Bangkok,
Ratburana,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 47 m² Nue Riverest, Ratburana
Appartamenti con 2 camere da letto 47 m² Nue Riverest, Ratburana
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con 2 camere da letto a Nue Riverest sono adatti a famiglie che desiderano acquistare una proprietà a Ratburana con una chiara separazione delle zone private, piuttosto che una planimetria open-plan.
Entrambe le camere da letto nel progetto sono isolate l'una dall'altra e dalla zona comune, ciascuna con il proprio armadio a muro integrato.
La camera da letto principale è concepita come un blocco separato: il proprio guardaroba e l'accesso a un bagno privato, il che è conveniente quando l'appartamento è utilizzato dall'intera famiglia contemporaneamente.
La seconda camera da letto è più compatta, ma con la stessa logica: letto, zona storage, armadio privato.
Più vicino all'ingresso si trovano il secondo bagno comune e l'area per la lavatrice, separata dalla cucina.
La cucina, il soggiorno e la zona pranzo per 6 persone sono uniti in un unico spazio con accesso al balcone, il che offre spazio per la vita quotidiana della famiglia e l'intrattenimento degli ospiti contemporaneamente.
Gli appartamenti sono completamente arredati (Fully Furnished).
Il formato con 2 camere da letto nel progetto è notevolmente meno comune rispetto agli studio e agli appartamenti monolocali, quindi acquistare una proprietà di questa metratura a Nue Riverest Ratburana significa ottenere un immobile con offerta limitata al piano e una domanda sostenuta da parte di famiglie nel mercato delle locazioni a lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Gli appartamenti si trovano a Nue Riverest Ratburana, sulle rive del Chao Phraya nel distretto di Ratburana. Acquistare una proprietà in questo distretto significa ottenere una posizione sul fiume e 20 minuti di guida dal centro commerciale di Sathorn/Silom.
Nelle vicinanze si trovano:
✓ Lungotevere del Chao Phraya con area pedonale del complesso
✓ Shopping mall: Terminal 21 Rama 3 (7 minuti), Central Rama 3 (16 minuti)
✓ Ristoranti e intrattenimento: Asiatique Riverside Night Market (13 minuti), ICONSIAM
✓ Sanità: Bangpakok 1 Hospital (6 minuti), Bangpakok 9 International Hospital (10 minuti)
✓ Trasporti: ponte Rama IX, futura stazione MRT Ratburana a 850 metri
Questa posizione equilibra una comoda vita quotidiana, un'infrastruttura sviluppata a breve distanza dai trasporti e il potenziale di reddito per locazioni.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria familiare
Due camere da letto completamente isolate con proprie zone di stoccaggio offrono a ogni membro della famiglia uno spazio personale, il che è raro per il formato di appartamenti con 2 camere da letto di questa metratura.
Camera da letto principale con bagno separato —
La camera da letto principale è concepita come un blocco privato con il proprio guardaroba e un bagno separato, conveniente quando più persone vivono contemporaneamente.
Offerta limitata nel progetto
Le unità con 2 camere da letto sono significativamente meno numerose rispetto agli monolocali e agli appartamenti con una camera, quindi questo formato è costantemente richiesto nel mercato degli affitti e mantiene il prezzo al momento della rivendita.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Entro 14 giorni dalla prenotazione: 30% + firma del contratto di compravendita
Dopo 30 giorni 70%
Fondo di manutenzione: 60 ฿/m² al mese, pagamento una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento: 500 ฿/m² una tantum
I mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Entro 14 giorni dalla prenotazione: 30% + firma del contratto di compravendita
Dopo 30 giorni 70%
Fondo di manutenzione: 60 ฿/m² al mese, pagamento una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento: 500 ฿/m² una tantum
I mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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