Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 79 m² ATRIUM Andaman City
Appartements 2 chambres 79 m² ATRIUM Andaman City
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Spacieux appartements dans ATRIUM Andaman City - format de logement premium à 500 mètres de la plage de Bang Tao. Acheter une propriété à Bang Tao ici est judicieux pour la résidence personnelle, les vacances à Phuket et la stratégie de location.
Caractéristiques de la disposition :
deux chambres isolées pour la famille ou les invités
zone de séjour commune et cuisine
balcon spacieux pour se détendre en plein air
cuisine intégrée moderne avec quincaillerie de qualité
La finition utilise des nuances naturelles claires et des matériaux durables. ATRIUM Andaman City dispose d'une maison intelligente, de vitrages panoramiques, d'une insonorisation, d'un système de purification de l'eau et d'une préparation à l'installation de meubles.
Acheter des appartements dans le projet vaut le coup en raison de la proximité à pied de la plage, de la gestion hôtelière d'Andaman Riviera Construction et des infrastructures développées. Les investissements immobiliers à Bang Tao sont soutenus par une demande stable de location de qualité et une offre limitée près du littoral.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao reste l'un des quartiers les plus prestigieux de la côte ouest de Phuket, combinant des infrastructures développées et la proximité de la mer. Acheter une propriété dans ce lieu signifie obtenir l'accès aux attractions de divertissement, commerciales et récréatives à pied et à courte distance de transport.
À proximité :
Plage : plage de Bang Tao - 500 mètres
Centres commerciaux : Porto De Phuket, Boat Avenue
Restaurants : Catch Beach Club et restaurants sur le territoire de Porto De Phuket
Loisirs : station de golf et lagon Laguna Phuket
La combinaison d'un emplacement en bord de plage, d'une infrastructure riche du quartier et du cluster récréatif développé de Laguna Phuket crée une demande stable de location et de revente, ce qui fait de cette zone de Bang Tao l'une des zones d'investissement les plus liquides de Phuket.
Avantages du bien
Fonctionnel 79 m²
Deux chambres isolées permettent d'accueillir confortablement une famille, des propriétaires avec des invités ou des locataires. La zone commune du salon et de la cuisine crée un espace pratique pour la vie quotidienne et les séjours de courte durée.
500 mètres jusqu'à la mer
L'appartement est situé à distance de marche de la plage de Bang Tao. La proximité du littoral augmente l'attrait de la propriété pour les vacanciers et maintient le potentiel locatif.
Infrastructure pour les résidents
Les propriétaires ont accès à des piscines, un SPA, un coworking, une zone pour enfants, une salle de fitness sur le toit, des restaurants et des zones de détente. Le parking souterrain et les bornes de recharge pour véhicules électriques créent une valeur supplémentaire.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Paiement par contrat (dans le mois suivant la réservation) : 35%
1er paiement échelonné : 10%
2e paiement : 15%
3e paiement (stade de construction des murs) : 10%
4e paiement (installation des systèmes d'ingénierie) : 10%
5e paiement (installation des fenêtres) : 10%
Paiement final à la réception des clés (déduction faite du dépôt) : 10%
Fonds de réserve : 500 ฿ par m², paiement unique
Frais d'installation du compteur : 25 000 ฿, paiement unique
Frais d'espaces communs : 100 ฿ par m² par mois, payés annuellement
Frais de transfert du droit de location (jusqu'à 90 ans) : 1% de la valeur de la propriété
Frais de transfert du droit de propriété (Freehold, 100% de possession) : 6,3% de la valeur de la propriété + 10 000 ฿ supplémentaires par m²
Payé séparément - 700 000 ฿
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Paiement par contrat (dans le mois suivant la réservation) : 35%
1er paiement échelonné : 10%
2e paiement : 15%
3e paiement (stade de construction des murs) : 10%
4e paiement (installation des systèmes d'ingénierie) : 10%
5e paiement (installation des fenêtres) : 10%
Paiement final à la réception des clés (déduction faite du dépôt) : 10%
Fonds de réserve : 500 ฿ par m², paiement unique
Frais d'installation du compteur : 25 000 ฿, paiement unique
Frais d'espaces communs : 100 ฿ par m² par mois, payés annuellement
Frais de transfert du droit de location (jusqu'à 90 ans) : 1% de la valeur de la propriété
Frais de transfert du droit de propriété (Freehold, 100% de possession) : 6,3% de la valeur de la propriété + 10 000 ฿ supplémentaires par m²
Payé séparément - 700 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
AR Group, également connue sous le nom d'Andaman Riviera Construction, est un promoteur immobilier de Phuket qui opère depuis 2015 et se spécialise dans l'immobilier haut de gamme dans les régions de Bang Tao et de Cherngtalay. L'entreprise développe des projets résidentiels et d'investissement, combinant une architecture moderne, des solutions d'ingénierie adaptées au climat tropical et une infrastructure de services.
Le portefeuille d'AR Group comprend le projet réalisé Andaman Riviera by Radisson Individuals, achevé en 2024, ainsi qu'Atrium Andaman City en construction à 500 mètres de la plage de Bang Tao. Le nouveau projet comprend deux bâtiments de sept étages contenant 280 appartements, la gestion est annoncée sous la marque Radisson Individuals, et la fin de la construction est prévue pour le 4e trimestre 2026.
Les projets d'AR Group sont orientés vers le confort des résidents permanents et la demande locative. Ils utilisent des systèmes Smart Home, du vitrage panoramique, des solutions d'ingénierie économes en énergie, des matériaux de construction de qualité, un parking souterrain et des stations de recharge pour véhicules électriques.
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