Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 46 m² PEYLAA, Lagune
Appartement 1 chambre 46 m² PEYLAA, Lagune
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les résidences de marque dans le complexe exclusif PEYLAA Phuket - une rare opportunité d'acheter un bien immobilier à Bang Tao, combinant l'intimité d'une propriété privée et le service d'un resort cinq étoiles Autograph Collection by Marriott. Le bien est destiné aux amateurs de haute qualité de vie et de confort impeccable.
Caractéristiques fonctionnelles de la disposition
Un salon spacieux intégré avec un balcon profond d'une superficie de 1,8 mètre;
Une cuisine ergonomique en forme de L avec une véritable salle à manger;
Une chambre lumineuse avec des vitrages panoramiques et un lit king-size;
Une finition premium utilisant du bois naturel et des matériaux texturés.
Esthétique et design
Un intérieur raffiné, réalisé dans des tons tropicaux doux, complété harmonieusement par une riche palette de textures naturelles et de matériaux nobles. Les grandes portes panoramiques non seulement assurent un flux continu de douce lumière naturelle, mais créent également un effet de fusion transparente de l'espace intérieur avec le paysage environnant, augmentant visuellement le volume de la zone résidentielle.
Potentiel d'investissement
L'acquisition d'appartements dans PEYLAA Phuket est une bonne décision pour les investissements à long terme dans l'immobilier haut de gamme. Le statut du bien géré par le géant mondial Marriott International et l'appartenance à la collection exclusive Autograph Collection garantissent une liquidité exceptionnelle de l'actif, ainsi qu'une demande constamment élevée pour la location à court et long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Espace Yoga
Co-working
Parking
Restaurant
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Le quartier de Bang Tao est considéré comme le plus prestigieux et cosmopolite de la côte ouest de Phuket. Une communauté d'élite s'y est formée, ce qui rend la décision d'acheter un bien immobilier dans cette localité avantageuse à la fois pour la vie et pour la préservation du capital.
À proximité :
Plage de Bang Tao — 1,3 km;
Centres commerciaux Boat Avenue et Porto de Phuket — 1–1,6 km;
Club de golf Laguna Golf Course — 3,8 km;
Centre médical Bangkok Hospital Clinic — 2,4 km;
Écoles internationales HeadStart et UWC — à partir de 6 km.
La localisation assure un équilibre idéal entre le repos tranquille et une infrastructure développée de classe mondiale. La forte demande de location premium dans ce quartier garantit un rendement stable des investissements.
Avantages du bien
Un service impeccable de classe mondiale
La gestion de la propriété est confiée au réseau international légendaire Autograph Collection. Les propriétaires ont accès à un service de conciergerie personnalisé et à des privilèges exclusifs dans le cadre du programme mondial de fidélité Marriott Bonvoy, ce qui élève la qualité de vie à un niveau fondamentalement nouveau.
Le triomphe de l'esthétique et du confort
La disposition des appartements est l'incarnation du luxe, où chaque détail est riche de sens. Les intérieurs dotés de matériaux nobles et de meubles de designer créent une symbiose harmonieuse du charme tropical et de l'ergonomie parfaite, offrant une sensation de confort absolu et de plaisir visuel.
Une valeur d'actif sans précédent
Investir dans PEYLAA Phuket, c'est choisir la fiabilité et le prestige. Grâce à la réputation du promoteur Capstone Asset et au statut de première résidence emblématique de la marque dans la région, vous devenez propriétaire d'un actif rare et limité dont la valeur augmentera régulièrement chaque année.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿.
25% - Paiement contractuel (signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation).
10% - Achèvement des travaux de pieux.
10% - Achèvement des travaux de construction.
10% - Achèvement des murs et des sols.
45% - Livraison du bien et enregistrement du droit de propriété.
Fonds d'entretien du complexe : 120 ฿/m² par mois, payable une fois par an d'avance (à partir de la 2e année — 135 ฿/m², à partir de la 3e année — 148 ฿/m²).
