уровня. Высокий спрос на премиальную аренду в этом районе гарантирует стабильную доходность инвестиций.
Преимущества объекта
Безупречный сервис мирового уровня
Управление объектом доверено легендарной международной сети Autograph Collection. Собственникам предоставляется доступ к персонализированному консьерж-сервису и эксклюзивным привилегиям в рамках глобальной программы лояльности Marriott Bonvoy, что выводит качество жизни на принципиально новый уровень.
Триумф эстетики и комфорта
Планировка апартаментов это воплощение роскоши, где каждая деталь наполнена смыслом. Интерьеры, укомплектованные благородными материалами и дизайнерской мебелью, создают гармоничный симбиоз тропического очарования и совершенной эргономики, даря ощущение абсолютного уюта и визуального наслаждения.
Беспрецедентная ценность актива
Инвестиции в PEYLAA Phuket это выбор в пользу надежности и престижа. Благодаря репутации застройщика Capstone Asset и статусу первой знаковой резиденции бренда в регионе, вы становитесь обладателем редкого, лимитированного актива, чья ценность будет неуклонно расти с каждым годом.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿.
25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования).
10% - Завершение свайных работ.
10% - Завершение конструктивных работ.
10% - Завершение стен и полов.
45% - Передача объекта и регистрация права собственности.
Фонд обслуживания комплекса: 120 ฿/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года — 135 ฿/м², с 3-го года — 148 ฿/м²).
Амортизационный фонд: 700 ฿/м², единоразово при передаче объекта.
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок.
Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%).
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿.
25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования).
10% - Завершение свайных работ.
10% - Завершение конструктивных работ.
10% - Завершение стен и полов.
45% - Передача объекта и регистрация права собственности.
Фонд обслуживания комплекса: 120 ฿/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года — 135 ฿/м², с 3-го года — 148 ฿/м²).
Амортизационный фонд: 700 ฿/м², единоразово при передаче объекта.
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок.
Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%).
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.
Галерея комплекса
О застройщике
Capstone Asset - тайский девелопер, основанный в 2019 году. Компания специализируется на создании жилых, гостиничных и коммерческих проектов в ключевых городских и курортных локациях Таиланда, включая Бангкок, Пхукет, Пханг Нга и Самуи. Основной принцип работы девелопера - «One Project, One Brand»: каждый проект разрабатывается как самостоятельный бренд с собственной концепцией, архитектурой и позиционированием.
Девелопер работает с разными форматами недвижимости:
суперлюксовые кондоминиумы;
городские виллы и частные резиденции;
высотные жилые комплексы;
mixed-use проекты;
lifestyle-отели;
коммерческие пространства;
branded residences в партнерстве с международными гостиничными операторами.
Портфель Capstone Asset включает 6 завершенных проектов и 3 проекта в стадии развития. Совокупная стоимость реализованных и текущих проектов превышает 20 млрд ฿, а общий объем застройки составляет более 200 000 м².
Среди ключевых реализованных проектов:
Tonson One Residence - freehold кондоминиум суперлюкс-класса в дипломатическом районе Бангкока. Стоимость проекта - 3 млрд ฿, статус - завершен и полностью распродан.
Cooper Siam - высотный жилой комплекс на 188 юнитов в центре Бангкока. Проект был полностью распродан в первый день продаж.
The Quarter Collection - коллекция из 43 luxury urban villas and houses в престижных районах Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 и Thonglor.
Canvas Ploenchit - six-storey mixed-use комплекс в prime CBD Бангкока, напротив Central Embassy. Проект завершен, около 95% площадей сданы в аренду.
Kimpton Kitalay Samui - пятизвездочный отель на Самуи на 138 номеров и вилл, завершенный в 2021 году и проданный международной публичной компании.
Команда Capstone Asset объединяет опыт в девелопменте, инвестициях, гостиничной недвижимости, строительном управлении, исследованиях рынка и asset management. Руководители компании ранее работали в Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development и других крупных структурах. Это дает девелоперу сильную экспертизу не только в строительстве, но и в выборе локаций, финансовом планировании, разработке продукта, управлении активами и коммерческой стратегии.
Capstone Asset делает акцент на тщательно выбранных земельных участках, продуманной архитектуре, практичной функциональности и долгосрочной ценности объектов. Такой подход особенно важен для покупателей и инвесторов, которым нужен не просто объект недвижимости, а качественный актив с понятной концепцией, сильной локацией и профессиональной командой застройщика.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 55 м² The Title Legendary, Банг Тао
Апартаменты с 3 спальнями 123 м² 8 Atelier Residence, Банг Тао