Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement T3 de 85 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Просторные двухспальные апартаменты в Laguna Lake Residences Aster подходят для семейной жизни и отдыха на Пхукете. Резиденция расположена в районе Лагуна, в 1,5 км от пляжа, что делает её удобным вариантом для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Банг Тао.
Особенности планировки :
Две спальни обеспечивают приватность для семьи и гостей
Площадь 85 m² подходит для длительного проживания
Планировка удобна для семейного отдыха и приёма гостей
Современный дизайн Laguna Lake Residences Aster дополняют тропические сады на крышах, бассейны и террасы. Проект ориентирован на озеро, а вид из апартаментов зависит от расположения юнита.
Возможность приобрести апартаменты с беспроцентной рассрочкой позволяет распределить платежи на период строительства. Инвестиции в недвижимость такого формата предполагают личное использование или аренду, при этом доходность зависит от условий управления и расходов.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Лагуна : престижная курортная часть Банг Тао с гольф-полем, ресторанами и сервисами для постоянного проживания. Возможность приобрести недвижимость в Банг Тао привлекает покупателей, для которых важна развитая инфраструктура.
Рядом расположено :
Пляж Банг Тао : в 1,5 км
Курортная территория Laguna Phuket и 18-луночное гольф-поле
Boat Avenue, Porto de Phuket и супермаркет Villa Market
Рестораны, кафе и спа-салоны
Международный детский сад SILK
Оздоровительная клиника BDMS и круглосуточная медицинская клиника
Расположение позволяет приобрести апартаменты для жизни и отдыха, а инвестиции в недвижимость рассматривать с учётом арендного потенциала. Фактическая доходность зависит от загрузки и затрат на содержание.
Avantages du bien
Deux chambres et 85 m²
Des chambres séparées assurent l'intimité de la famille et des invités. La surface convient à une résidence permanente, et pas seulement à un bref séjour de vacances.
Infrastructures pour le confort au quotidien
Les résidents disposent de piscines, d'un centre de fitness et d'espaces de détente sur les toits. Une aire de jeux pour enfants et une navette jusqu'à la plage complètent les atouts pour une vie en famille.
Paiement échelonné de l'achat
Le paiement sans frais répartit le coût de l'appartement sur la durée de la construction. Le format à deux chambres permet d'envisager le bien pour un usage personnel, puis une mise en location.
Additionnel
Бронирование : 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20 % : при подписании договора
20 % : при готовности строительства на 25 %
20 % : при готовности строительства на 50 %
20 % : при готовности строительства на 75 %
20 % : по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20 % : при подписании договора
10 % : при готовности строительства на 25 %
10 % : при готовности строительства на 50 %
10 % : при готовности строительства на 75 %
Оставшиеся 50 % : после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3 % |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5 % |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7 % |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) : 1 % от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100 % собственность) : 2 % от стоимости
Встроенная мебель и техника входят в стоимость апартаментов.
Additionnel
Бронирование : 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20 % : при подписании договора
20 % : при готовности строительства на 25 %
20 % : при готовности строительства на 50 %
20 % : при готовности строительства на 75 %
20 % : по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20 % : при подписании договора
10 % : при готовности строительства на 25 %
10 % : при готовности строительства на 50 %
10 % : при готовности строительства на 75 %
Оставшиеся 50 % : после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3 % |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5 % |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7 % |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) : 1 % от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100 % собственность) : 2 % от стоимости
Встроенная мебель и техника входят в стоимость апартаментов.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe international dans l'hospitalité et le développement d'immobilier de luxe balnéaire, fondé en 1994. L'entreprise développe des hôtels, des stations balnéaires, des résidences et des projets bien-être sous un portefeuille de marques propres, notamment Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa et Laguna Property.
À Phuket, Banyan Group est le créateur et l'exploitant de la station intégrée Laguna Phuket. Par le biais de sa filiale Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, le groupe développe les infrastructures hôtelières, résidentielles et récréatives de la station, intégrant les marques, services et gestion professionnelle des propriétés.
Pour les acquéreurs de résidences, l'approche de Banyan Group repose sur la combinaison d'un style de vie balnéaire et d'un service hôtelier. Le portefeuille du groupe comprend des appartements de marque, des attiques, des maisons de ville et des villas, commercialisés sous les noms Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences et Laguna Property.
Projets clés de Banyan Group à Phuket :
Laguna Beach Residences Bayside - résidences de faible hauteur avec T2-T4 et attiques avec piscines privées sur le toit
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - résidences de marque du segment de luxe
Banyan Tree Lake Residences Yara - résidences en bordure de lagon
Angsana Golf Residences Topaz - condominiums à proximité des terrains de golf de Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projet résidentiel axé sur le concept bien-être
Bellaguna Lake Residences et Bellaguna Golf Residences - projets dans l'écosystème de Laguna Phuket
En 2025-2026, les projets de Banyan Group ont reçu plusieurs prix aux Asia-Pacific International Property Awards. En 2026-2027, le groupe a remporté 16 prix, notamment la reconnaissance de projets individuels dans les catégories des résidences de marque, des résidences lacustres et des résidences balnéaires.
Pour l'acquéreur envisageant l'immobilier à Laguna Phuket, la force de Banyan Group réside dans un écosystème unifié de développement et de gestion hôtelière : la résidence fait partie d'une destination balnéaire opérationnelle offrant des services, une infrastructure récréative et des marques internationales.
Biens à proximité
Appartements 1 chambre 38 m² Above Element
Appartements 3 chambres 124 m² Botanica Hythe