Fonds d'amortissement : 700 ฿/m², paiement unique à la livraison du bien.
Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1% de la valeur (moitié des frais totaux de 2%) avec possibilité de prolonger le terme 2 fois.
Frais d'enregistrement Freehold (propriété complète) : 1% de la valeur enregistrée (moitié des frais totaux de 2%).
Les appartements sont livrés avec finitions complètes, mobilier et équipements selon les normes Marriott.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿.
25% - Paiement contractuel (signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation).
10% - Achèvement des travaux de pieux.
10% - Achèvement des travaux de construction.
10% - Achèvement des murs et des sols.
45% - Livraison du bien et enregistrement du droit de propriété.
Fonds d'entretien du complexe : 120 ฿/m² par mois, payable une fois par an d'avance (à partir de la 2e année — 135 ฿/m², à partir de la 3e année — 148 ฿/m²).
Fonds d'amortissement : 700 ฿/m², paiement unique à la livraison du bien.
Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1% de la valeur (moitié des frais totaux de 2%) avec possibilité de prolonger le terme 2 fois.
Frais d'enregistrement Freehold (propriété complète) : 1% de la valeur enregistrée (moitié des frais totaux de 2%).
Les appartements sont livrés avec finitions complètes, mobilier et équipements selon les normes Marriott.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Capstone Asset est un promoteur immobilier thaïlandais fondé en 2019. La société est spécialisée dans la création de projets résidentiels, hôteliers et commerciaux dans des lieux urbains et de villégiature clés en Thaïlande, notamment à Bangkok, Phuket, Phang Nga et Koh Samui. Le principe principal du travail du promoteur est "Un projet, une marque" : chaque projet est développé comme une marque indépendante avec son propre concept, son architecture et son positionnement.
Le promoteur travaille avec différents formats de propriété :
condominiums de très grand luxe ;
villas urbaines et résidences privées
complexes résidentiels de grande hauteur ;
projets à usage mixte ;
hôtels de style de vie ;
espaces commerciaux ;
des résidences de marque en partenariat avec des opérateurs hôteliers internationaux.
Le portefeuille de Capstone Asset comprend 6 projets achevés et 3 projets en cours de développement. La valeur combinée des projets achevés et en cours dépasse 20 milliards de ฿, avec un volume de développement total de plus de 200 000 m².
Les principaux projets réalisés sont les suivants
Tonson One Residence, un condominium de luxe en pleine propriété dans le quartier diplomatique de Bangkok. Le projet a coûté 3 milliards d'euros, il est achevé et entièrement vendu.
Cooper Siam - une tour résidentielle de 188 unités dans le centre de Bangkok. Le projet a été entièrement vendu dès le premier jour de vente.
The Quarter Collection - une collection de 43 villas et maisons urbaines de luxe dans les quartiers prestigieux de Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 et Thonglor.
Canvas Ploenchit est un projet de six étages à usage mixte situé dans le quartier central des affaires de Bangkok, en face de l'ambassade centrale. Le projet est achevé et environ 95 % de l'espace est loué.
Kimpton Kitalay Samui - un hôtel cinq étoiles de 138 chambres et villas à Samui, achevé en 2021 et vendu à une société publique internationale.
L'équipe de Capstone Asset réunit des compétences en matière de développement, d'investissement, d'immobilier hôtelier, de gestion de la construction, d'études de marché et de gestion d'actifs. Les directeurs ont précédemment travaillé pour Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development et d'autres entités importantes. Le promoteur dispose ainsi d'une solide expertise non seulement en matière de construction, mais aussi de sélection des sites, de planification financière, de développement de produits, de gestion des actifs et de stratégie commerciale.
Capstone Asset met l'accent sur des terrains soigneusement sélectionnés, une architecture bien pensée, une fonctionnalité pratique et la valeur à long terme des propriétés. Cette approche est particulièrement importante pour les acheteurs et les investisseurs qui ne veulent pas seulement une propriété, mais un actif de qualité avec un concept clair, un emplacement solide et une équipe de promoteurs immobiliers professionnels.
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