Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 85 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Двуспальные апартаменты класса люкс в Laguna Lake Residences Aster подходят для семейной жизни и отдыха на Пхукете. Резиденция расположена в районе Лагуна, в 1,5 км от пляжа. Это хороший вариант для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Банг Тао.
Особенности планировки:
Две спальни обеспечивают уединение для семьи и гостей
Площадь 85 м² подходит для длительного проживания
Планировка удобна для семейного отдыха и приёма гостей
Современный дизайн Laguna Lake Residences Aster дополняют тропические сады на крышах, бассейны и террасы. Проект ориентирован на озеро, а вид из апартаментов зависит от расположения юнита.
Апартаменты можно приобрести с беспроцентной рассрочкой, что позволяет распределить платежи на период строительства. Инвестиции в недвижимость такого формата предполагают личное использование или аренду, а доходность зависит от условий управления и расходов.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Лагуна - престижная курортная часть Банг Тао с гольф-полем, ресторанами и сервисами для постоянного проживания. Возможность купить недвижимость в Банг Тао привлекает покупателей, которым важна развитая инфраструктура.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао - в 1,5 км
Курортная территория Laguna Phuket и 18-луночное гольф-поле
Boat Avenue, Porto de Phuket и супермаркет Villa Market
Рестораны, кафе и спа-салоны
Международный детский сад SILK
Оздоровительная клиника BDMS и круглосуточная медицинская клиника
Расположение позволяет купить апартаменты для жизни и отдыха, а инвестиции в недвижимость рассматривать с учётом арендного потенциала. Фактическая доходность зависит от загрузки и затрат на содержание.
Ventajas del inmueble
Dos dormitorios y 85 m²
Los dormitorios independientes garantizan la privacidad de la familia y de los invitados. La superficie resulta adecuada para una residencia prolongada, no solo para unas vacaciones breves.
Zonas comunes para el confort diario
Los residentes disponen de piscinas, gimnasio y espacios de descanso en las azoteas. El parque infantil y el traslado a la playa complementan las posibilidades para vivir en familia.
Pago fraccionado de la compra
La financiación sin intereses reparte el coste del apartamento durante el periodo de construcción. El formato de dos dormitorios permite considerar el inmueble para uso propio y, después, para alquiler.
Adicional
Бронирование: 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20% при подписании договора
20% при готовности строительства на 25%
20% при готовности строительства на 50%
20% при готовности строительства на 75%
20% по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20% при подписании договора
10% при готовности строительства на 25%
10% при готовности строительства на 50%
10% при готовности строительства на 75%
Оставшиеся 50% после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3% |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5% |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7% |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Adicional
Бронирование: 100 000 ฿
Вариант 1. Оплата в период строительства
20% при подписании договора
20% при готовности строительства на 25%
20% при готовности строительства на 50%
20% при готовности строительства на 75%
20% по завершении строительства
Вариант 2. Рассрочка после строительства
20% при подписании договора
10% при готовности строительства на 25%
10% при готовности строительства на 50%
10% при готовности строительства на 75%
Оставшиеся 50% после завершения строительства по выбранной программе финансирования
Срок выплаты остатка | Количество платежей | Ставка |
|---|---|---|
1 год | 4 ежеквартальных платежа | 3% |
3 года | 12 ежеквартальных платежей | 5% |
5 лет | 20 ежеквартальных платежей | 7% |
Фонд капитального ремонта 100 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 50 ฿ за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Grupo internacional en hostelería y desarrollo de inmobiliaria de lujo de resort, fundado en 1994. La empresa desarrolla hoteles, resorts, residencias y proyectos de bienestar bajo una cartera de marcas propias, incluyendo Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa y Laguna Property.
En Phuket, Banyan Group es el creador y operador del resort integrado Laguna Phuket. A través de su filial Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, el grupo desarrolla zonas comunes hoteleras, residenciales y recreativas del resort, integrando marcas, servicios y gestión profesional de propiedades.
Para los compradores de residencias, el enfoque de Banyan Group se basa en combinar el estilo de vida de resort con el servicio hotelero. La cartera del grupo incluye apartamentos de marca, áticos, adosados y villas, comercializados bajo los nombres Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences y Laguna Property.
Proyectos clave de Banyan Group en Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residencias de baja altura con 1-3 dormitorios y áticos con piscinas privadas en la azotea
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residencias de marca de segmento premium
Banyan Tree Lake Residences Yara - residencias junto a la laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condominios junto a los campos de golf de Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - proyecto residencial enfocado en la concepción de bienestar
Bellaguna Lake Residences y Bellaguna Golf Residences - proyectos en el ecosistema de Laguna Phuket
En 2025-2026, los proyectos de Banyan Group recibieron varios premios de los Asia-Pacific International Property Awards, en 2026-2027 el grupo recibió 16 premios, incluyendo el reconocimiento de proyectos individuales en las categorías de residencias de marca, lacustres y de resort.
Para el comprador que considera inmobiliaria en Laguna Phuket, un punto fuerte de Banyan Group es su ecosistema unificado de desarrollo y gestión hotelera: la residencia se convierte en parte de un destino resort operativo con servicios, zonas comunes e marcas internacionales.
Propiedades cercanas
Apartamento de 3 dormitorios 181 m² Laguna Skypark Elara
Apartamentos de 1 dormitorio 34 m² The Base Cherngtalay, Chengthalay
