Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements avec 2 chambres 80 m² Sudara, Bang Tao
Appartements avec 2 chambres 80 m² Sudara, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements luxueux de SUDARA - un format premium pour vivre, se détendre et investir au cœur de Bang Tao. Acheter une propriété à Bang Tao dans ce projet est possible dans un complexe créé avec la participation d'Allan Zeman, président du Lan Kwai Fong Group et promoteur de projets premium emblématiques à Phuket.
Caractéristiques de l'aménagement :
Deux chambres à coucher isolées pour la famille ou l'accueil des invités
Spacieux séjour avec coin repas
Cuisine fonctionnelle, intégrée à l'espace de jour
Terrasse de détente et surface habitable agrandie
Les intérieurs de SUDARA suivent une esthétique tropicale contemporaine : textures de bois naturel, palette apaisante et solutions de mobilier créent un espace sobre et fonctionnel. La gestion du complexe est assurée par l'équipe du cinq étoiles Andara Resort & Villas, ce qui fixe un haut standard de service et d'entretien des résidences.
Attrait pour l'investissement
Acheter un appartement à SUDARA est judicieux pour un usage personnel et une stratégie de location dans le segment premium. Les investissements immobiliers sont soutenus par la proximité à pied de la plage, le nombre limité de résidences, le fort renom du promoteur et la localisation dans l'un des quartiers les plus liquides de Phuket.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est le quartier premium le plus établi de la côte ouest de Phuket, où la vie balnéaire se combine avec une infrastructure de classe internationale. Acheter une propriété à Bang Tao est le choix de ceux qui valorisent un environnement prestigieux, la proximité de la mer, les services pour les familles et une perspective claire de croissance de la valeur immobilière.
SUDARA est situé à 450 mètres de la plage de Bang Tao, entouré de Laguna Phuket, de restaurants de qualité, de beach clubs et d'infrastructures quotidiennes. La localisation permet de vivre à distance de marche de la mer, tout en conservant un accès rapide aux environnements professionnels, sportifs et éducatifs de Cherng Talay.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao - large littoral, restaurants, beach clubs et sentiers de promenade
Laguna Phuket - hôtels cinq étoiles, terrains de golf, SPA et restaurants
Porto de Phuket - centre commercial moderne avec restaurants et infrastructures familiales
Blue Tree Phuket complexe aquatique, sport et loisirs pour toute la famille
Centres médicaux à Talang et Bangkok Hospital Phuket
Bang Tao maintient une forte demande locative grâce à la communauté internationale, aux services touristiques développés et au manque de nouveaux projets de qualité à distance de marche de la plage. Acheter un appartement à SUDARA est une solution rationnelle pour vivre confortablement au bord de la mer et investir dans l'immobilier dans l'une des localisations les plus liquides de Phuket.
Avantages du bien
Format familial
Une superficie de 80 m² et deux chambres isolées créent un scénario confortable pour une famille, des vacances entre amis ou une location premium. La résidence offre plus d'intimité et de fonctionnalité que les formats de villégiature compacts.
Service Andara
La gestion de SUDARA est assurée par l'équipe d'Andara Resort & Villas, une célèbre station balnéaire cinq étoiles à Kamala. Cette approche est importante pour la qualité du service, l'entretien des espaces communs et l'attrait de la propriété pour les locataires.
Environnement solide
La plage de Bang Tao est à environ 450 mètres, et Boat Avenue, Porto de Phuket et Laguna Phuket sont à proximité. La combinaison d'une localisation côtière et d'une infrastructure bien développée soutient la liquidité et la demande locative.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
40 % - Acompte initial à la signature du contrat (déduction faite du montant de la réservation)
15 % - Début de la construction
20 % - À la fin de la construction de toutes les structures
25 % - Paiement final lors du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure 700 ฿ par m², paiement unique
20 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 95 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail de 90 ans) - 1 % de la valeur tous les 30 ans
Supplément pour Freehold 2 % de la valeur, plus 3,3 % pour l'enregistrement
Payable séparément - 960 000 ฿
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
40 % - Acompte initial à la signature du contrat (déduction faite du montant de la réservation)
15 % - Début de la construction
20 % - À la fin de la construction de toutes les structures
25 % - Paiement final lors du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure 700 ฿ par m², paiement unique
20 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 95 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail de 90 ans) - 1 % de la valeur tous les 30 ans
Supplément pour Freehold 2 % de la valeur, plus 3,3 % pour l'enregistrement
Payable séparément - 960 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier et cabinet de design spécialisés dans l'immobilier de prestige, opérant à Phuket depuis le début des années 2000. Le groupe se spécialise dans la création de résidences balnéaires, de villas, d'hôtels et de projets d'infrastructure destinés au marché international.
L'entreprise est associée au développement de projets emblématiques du sud de la Thaïlande, notamment Andara Resort & Villas à Kamala, Plaza Surin à Phuket, Aquella Golf & Country Club et Aquella Lakeside Villas dans la province de Phang Nga. Andara Resort & Villas a été créé par Paradise Group en collaboration avec Lan Kwai Fong Group sous la direction de l'entrepreneur hongkongais Allan Zeman.
L'approche de Paradise Group repose sur un travail exhaustif en matière d'architecture, de design d'intérieur, d'aménagement paysager et de gestion ultérieure des propriétés. Le promoteur met l'accent sur l'esthétique tropicale contemporaine, l'intimité, les plans fonctionnels et les normes de service balnéaire cinq étoiles.
L'un des projets actuels du groupe est Sudara Residences à Bang Tao. Le projet est réalisé dans le cadre d'un partenariat entre Lan Kwai Fong Group et Paradise Group, tandis que la gestion des résidences est assurée par l'équipe d'Andara Resort & Villas.
Paradise Group participe également à des projets de promotion immobilière en collaboration avec des partenaires internationaux. En particulier, le groupe a participé au développement d'Aquella - un complexe comprenant un club de golf, un resort balnéaire et des villas sur la côte de Phang Nga.
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