Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 85 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Luksusowe apartamenty z dwiema sypialniami w Laguna Lake Residences Aster to dobry wybór zarówno dla rodzin, jak i na wypoczynek na Phuket. Rezydencja znajduje się w Lagunie, 1,5 km od plaży, co czyni ją wartą uwagi dla osób rozważających zakup nieruchomości w Bang Tao.
Układ mieszkania:
Dwie sypialnie zapewniają prywatność rodzinie i gościom
Powierzchnia 85 m² odpowiada potrzebom długiego pobytu
Układ sprzyja zarówno wypoczynkowi rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości
Nowoczesny design Laguna Lake Residences Aster uzupełniają ogrody tropikalne na dachach, baseny i tarasy. Projekt zorientowany jest na jezioro, a widok z apartamentu zależy od położenia lokalu.
Zakup apartamentu z ratami 0% pozwala rozłożyć płatności na okres budowy. Inwestycja w nieruchomość tego typu może służyć użytkowaniu własnemu lub wynajmowi, a rentowność zależy od warunków zarządzania i kosztów eksploatacji.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Laguna to prestiżowa część kurortowa Bang Tao, z polem golfowym, restauracjami i usługami przeznaczonymi do stałego zamieszkania. Zakup nieruchomości w Bang Tao przyciąga kupujących, dla których liczy się rozwinięta infrastruktura.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao - 1,5 km
Kompleks kurortowy Laguna Phuket i pole golfowe na 18 dołków
Boat Avenue, Porto de Phuket i supermarket Villa Market
Restauracje, kawiarnie i salony spa
Międzynarodowe przedszkole SILK
Klinika profilaktyczna BDMS oraz całodobowa klinika medyczna
Lokalizacja sprzyja zakupowi apartamentu zarówno do życia, jak i na wypoczynek, a inwestycję w nieruchomość warto rozważać z uwzględnieniem potencjału najmu. Rzeczywista rentowność zależy od obłożenia i kosztów utrzymania.
Zalety nieruchomości
Dwie sypialnie i 85 m²
Oddzielne sypialnie zapewniają prywatność rodzinie i gościom. Powierzchnia nadaje się do długoterminowego zamieszkania, a nie tylko krótkiego pobytu.
Udogodnienia dla codziennego komfortu
Mieszkańcy mają dostęp do basenów, siłowni i przestrzeni wypoczynkowych na dachach. Plac zabaw dla dzieci i transfer na plażę uzupełniają możliwości życia rodzinnego.
Etapowa płatność za zakup
Raty 0% rozkładają koszt apartamentu na okres budowy. Układ z dwiema sypialniami pozwala rozważyć nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i do późniejszego wynajmu.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 100 000 ฿
Wariant 1. Płatność w okresie budowy
20% - przy podpisaniu umowy
20% - przy 25% zaawansowania budowy
20% - przy 50% zaawansowania budowy
20% - przy 75% zaawansowania budowy
20% - po zakończeniu budowy
Wariant 2. Raty po zakończeniu budowy
20% - przy podpisaniu umowy
10% - przy 25% zaawansowania budowy
10% - przy 50% zaawansowania budowy
10% - przy 75% zaawansowania budowy
Pozostałe 50% - po zakończeniu budowy, według wybranego programu finansowania
Okres spłaty pozostałej kwoty | Liczba płatności | Oprocentowanie |
|---|---|---|
1 rok | 4 płatności kwartalne | 3% |
3 lata | 12 płatności kwartalnych | 5% |
5 lat | 20 płatności kwartalnych | 7% |
Fundusz remontowy 100 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników, jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne 50 ฿ za m², miesięcznie, płatne raz w roku
Użytkowanie wieczyste (Leasehold, dzierżawa do 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Pełna własność (Freehold, 100% własności) - 2% wartości
Zabudowana kuchnia i sprzęt AGD są wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 100 000 ฿
Wariant 1. Płatność w okresie budowy
20% - przy podpisaniu umowy
20% - przy 25% zaawansowania budowy
20% - przy 50% zaawansowania budowy
20% - przy 75% zaawansowania budowy
20% - po zakończeniu budowy
Wariant 2. Raty po zakończeniu budowy
20% - przy podpisaniu umowy
10% - przy 25% zaawansowania budowy
10% - przy 50% zaawansowania budowy
10% - przy 75% zaawansowania budowy
Pozostałe 50% - po zakończeniu budowy, według wybranego programu finansowania
Okres spłaty pozostałej kwoty | Liczba płatności | Oprocentowanie |
|---|---|---|
1 rok | 4 płatności kwartalne | 3% |
3 lata | 12 płatności kwartalnych | 5% |
5 lat | 20 płatności kwartalnych | 7% |
Fundusz remontowy 100 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników, jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne 50 ฿ za m², miesięcznie, płatne raz w roku
Użytkowanie wieczyste (Leasehold, dzierżawa do 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Pełna własność (Freehold, 100% własności) - 2% wartości
Zabudowana kuchnia i sprzęt AGD są wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Międzynarodowa grupa działająca w sektorze gościnności i deweloperstwa nieruchomości luksusowych nad morzem, założona w 1994 roku. Firma rozwija hotele, kurorty, rezydencje i projekty wellness pod portfelem własnych marek, w tym Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa i Laguna Property.
Na Phuket Banyan Group jest twórcą i operatorem zintegrowanego kurortu Laguna Phuket. Poprzez spółkę zależną Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited grupa rozwija infrastrukturę hotelarską, mieszkaniową i rekreacyjną kurortu, łącząc marki, usługi i profesjonalne zarządzanie nieruchomościami.
Dla nabywców rezydencji podejście Banyan Group opiera się na połączeniu kurortowego stylu życia i serwisu hotelowego. Portfel grupy obejmuje apartamenty ze znakiem towarowym, penthouse'y, domy szeregowe i wille realizowane pod nazwami Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences i Laguna Property.
Kluczowe projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - rezydencje niskie z 1-3 sypialniami i penthouse'y z prywatnymi basenami na dachu
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - rezydencje ze znakiem towarowym w segmencie premium
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezydencje nad laguną
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia obok pól golfowych Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projekt mieszkaniowy z fokusem na koncepcję wellbeing
Bellaguna Lake Residences i Bellaguna Golf Residences - projekty w ekosystemie Laguna Phuket
W latach 2025-2026 projekty Banyan Group otrzymały szereg nagród Asia-Pacific International Property Awards, w latach 2026-2027 grupa otrzymała 16 nagród, w tym uznanie poszczególnych projektów w kategoriach rezydencji ze znakiem towarowym, nadmorskich i kurortowych.
Dla nabywcy rozważającego nieruchomość w Laguna Phuket, mocną stroną Banyan Group jest zintegrowany ekosystem deweloperski i hotelowego zarządzania: rezydencja staje się częścią działającego kurortowego kierunku z usługami, infrastrukturą rekreacyjną i międzynarodowymi markami.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 76 m² Bright Phuket
Willa z 2 sypialniami 193 m² Rise Villas, Bang Tao
