Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 85 м² Laguna Lake Residences Aster, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Роскошные двуспальные апартаменты в Laguna Lake Residences Aster подходят для семейного проживания и отдыха на Пхукете. Резиденция расположена в Лагуне, в 1.5 км от пляжа - идеальный вариант для тех, кто планирует купить недвижимость в Банг Тао.
Особенности планировки:
Две спальни обеспечивают приватность для семьи и гостей
Площадь 85 м² подходит для длительного проживания
Формат планировки удобен для семейного отдыха и приёма гостей
Современный дизайн Laguna Lake Residences Aster дополняют тропические сады на крышах, бассейны и террасы. Проект ориентирован на озеро, а вид из апартаментов зависит от расположения юнита.
Возможность купить апартаменты с беспроцентной рассрочкой позволяет распределить платежи на период строительства. Инвестиции в недвижимость такого формата предполагают личное использование и аренду, а доходность зависит от условий управления и расходов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Лагуна - престижная курортная часть Банг Тао с гольф-полем, ресторанами и сервисами для постоянного проживания. Возможность купить недвижимость в Банг Тао привлекает покупателей, которым важна развитая инфраструктура.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао - в 1,5 км
Курортная территория Laguna Phuket и 18-луночное гольф-поле
Boat Avenue, Porto de Phuket и супермаркет Villa Market
Рестораны, кафе и спа-салоны
Международный детский сад SILK
Оздоровительная клиника BDMS и круглосуточная медицинская клиника
Расположение позволяет купить апартаменты для жизни и отдыха, а инвестиции в недвижимость рассматривать с учётом арендного потенциала. Фактическая доходность зависит от загрузки и затрат на содержание.
Преимущества объекта
Две спальни и 85 м²
Отдельные спальни обеспечивают приватность для семьи и гостей. Площадь подходит для продолжительного проживания, а не только краткого отпуска.
Инфраструктура для ежедневного комфорта
Жителям доступны бассейны, фитнес-центр и пространства для отдыха на крышах. Детская площадка и трансфер до пляжа дополняют возможности семейного проживания.
Поэтапная оплата покупки
Беспроцентная рассрочка распределяет стоимость апартаментов на период строительства. Двухспальный формат позволяет рассматривать объект для собственного проживания и последующей сдачи в аренду.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20% - при подписании договора
20% - при готовности строительства на 25%
20% - при готовности строительства на 50%
20% - при готовности строительства на 75%
20% - по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20% - при подписании договора
10% - при готовности строительства на 25%
10% - при готовности строительства на 50%
10% - при готовности строительства на 75%
Оставшиеся 50% - после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3% |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5% |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7% |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20% - при подписании договора
20% - при готовности строительства на 25%
20% - при готовности строительства на 50%
20% - при готовности строительства на 75%
20% - по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20% - при подписании договора
10% - при готовности строительства на 25%
10% - при готовности строительства на 50%
10% - при готовности строительства на 75%
Оставшиеся 50% - после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3% |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5% |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7% |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Международная группа в сфере гостеприимства и девелопмента премиальной курортной недвижимости, основанная в 1994 году. Компания развивает отели, курорты, резиденции и wellness-проекты под портфелем собственных брендов, включая Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa и Laguna Property.
На Пхукете Banyan Group является создателем и оператором интегрированного курорта Laguna Phuket. Через дочернюю компанию Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited группа развивает гостиничную, жилую и рекреационную инфраструктуру курорта, объединяя бренды, сервисы и профессиональное управление недвижимостью.
Для покупателей резиденций подход Banyan Group основан на сочетании курортного образа жизни и гостиничного сервиса. В портфель группы входят брендированные апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, реализуемые под названиями Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences и Laguna Property.
Ключевые проекты Banyan Group на Пхукете:
Laguna Beach Residences Bayside - малоэтажные резиденции с 1-3 спальнями и пентхаусы с частными бассейнами на крыше
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - брендированные резиденции премиального сегмента
Banyan Tree Lake Residences Yara - резиденции у лагуны
Angsana Golf Residences Topaz - кондоминиумы рядом с гольф-полями Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - жилой проект с фокусом на wellbeing-концепцию
Bellaguna Lake Residences и Bellaguna Golf Residences - проекты в экосистеме Laguna Phuket
В 2025-2026 годах проекты Banyan Group получили ряд наград Asia-Pacific International Property Awards, в 2026-2027 годах группа получила 16 наград, включая признание отдельных проектов в категориях брендированных, озёрных и курортных резиденций.
Для покупателя, рассматривающего недвижимость в Laguna Phuket, сильной стороной Banyan Group является единая экосистема девелопмента и гостиничного управления: резиденция становится частью действующего курортного направления с сервисами, рекреационной инфраструктурой и международными брендами.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 97 м² The Title Legendary, Банг Тао
Апартаменты с 2 спальнями 60 м² Vip Tropika, Банг Тао
