Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Trilocale da 85 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Due appartamenti di lusso in Laguna Lake Residences Aster, adatti alla vita di famiglia e al relax a Phuket. La residenza si trova nella Laguna, a 1,5 km dalla spiaggia, ed è una soluzione valida per chi valuta l'acquisto di un immobile a Bang Tao.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto garantiscono la privacy per la famiglia e per gli ospiti
La superficie di 85 m² è adatta a una residenza prolungata
La disposizione è comoda per il relax in famiglia e per ricevere ospiti
Il design contemporaneo di Laguna Lake Residences Aster è completato da giardini tropicali sui tetti, piscine e terrazze. Il progetto è orientato verso il lago; la vista dall'appartamento dipende dalla posizione dell'unità.
La possibilità di acquistare un appartamento con rate a tasso zero consente di distribuire i pagamenti lungo il periodo di costruzione. Gli investimenti in immobili di questo tipo presuppongono uso personale o locazione, e la rendita da locazione dipende dalle condizioni di gestione e dalle spese.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Laguna è la zona resort di prestigio di Bang Tao, con campo da golf, ristoranti e servizi per la residenza permanente. La possibilità di acquistare un immobile a Bang Tao attira acquirenti per i quali è importante un'infrastruttura sviluppata.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao - a 1,5 km
Area resort Laguna Phuket e campo da golf a 18 buche
Boat Avenue, Porto de Phuket e supermercato Villa Market
Ristoranti, caffè e centri benessere
Scuola materna internazionale SILK
Clinica medica BDMS e clinica medica aperta 24 ore su 24
La posizione consente di acquistare un appartamento per viverci e rilassarsi, e di valutare l'investimento immobiliare tenendo conto del potenziale di locazione. La rendita effettiva dipende dal tasso di occupazione e dai costi di gestione.
Vantaggi dell'immobile
Bilocale da 85 m²
Camere da letto separate garantiscono privacy alla famiglia e agli ospiti. La metratura è adatta a una residenza prolungata, non solo a una breve vacanza.
Servizi condominiali per il comfort quotidiano
Piscine, palestra e spazi relax sul tetto sono a disposizione dei residenti. Un'area giochi per bambini e il servizio navetta per la spiaggia completano le opportunità per una vita in famiglia.
Pagamento dell'acquisto a tappe
Le rate a tasso zero ripartiscono il costo dell'appartamento lungo il periodo di costruzione. Il formato con due camere da letto consente di valutare l'immobile sia per uso personale sia per una successiva locazione.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100\u00a0000 ฿
Opzione 1. Pagamento durante la costruzione
20% - alla firma del contratto
20% - con costruzione completata al 25%
20% - con costruzione completata al 50%
20% - con costruzione completata al 75%
20% - al completamento della costruzione
Opzione 2. Rateizzazione dopo la costruzione
20% - alla firma del contratto
10% - con costruzione completata al 25%
10% - con costruzione completata al 50%
10% - con costruzione completata al 75%
Il restante 50% - dopo il completamento della costruzione, secondo il programma di finanziamento scelto
Durata del saldo | Numero di pagamenti | Tasso |
|---|---|---|
1 anno | 4 pagamenti trimestrali | 3% |
3 anni | 12 pagamenti trimestrali | 5% |
5 anni | 20 pagamenti trimestrali | 7% |
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%) - 2% del valore
Arredi integrati ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100\u00a0000 ฿
Opzione 1. Pagamento durante la costruzione
20% - alla firma del contratto
20% - con costruzione completata al 25%
20% - con costruzione completata al 50%
20% - con costruzione completata al 75%
20% - al completamento della costruzione
Opzione 2. Rateizzazione dopo la costruzione
20% - alla firma del contratto
10% - con costruzione completata al 25%
10% - con costruzione completata al 50%
10% - con costruzione completata al 75%
Il restante 50% - dopo il completamento della costruzione, secondo il programma di finanziamento scelto
Durata del saldo | Numero di pagamenti | Tasso |
|---|---|---|
1 anno | 4 pagamenti trimestrali | 3% |
3 anni | 12 pagamenti trimestrali | 5% |
5 anni | 20 pagamenti trimestrali | 7% |
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%) - 2% del valore
Arredi integrati ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 2 camere da letto 84 m² PEYLAA, Laguna
Appartamenti con 2 camere da letto 85 m² Botanica Hythe
